Biens immobiliers à vendre Rhone

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / CAVE ET GARAGE

À vendre – Spacieux T3 Traversant de 67 m² avec balcon – Emplacement idéal Dans une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, d’une superficie de 67 m². Le ravalement de façade a été réalisé récemment et l’immeuble bénéficie d’un bon diagnostic énergétique DPE C, offrant un cadre de vie confortable et économe. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, côté jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne, et de WC séparés. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, infrastructures sportives), sans aucune nuisance sonore, le bien se situe à seulement 10 minutes du centre-ville et de la Part-Dieu, et à 5 minutes de l’hôpital Médipôle. Le must : l’appartement est vendu avec un garage box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol.

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Réf : 8265

225 000 €

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Villeurbanne (69100)

À vendre – T4 avec balcon, spécial investisseur locatif, grande...

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 4 de 65 m² constitue une belle opportunité pour une grande famille, un primo-accédant, un couple de retraités à la recherche de confort de plain-pied, ou un investisseur locatif. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon de 5 m² donnant sur le jardin de la copropriété, également de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec de nombreux rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, vous laissant la liberté de l’aménager à votre image ou de l’optimiser pour un projet locatif. Idéalement situé, vous profitez d’un environnement pratique : proximité des grands axes, des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon en 10 minutes en transports en commun. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Spécial investisseur pour de la location, ou parfait pour un projet familial : à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Réf : 8266

130 000 €

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Toussieu (69780)

A VENDRE - MAISON DE 204M² SUR TERRAIN CLOS DE 524 M² - TOUSSIEU

Avis aux famille qui rêvent d'un cadre spacieux et paisible ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette charmante maison au caractère authentique, de 204m². Le tout réparti sur deux niveaux. La visite débute au rez-de-chaussée, qui donne le ton avec ses beaux volumes. Pour commencer, vous découvrez l'entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Vous arrivez ensuite dans la grande salle à manger, puis le salon qui vous offre un accès direct au terrain (Ouest). Ensuite, la cuisine séparée avec également un accès direct au terrain (Est). Une première chambre et un WC sont également présents sur ce niveaux. Continuons notre visite à l'étage : Vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, et également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux,... Puis la salle de bains ainsi qu'un second WC. Côté technique, chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, on retrouve un chauffage au sol basse température. Puis des radiateurs à l'étage. Pour le côté pratique, vous disposez d'un grand garage (24m²) et de plusieurs places de stationnement sur la partie EST du terrain. Le tout entièrement fermé et sécurisé. Edifiée sur un joli terrain de 524 m², cette maison saura vous séduire. Le tout idéalement situé dans un secteur calme, à 5 minutes du centre de TOUSSIEU et ses commodités. Egalement à 25 minutes de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir par vous-même ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ou Amélie MRTIN au 06.08.91.55.87.

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524 m²

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Réf : 889M

465 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

A VENDRE / LOT STATIONNEMENT PARKING / INVESTISSEMENT

ACCORIMM – investissement rare à Villeurbanne Grandclément Nous vous proposons un lot de 11 places de stationnement privatives en sous-sol, idéalement situé au cœur de la place Grandclément, dans un secteur en pleine transformation, avec une grosse demande de stationnement. A proximité immédiate des travaux du futur Tram T6 et de la nouvelle place. Les stationnements sont situés dans un ancien bureau de notaire, propre, sain et bien entretenu, garantissant une gestion sereine et pérenne. Cet ensemble constitue une excellente opportunité de placement, avec une bonne rentabilité locative assurée grâce à l’emplacement stratégique et à la demande constante de stationnement dans le quartier. Un produit rare à la vente, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser leur capital avec un bien simple à gérer. pas de charges supplémentaires.

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Réf : 8261

115 000 €

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Toussieu (69780)

A VENDRE - MAISON DE 204M² SUR TERRAIN DE 516M² - TOUSSIEU

Avis aux famille qui rêvent d'un cadre spacieux et paisible ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette charmante maison au caractère authentique, de 204m². Le tout réparti sur deux niveaux. La visite débute au rez-de-chaussée, qui donne le ton avec ses beaux volumes. Pour commencer, vous découvrez l'entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Vous arrivez ensuite dans la grande salle à manger, puis le salon qui vous offre un accès direct au terrain (Ouest). Ensuite, la cuisine séparée avec également un accès direct au terrain (Est). Une première chambre et un WC sont également présents sur ce niveaux. Continuons notre visite à l'étage : Vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, et également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux,... Puis la salle de bains ainsi qu'un second WC. Côté technique, chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, on retrouve un chauffage au sol basse température. Puis des radiateurs à l'étage. Pour le côté pratique, vous disposez d'un grand garage (24m²) et de plusieurs places de stationnement sur la partie EST du terrain. Le tout entièrement fermé et sécurisé. Edifiée sur un joli terrain de 524 m², cette maison saura vous séduire. Le tout idéalement situé dans un secteur calme, à 5 minutes du centre de TOUSSIEU et ses commodités. Egalement à 25 minutes de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir par vous-même ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ou Amélie MRTIN au 06.08.91.55.87.

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524 m²

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Réf : 889

465 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mions (69780)

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE + VIABILISÉ 670M² - MIONS

Vous cherchez un terrain pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé ? ACCORIMM vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 670m². Il se situe à proximité du centre de MIONS et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Le terrain est vendu viabilisé. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 ou Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87.

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Réf : 886M

249 000 €

Nouveauté

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON 75M² (SOUS SOL COMPLET) SUR SON TERRAIN CLOS - MIONS

Vous êtes de la recherche de votre futur pavillon à proximité du centre de MIONS ? ACCORIMM a trouvé pour vous, cette jolie maison de 75m² habitable (sur sous-sol complet) établit sur 659m² de terrain clos. Vous trouverez la partie vie à l'étage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (double orientation) donnant accès au balcon (Exposé Sud). Puis la cuisine ouverte, entièrement équipée. Ensuite, le coin nuit avec ses 3 chambres, la salle d'eau (douche italienne) ainsi que le WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs espaces. (75 m²) Premièrement, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou encore de bureau. Suivi d'un grand garage avec un coin atelier et une partie buanderie (avec WC). Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la partie sud du terrain. Côté technique, chauffage électrique. La maison est isolée par l'extérieur (2013). Le tout idéalement situé à 5 minutes du centre de Mions et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Venez en découvrir d'avantage en visite. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 ou Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87.  

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659 m²

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Réf : 885M

349 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE PENTHOUSE / 87 M2 / TERRASSE / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible. L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et secteur place ronde. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Dans une copropriété de standing de 2006 avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage, ACCORIMM vous présente ce splendide Penthouse traversant nord-sud-Est offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 87 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse spacieuse avec triple orientation faisant tout le tour de l’appartement totalisant 73 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 56 m² avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour offrant à la fois confort et commodité, de 2 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, WC, de nombreux rangements et une cave en sous sol. Un garage au sous sol avec porte automatique est vendu avec l'appartement pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 2 255 euros Exercice 2023 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chaudiere, eau froide, compteurs, syndic...), soit 187 euros/mois. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8224

475 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 4 AVEC BALCON + CAVE

À vendre en Exclusivité chez ACCORIMM ! Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de type 4 de 68 m², situé au septième étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie d’une exposition Ouest idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec séjour lumineux et cuisine américaine ouverte, agrémentée d’un bar central, parfait pour vos moments de partage. Il dispose également d’un balcon de près de 7 m², accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d’un extérieur en hauteur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Parfaitement isolé, l’appartement affiche un bon DPE classé D, gage de confort thermique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe dans un secteur en plein développement, avec l’arrivée prochaine du nouveau tramway, qui passera à proximité immédiate et renforcera encore l’attractivité du quartier. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Le gros plus, le ravalement de facade de la résidence à été voté et va etre effectué dans les semaines à venir ! Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !

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Réf : 8253

228 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

Maison familiale avec jardin – 107 m² habitables – Secteur calme à...

À saisir – Maison individuelle type Île-de-France avec terrain arboré, aucun vis-à-vis et belles prestations Dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison indépendante construite en 1978, parfaitement entretenue, offrant une vraie qualité de vie. Elle développe une surface habitable d’un peu plus de 107 m², avec en plus un grand garage et une buanderie, pour un total de plus de 141 m² utiles. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall avec placard vestiaire. La cuisine, refaite entièrement en 2013 (mobilier Cuisinella), est semi-ouverte sur un double séjour traversant de 28 m², très lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur le terrain. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bains complète ce niveau : baignoire, meuble vasque, radiateur porte-serviettes et WC suspendu. Le sol est en parquet chêne, moderne et chaleureux. À l’étage, deux grandes chambres avec chacune leur pièce attenante pouvant servir de bureau ou dressing. L’un des espaces est aménagé en dressing avec parquet, étagères et penderie intégrées ; l’autre est utilisé comme bureau avec moquette. Une seconde salle d’eau, entièrement rénovée, est équipée d’une douche et d’un WC suspendu. Les chambres sont dotées de velux neufs avec double store, moustiquaires professionnelles, et de beaux volumes. À l’extérieur, le terrain de 594 m² exposé Ouest est arboré et sans vis-à-vis. Vous profitez d’une grande terrasse en bois du Brésil de 98 m² avec éclairage intégré – un véritable espace de vie extérieur. Un portail électrique double vantaux avec éclairage à panneaux solaires sécurise l’entrée, et un second éclairage solaire côté potager vient compléter les équipements. Un cabanon de jardin, avec éclairage et prise électrique, offre un espace de rangement pratique. Côté technique, tout est en parfait état : fenêtres PVC double vitrage, porte d’entrée neuve, toiture et isolation refaites en 2013, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2014). DPE en D, GES en E. Maison saine, confortable et bien isolée, aucun travaux à prévoir. Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus passent à proximité, et le tram T3 est accessible en une douzaine de minutes à pied, avec la Part-Dieu à moins de 20 minutes. Commerces, mairie, poste, tout est à portée de main. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité, de verdure et de praticité au quotidien. Maison coup de cœur, à visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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594 m²

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Réf : 8257

499 000 €

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