Achat Appartement T4 pièces Villeurbanne

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 4 de 65 m² constitue une belle opportunité pour une grande famille, un primo-accédant, un couple de retraités à la recherche de confort de plain-pied, ou un investisseur locatif. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon de 5 m² donnant sur le jardin de la copropriété, également de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec de nombreux rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, vous laissant la liberté de l’aménager à votre image ou de l’optimiser pour un projet locatif. Idéalement situé, vous profitez d’un environnement pratique : proximité des grands axes, des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon en 10 minutes en transports en commun. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Spécial investisseur pour de la location, ou parfait pour un projet familial : à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

À vendre en Exclusivité chez ACCORIMM ! Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de type 4 de 68 m², situé au septième étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie d’une exposition Ouest idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec séjour lumineux et cuisine américaine ouverte, agrémentée d’un bar central, parfait pour vos moments de partage. Il dispose également d’un balcon de près de 7 m², accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d’un extérieur en hauteur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Parfaitement isolé, l’appartement affiche un bon DPE classé D, gage de confort thermique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe dans un secteur en plein développement, avec l’arrivée prochaine du nouveau tramway, qui passera à proximité immédiate et renforcera encore l’attractivité du quartier. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Le gros plus, le ravalement de facade de la résidence à été voté et va etre effectué dans les semaines à venir ! Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !