Biens immobiliers à vendre Rhone

Saint-Priest (69800)

MAISON DE 192M² SUR 654M² DE TERRAIN, 4 CHAMBRES.

Vous n'allez pas en croire vos yeux! Marie-Christine a déniché pour vous une pépite. Cette maison, c'est un coin de campagne à la ville. A 20min du centre-ville de Lyon. Dans un quartier résidentiel proche du cœur de St Priest, du château, des équipements sportifs, des écoles et des transports en commun. Votre famille sera installée dans un havre de paix verdoyant. La maison, une ancienne ferme complètement rénovée est généreuse avec ces 172m² hab. son T1 Bis indépendant et ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie vie. Une jolie cuisine fermée, un double séjour mais également une salle d'eau et ses WC. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain + WC mais également un coin bureau (voir photos). Des combles sont pour partis, aménagés (salle de musique). Le T1 Bis en duplex de 30m², vous propose une pièce de vie et sa cuisine, une salle d'eau et une belle chambre à l’étage (voir photos). Le clou du spectacle, c'est ce beau terrain piscinable et arboré de 654m² (exposition sud/ouest). Deux grandes terrasses vous permettront de passer des moments conviviaux, en famille ou entre amis, en cette période estivale qui commence (voir photos). Un abri de jardin est également à la disposition des plus bricoleurs. Pour la logistique, vous trouverez un puits, une cave enterrée et le chauffage est au gaz de ville. Cerise sur le gâteau, il reste 30m² à exploiter et à aménager dans cette belle et grande maison. A savoir que maison et studio peuvent fusionner très facilement (cloisons à supprimer). Contactez vite Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39.

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654 m²

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Réf : 809

695 000 €

Sous-compromis

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Ternay (69360)

LOFT D'EXCEPTION 160 m² TERNAY

Non vous ne rêvez pas, vous êtes bien au cœur du Village de Ternay, au sud de lyon, à seulement 18km de la place Bellecour et non pas à IBIZA ! Oui, ce bien haut de gamme est un ancien corps de ferme entièrement transformé en magnifique LOFT d’environ 160m². Ici, tout est luxe, les plus beaux matériaux ont été utilisés par les propriétaires pour faire de ce bien un LOFT d’exception. Un magistral escalier en métal fait sur mesure par un artisan local donne encore plus de caractère à la grande et volumineuse pièce de vie exposée plein sud. La cuisine, épurée, très fonctionnelle, lumineuse avec accès à la terrasse de 80m², bref elle a été étudiée et pensée dans les moindres détails pour vous faciliter la vie au quotidien. Pour vos soirées estivales, une cuisine d’été a spécialement été conçue. Maintenant passons à la partie nuit, 4 grandes chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) et chaque soir vous vous sentirez aussi bien que dans un hôtel de luxe. 3 d’entre elles possèdent leurs propres salles de bains et dressing. Elles mesure respectivement 22, 20, 19, et 15m². Pour le côté pratique, vous disposerez d’une buanderie. 2 grands garages viennent compléter le tout avec mezzanine pour garer et stocker ce dont vous aurez besoin. En matière de chauffage les connaisseurs apprécieront les autres seront completement rassurés d’avoir le meilleur et le plus économique système qui permet de chauffer et de climatiser ce loft grâce à une double pompe à chaleur gainable ATLANTIC réversible. Secteur très calme et commune résidentielle. Ecole, Commerces, Mairie à moins de 5 mins à pied. Collège à 5 mins en voiture, 10mins en vélo. Arrêts de Bus à 1min à pied. Plusieurs Lycée proches (Vienne, Lyon). L’autoroute A7 ROCADE EST accessible en 5 mins en voiture. Gare de Serezin du Rhône accessible en moins de 10mins en voitures. Aéroport de st Exupéry à moins de 30 mins en voiture. Ne cherchez plus, ce bien d’exception est fait pour vous … CONTACTEZ NOUS AU 04 72 24 66 75.

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420 m²

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Réf : 2656

595 000 €

Prix en baisse

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Mions (69780)

MAISON DE 175M² SUR 885M² DE TERRAIN A MIONS

Marie-Christine, ACCORIMM MIONS, a trouvé pour vous, cette grande maison avec 2 appartements ou une vie heureuse attend votre famille ! Les deux appartements qui la composent vous offriront plusieurs possibilités de vie: accueil de votre famille nombreuse ou recomposée, de vos seniors, ou de vos jeunes adultes, ou encore de vos futurs locataires qui contribueront à préparer votre retraite. ALLEZ, JE VOUS FAIS VISITER ! - De plain-pied, un beau T3 de 75m² environ donnant sud-ouest ou vous attendent, le potager, les 2 terrasses + abris de jardins et la possilité de loger une piscine. Idéal pour vos activités estivales ! A l'intérieur, une magnifique pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte refaite à neuve, une cheminée bois (insert récent). Pour la nuit, deux chambres, dont une suite parentale (baignoire balnéo + dressing). Allez voir nos photos !!! En plus une salle de bain des WC et un grand cellier. Passons directement au garage où vous retrouverez la logistique et de nombreux rangements. - Montons à l'étage visiter ce beau T4 en excellent état. La grande pièce de vie et sa cuisine refaite à neuve donne sur une terrasse à l'est pour les petits dej ou apéros de la belle saison. S’ajoute trois belles chambres, une salle de bain (baignoire d'angle) + WC. Le tout ponctué d'un abris vélos très pratique. Le plain-pied est chauffé individuellement à l'électricité (convecteurs récents) et au bois grâce à l'insert. L'étage est chauffé au fuel avec possibilité de passer sur une PAC (voir aide de l'état). Fenêtres et volets sont changés et électriques. Le terrain magnifiquement arboré, est piscinable et vous trouverez une vraie cave enterrée sous une des terrasses pour vos bonnes bouteilles. ALLEZ, VITE ! UNE VISITE S'IMPOSE POUR DECOUVRIR CETTE VILLA. Contactez vite Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39.

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885 m²

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Réf : 807

539 000 €

Sous-compromis

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Communay (69360)

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 125m²

En Exclusivité. Warren LAMAMRA de l'agence ACORRIMM Ternay vous propose cette magnifique villa de p/pied contemporaine neuve RT 2012 de 2022 aux prestations haut de gamme. Ici « prestations haut de gamme » n’est point galvaudé. Oui, cette magnifique villa contemporaine est neuve et n'attend que vous, votre famille et vos amis pour vos soirées estivales. Plus la peine de rechercher votre terrain, de déposer votre permis de construire surtout de trouver votre futur constructeur et de suivre pendant des mois les travaux...!!! Posez vos valises, dessinez la cuisine de vos rêves et préparez votre crémaillère (Ne nous oubliez pas...!!!! ). C'est parti pour la visite. En entrant vous découvrirez ce majestueux séjour-salon avec sa cuisine ouverte de 60 m² et ses 3 grandes baies vitrées en aluminium. Deux grandes chambres de 12,50m² et 12,25 m² pour vos enfants et une salle de bain de 7,30m², entièrement équipée double vasque et baignoire. Vous parents, c'est une suite parentale de 18m² avec un grand dressing et une très belle salle d'eau qui vous attend (voir photos). La très belle terrasse baignée de lumière donne un air de vacances. Abordons maintenant la partie technique de la maison. Comme indiqué en préambule ce bien est conforme à la RT 2012, répondant aux exigences de performance énergétique. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur Viessmann, la VMC double flux vous permettra d'obtenir une qualité d'air optimale. Volets électriques. Pour les amateurs de bonnes bouteilles (à consommer avec modération) une magnifique et grande cave enterrée a été conservée lors de la construction (voir photo). Enfin dernier point essentiel, cette maison a été construite par des artisans locaux qui construisent et rénovent depuis plusieurs générations. Si vous souhaitez visiter votre futur petit nid pour vous et votre famille, alors appelez Warren LAMAMRA au 06.36.72.62.63. Prix 525 000€. Honoraires charge vendeurs.

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464 m²

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Réf : 2670

525 000 €

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Mions (69780)

Maison, 6 pièces dont 5 chambres, de 150 m2 à Mions.

Vous avez besoin d'espace pour votre famille, travailler à demeure, recevoir, aménager un home cinéma ou votre espace de sport avec cette maison c'est possible ! Cette maison, vous garantit : grands espaces, tranquillité, et tout cela à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 150m2 et son grand terrain piscinable de 824m2 présente un fort potentiel. Vous trouverez au RDC, le grand salon double avec sa cheminée (très lumineuse, double orientation) de 35m2 avec sa cuisine ouverte et équipée de 11,5m2, le tout donnant sur une jolie et grande terrasse de 109m2 (exposition SUD - OUEST). Deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés complètent le niveau. A l'étage inférieur, se trouvent trois grandes chambres de 14m², 14 m² et 17m², ainsi qu'un bureau. Un espace dressing et une buanderie viennent compléter le tout ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous serez séduits par le grand terrain clos en plus de la terrasse, de l'espace barbecue et du terrain de pétanque. (Terrain piscinable). Quatre places de parkings sont également disponibles (possibilité carport) , à l'avant du terrain. Portail électrique. Informations importantes : façade et terrasse refaite récemment, toit entretenue en 2021, fenêtres changées en oscilo battant avec volets électriques, chauffage électrique et portail électrique. N'hésitez plus et contactez Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ou ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 !

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824 m²

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Réf : 808

515 000 €

Coup de coeur

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Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Immeuble 4 lots - St Symphorien d'Ozon

Stéphane LAMAMRA Accorimm Ternay vous propose, à vous investisseurs ou futurs investisseurs cet immeuble de rapport en très bon état. Vous pensez comme nous, que préparer sa retraite, c'est maintenant qu'il faut agir. Que laisser votre épargne ne vous rapporte plus grand chose...!!! Alors voilà une très bonne opportunité à saisir. Au centre du charmant village de St Symphorien d’Ozon, rue centrale, au pied des commerces, de la mairie et de toutes les commodités. Nous vous proposons cet immeuble à vendre incluant 4 appartements déjà loués. Voici sa composition. Au RDC nous retrouverons 2 appartements : Le lot 1 situé au rez-de-chaussée est un T2? de 50 m² environ, en duplex qui est composé d'une cuisine meublée, d'un séjour donnant sur cour intérieure et d'un WC indépendant. A l'étage vous retrouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC Le lot 2 situé au rez-de-chaussée, est un studio de 25 m² qui est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC A l'étage deux autres appartements : Le lot 3 situé à l'étage, est un T2 de 35 m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Le lot 4 situé également à l'étage est un T2 de 46 m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains et d'un WC. Soit par an des revenus de plus de 24 000 euros Hors Charges. Prix : 490 000 euros / Honoraires charge vendeurs / DPE VIERGE / Taxe Foncière : 1789 € dont 284 € TOM récupérable par propriétaire À venir visiter sans trop tarder ! Contactez directement Stéphane LAMAMRA Directeur Accorimm Ternay 06 08 91 55 90.

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Réf : 2628

490 000 €

Nouveauté

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Ternay (69360)

TERNAY PROGRAMME NEUF RT 2012

Stéphane LAMAMRA de l'agence Accorimm de Ternay vous propose ce duplex de 81.32m² avec un jardin privatif, à deux pas du centre de notre village de Ternay et de ses commerces et ecoles maternelles et primaires. L'accès aux axes routiers rocade Est, A46 et A7 se fait en moins de 10 minutes en voitures. Pour les transports en commun la Gare de Sérézin du Rhône est elle aussi à moins de 10 minutes en voiture. Ce beau duplex se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage trois chambres et une deuxième salle de bain . Le jardin et sa terrasse agrémenterons votre vie au quotidien et accèssible depuis la pièce de vie. Côté pratique, un garage au sous sol accompagne ce bien. Une envie de le découvrir? Ne cherchez plus ... ce bien est fait pour vous ! Contacter sans perdre une minute ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75

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Réf : 2629A

430 061 €

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Mions (69780)

APPARTEMENT T4 DE 83 m² et TERRASSE DE 68 m² A MIONS

Coup de Cœur assuré ! Marie-Christine a le plaisir de vous proposer ce splendide appartement de type 4 en parfait état d'environ 83 m² avec toit terrasse d'environ 68 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence datant de 2016, très calme et sécurisée aux normes BBC. Tout cela en plein centre de notre charmant Village ! Il se compose d'une entrée (avec cellier), d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès terrasse, d’une belle et grande cuisine américaine aménagée et équipée. Pour poursuivre, nous découvrirons 3 chambres avec placards de rangements intégrés dans l’une et un dressing dans l’autre, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement machine à laver / sèche-linge, WC séparé. Pour plus de confort, vous disposerez d'un garage privatif fermé et sécurisé en sous-sol de la résidence (possibilité garage double). Pour profiter des beaux jours, une terrasse sans vis-à-vis exceptionnelle de plus de 60 m² offrant une vue dégagée sur les monts du lyonnais (exposision SUD)! Cerise sur le gâteau, cet appartement bénéficie d’équipements supplémentaires intégrés (meubles sur mesure). Pour la logistique l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif avec compteur individuel mais également d'une climatisation. Une envie de le visiter ? Ne cherchez plus ... ce bien est fait pour vous ! Contacter sans perdre une minute Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39 !

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Réf : 810

399 000 €

Sous-compromis

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Ternay (69360)

TERNAY Programme Neuf RT 2012.

Stéphane LAMAMRA de l'agence Accorimm de Ternay vous propose ce duplex de 81.32m² avec un jardin privatif, à deux pas du centre de notre village de Ternay et de ses commerces et ecoles maternelles et primaires. L'accès aux axes routiers rocade Est, A46 et A7 se fait en moins de 10 minutes en voitures. Pour les transports en commun la Gare de Sérézin du Rhône est elle aussi à moins de 10 minutes en voiture. Ce beau duplex se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage trois chambres et une deuxième salle de bain . Le jardin et sa terrasse agrémenterons votre vie au quotidien et accèssible depuis la pièce de vie. Côté pratique, un garage au sous sol accompagne ce bien. Une envie de le découvrir? Ne cherchez plus ... ce bien est fait pour vous ! Contacter sans perdre une minute ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75

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58.2 m²

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Réf : 2629

378 300 €

Nouveauté

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Mions (69780)

Terrain constructible à MIONS

Acheter un terrain libre de constructeur au coeur de MIONS ? C'est possible avec ACCORIMM MIONS . Marie Christine TORRECILLA vous propose à la vente en exclusivité 2 magnifiques terrains constructibles et piscinables. (708 m² et 838 m²) Idéalement situé dans notre village de MIONS, aux portes de LYON (20km). Chaque lot sera livré viabilisé, cloturé et planté selon les exigences du PLU-H (permis d'aménagé purgé). LIBRE DE CONSTRUCTEUR. N'hésitez plus une seule seconde et contacter Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ou ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 !

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Réf : 817

370 000 €

Nouveauté

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