Biens immobiliers à vendre Rhone

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE DE 54 M2 / PARKING PRIVATIF / PROXIMITE PARC TETE D'OR

En exclusivité chez Accorimm, découvrez ce spacieux et lumineux Type 2, parfaitement agencé, situé au sein d’une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. L’appartement offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Vous profiterez d’un séjour lumineux, exposé côté jardin de la copropriété, garantissant calme et absence de nuisance. La partie nuit se compose d’une grande chambre de 18 m², équipée d’un grand placard/dressing sur mesure, offrant un véritable confort de rangement. Une salle de bains avec rangements, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine indépendante semi ouverte et un dégagement à l’entrée complètent cet ensemble fonctionnel. Un cellier attenant à l’appartement permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Son emplacement est un atout majeur : à seulement cinq minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, entre nature, commerces et transports à proximité. Autre avantage de taille, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien est parfaitement adapté à un primo-accédant souhaitant un appartement confortable dans un secteur recherché, ou à un investisseur en quête d’un placement patrimonial de qualité. Copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 2 600 € comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8289

180 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

SUPERBE APPARTEMENT DE CARACTERE / PRESTIGE / VISITE VIRTUELLE

EN EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ou INVESTISSEMENT Villeurbanne proximité Gratte-Ciel, dans un immeuble de caractère datant de 1890, découvrez ce superbe 4 pièces de 114 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine. Traversant et orienté est-ouest, l’appartement séduit immédiatement par sa magnifique hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Une élégante galerie d’entrée distribue un vaste salon baigné de lumière avec coin salle à manger et double exposition, ainsi qu’une très jolie cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. La partie nuit propose actuellement 2 chambres, une salle de bain, WC séparés et un dressing pouvant aisément devenir une seconde salle d’eau selon vos envies et votre projet de vie. Le séjour offre également la possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins (voir plan). Cheminées en marbre, parquet en chêne massif, boiseries d’époque… le charme de l’ancien est parfaitement préservé. L’appartement est en excellent état général, soigneusement entretenu, tout en offrant encore un beau potentiel d’évolution. La copropriété est saine et parfaitement entretenue : les parties communes sont en très bel état, la toiture et la charpente ont été révisées et rénovées en 2023. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec cave. Charges annuelles : 2 100 €. Syndic bénévole / 4 copropriétaires. Pas de procédure en cours. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien et des beaux volumes. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4

2

1

Sélectionner

Réf : 8287

365 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT AVEC BALCON / PLACE DE PARKING / TYPE 2

Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et fermée, idéalement implantée dans un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et du réputé Médipôle. Avec ses 47.18 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous apprécierez la pièce principale spacieuse avec un coin cuisine donnant sur le séjour, permettant un gain de place et de lumière tout en restant en contact avec votre espace de vie. Vous découvrirez également une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez aussi d’un balcon, véritable extension conviviale sans aucun vis-à-vis direct, idéal pour profiter de moments de détente. La chambre, d’une superficie généreuse de 13 m², est un véritable cocon. Elle possède un placard intégré qui optimise le rangement. Un atout rare pour ce type de bien : une place de parking dans un garage fermé, un véritable avantage dans un quartier où le stationnement est devenu payant et difficile. La copropriété est fermée et sécurisée, bien entretenue, et ne nécessite pas de gros travaux. Elle dispose d’un garage à vélos. Côté transports, la récente extension du tramway T6 facilite vos trajets vers le centre-ville et les environs. Vous êtes également proche des principaux axes routiers et des transports en commun. L’appartement est fonctionnel, propre et habitable en l’état, avec la possibilité de réaliser des travaux si vous souhaitez le personnaliser. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre confortable, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques gouvernement.

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 8288

179 000 €

Voir le bien

Lyon (69006)

SPACIEUX APPARTEMENT DE 107 M2 / CHARME DE L'ANCIEN / LYON 6

Accorimm vous propose en exclusivité un appartement de caractère de 107 m², destiné aux amateurs de charme de l’ancien et d’authenticité. Situé dans le sixième arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro, ce bien rare offre un cadre de vie urbain recherché, au cœur d’un secteur prisé. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par ses volumes, ses très belles hauteurs sous plafond et son parquet traditionnel, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle et une véritable sensation d’espace. La distribution des pièces invite à la projection et laisse entrevoir un lieu de vie pouvant être entièrement repensé et valorisé selon vos envies. L’appartement se compose de cinq pièces comprenant une grande entrée, un séjour salon prolongé par un agréable balcon attenant d’environ 6 m², une salle à manger, trois chambres, une cuisine, deux salles d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Deux caves en sous-sol et un grenier viennent compléter ce bien et apportent un confort de stockage appréciable. À l’origine, ce bien était constitué de deux appartements distincts réunis en un seul, offrant aujourd’hui une configuration évolutive et un fort potentiel. Cette particularité permet d’envisager, après réaménagement, la recréation de deux lots indépendants, faisant de cet appartement une opportunité idéale aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Situé dans un immeuble avec ascenseur et bénéficiant d’un chauffage individuel au gaz, cet appartement s’adresse à une clientèle souhaitant révéler tout le potentiel d’un bien de caractère dans un environnement privilégié. Un bien rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Curieux s’abstenir. Copropriété de 43 lots. Charges trimestrielles : 607 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

5

3

1

1

1

Sélectionner

Réf : 8281

449 000 €

Voir le bien

Meyzieu (69330)

MAISON FAMILIALE / VERANDA / GRAND JARDIN / VISITE VIRTUELLE

Superbe maison familiale avec véranda et beaux volumes – Meyzieu Grand Large À deux pas du chemin de halage, dans le secteur prisé de Meyzieu Grand Large, cette élégante maison individuelle de type 5 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les balades quotidiennes comme pour les moments en famille. Implantée sur une parcelle de 510 m², elle développe 123 m² loi Carrez aux volumes harmonieux plus une grande véranda fermée de plus de 21 m2 ! Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre de plus de 31 m2 de surface au sol, avec espace bureau en mezzanine, climatisée, parfaite pour un adolescent ou le télétravail. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur convivialité : cuisine semi-ouverte sur le séjour, salon chaleureux et cette sublime véranda baignée de lumière prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Un garage attenant complète l’ensemble. Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie. Visite virtuelle 360° disponible. Lotissement en copropriété de 187 lots. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

5

4

1

510 m²

Sélectionner

Réf : 8286

499 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 5 DE 100 M2 / BALCON / POSS GARAGE EN SUS

À vendre en exclusivité dans notre agence, Accorimm vous propose ce spacieux type 5 de 100 m² avec balcon et garage box fermé. Situé au 3ème étage d’une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L’espace de vie se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards de rangement, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. Pour un confort supplémentaire, possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol au prix de 25 000 euros. Atout majeur, l’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE C, un véritable avantage en termes de confort thermique et d’économies d’énergie. Enfin, l’adresse profite d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’arrivée prochaine du tramway T6, prévue pour 2026, viendra renforcer encore l’attractivité de ce quartier dynamique et en plein essor. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2.025 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

5

4

1

1

1

Sélectionner

Réf : 8274

325 000 €

Voir le bien

Mions (69780)

Maison de plain-pied de 77m² sur son terrain de 1000m²

Le calme et l'espace s'offrent à vous à MIONS ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² habitables , nichée au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Son atout majeur ? Un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m² , une rareté sur le secteur ! Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement pratique, vous découvrirez un espace de vie pensé pour la convivialité : Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un look plus moderne). Le coin nuit : confort et polyvalence La partie nuit se compose de 3 belles chambres (allant de 9,60 m² à plus de 12,40 m²), offrant calme et intimité à toute la famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le "Plus" Unique : Un espace mezzanine situé au-dessus du garage peut faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Des extérieurs d'exception Le terrain de 1 000 m² est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et sécurisé. Côté pratique, une vaste cour extérieure pavée permet d'accueillir facilement au moins quatre véhicules , en complément d'un garage fermé et d'un atelier de jardin pour vos outils. Côté technique Chauffage et eau chaude électriques. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Cuve de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin. Maison individuelle de 1973, saine et parfaitement entretenue. Profitant d'un emplacement stratégique à MIONS , vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une opportunité rare avec un fort potentiel ! Votre futur projet de vie commence ici. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1008 m²

Sélectionner

Réf : 3269

360 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / CAVE + GARAGE

Situé au sixième et dernier étage d’une résidence récente, fermée, sécurisée et très bien entretenue datant des années 2000, ce spacieux et lumineux T3 offre une surface totale de 102,02 m², dont 80,11 m² en loi Carrez. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placard de rangement, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une belle terrasse de 11 m². Traversant, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de confort, le bien est vendu avec une cave. Un garage de 18 m² peut être acquis, en sus du prix, selon vos besoins. Il s’agit d’une très belle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine mutation grâce à l’arrivée du tramway T6, au cœur d’un environnement en pleine modernisation et à fort potentiel de valorisation. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, comprenant l’entretien des parties communes (charges communes générales), l’ascenseur et les honoraires du syndic. La copropriété est composée de 47 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3

2

1

Sélectionner

Réf : 8270

249 000 €

Voir le bien

Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 80m² SUR SON SOUS-SOL DE 80m² - MIONS

ACCORIMM MIONS vous ouvre les portes d'un potentiel au cœur du quartier Pasteur Découvrez sans tarder cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré à Mions. Idéalement située dans le quartier résidentiel Pasteur, elle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un grand terrain de 1065m² entièrement clos et joliment arboré, cette propriété est un havre de paix prêt à accueillir votre famille. La maison présente une surface habitable de près de 80m² environ, de plain-pied répartie de la façon suivante : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une autre pièce pouvant agrandir le séjour ou servir de troisième chambre, une salle de bain et des rangements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Mais le véritable atout de cette demeure réside dans ses vastes espaces modulables. Un sous-sol hors sol de près de 80m² s'ouvre à toutes vos envies d'aménagement : garage, atelier, salle de jeu ou espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel d'évolution dans ce quartier recherché. Néanmoins à prendre en compte un rafraîchissement nécessaire. DPE EN COURS DE RÉALISATION Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  https://www.georisques.gouv.fr/

4

3

1

1065 m²

Sélectionner

Réf : M895

320 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 80m² SUR SON SOUS-SOL DE 80m² - MIONS

ACCORIMM MIONS vous ouvre les portes d'une à fort potentiel au cœur du quartier Pasteur Découvrez sans tarder cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré à Mions. Idéalement située dans le quartier résidentiel Pasteur, elle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un grand terrain de 1065m² entièrement clos et joliment arboré, cette propriété est un havre de paix prêt à accueillir votre famille. La maison présente une surface habitable de près de 80m² environ, de plain-pied répartie de la façon suivante : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une autre pièce pouvant agrandir le séjour ou servir de troisième chambre, une salle de bain et des rangements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Mais le véritable atout de cette demeure réside dans ses vastes espaces modulables. Un sous-sol hors sol de près de 80m² s'ouvre à toutes vos envies d'aménagement : garage, atelier, salle de jeu ou espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel d'évolution dans ce quartier recherché. Néanmoins à prendre en compte un rafraîchissement nécessaire. Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

4

3

1

1065 m²

Sélectionner

Réf : 895

320 000 €

Coup de coeur

Voir le bien