Biens immobiliers à vendre Rhone

Villeurbanne (69100)

EXCEPTIONNEL DANS UNE PETITE COPROPRIETE - CHARMANT TYPE 2 de 42 M2...

À vendre, idéal primo accédant, couple ou investisseur ! Coup de coeur assuré, pour ce charmant Type 2 de 42 m² situé au premier étage, dans une petite résidence réhabilitée en 2012 (ancien tribunal), Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’une rénovation soignée qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, un dégagement avec de nombreux rangements mène à une pièce de vie lumineuse, exposée à l’ouest, où se trouvent un séjour agréable et une cuisine ouverte. La chambre, spacieuse et bien agencée, complète l’espace nuit, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Grandclément, l’appartement profite du dynamisme du quartier, qui s’apprête à se transformer avec l’arrivée du futur tramway et l’aménagement de la place. Un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Une place de parking privative en extérieur est disponible en sus, au prix de 12 000 euros. Une belle opportunité à saisir rapidement !

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Réf : 8249

165 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 77M² AVEC TERRAIN CLOS - MIONS

Votre futur cocon familiale vous attend à MIONS ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 77m² avec son jardin clos de 80m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un premier WC avec son coin buanderie. Le tout vous donne accès à l'extérieur avec la terrasse ainsi que le jardin (exposé sud). L'extérieur est agrémenté d'un coin cuisine avec emplacement pour le barbecue. Idéal pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. A l'étage, vous bénéficiez du coin nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés ainsi que la salle de bains et le WC. La maison dispose de nombreux rangements sur les 2 niveaux. Plusieurs annexes complètent votre futur nid douillet. La première est un abri de jardin fermé et sécurisé. Puis, vous jouissez d'un garage fermé (avec sa mezzanine) ainsi qu'une place de parking au sous-sol de la copropriété. Pour le côté technique, le chauffage est au gaz de ville et complété par la climatisation réversible. La production d'eau chaude se fait à l'aide des panneaux photovoltaïques. Grâce à cette maison, vous serez à 5 minutes du centre de MIONS et ses commodités (commerces, boulangerie, pharmacie,..), à proximité des écoles et transports en commun. Enfin, vous serez à 20 minutes de LYON et de l'aéroport Saint Exupéry. Le bien est situé dans une copropriété horizontale (50 lots) de MIONS. Celle-ci comprend des places de stationnements libres et un local vélo. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87 ou ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 !

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80 m²

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Réf : 878 M

299 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeurbanne (69100)

A 2 pas de la Place Ronde Montchat - CHARMANT TYPE 3 AVEC BALCON...

A 2 pas de la Place Ronde Montchat ! Découvrez ce bel appartement de type 3 de 62 m², idéalement situé dans un secteur en plein essor, bénéficiant de l’amélioration de la place environnante et de l’arrivée prochaine du tramway T6, qui renforceront son attractivité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s’ouvre sur un beau balcon exposé Ouest. Un véritable atout pour profiter des belles journées et aménager un espace détente en extérieur. La cuisine, indépendante ou semi-ouverte selon vos envies, complète cet espace convivial. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Grâce à sa bonne isolation, il bénéficie d’un DPE en D, offrant un confort thermique appréciable toute l’année. En complément, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-sol, parfaites pour optimiser votre rangement et votre stationnement. (l'appartement est actuellement loué). Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier dynamique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Réf : 8251

190 000 €

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Mions (69780)

APPARTEMENT T3 - 70M² (TERRASSE + GARAGE) - CENTRE DE MIONS

Une terrasse magnifique (20m²), donnant sur l'intérieur de la copropriété, en plein centre village de MIONS, donnera grandeur et luminosité à ce beau T3. Rare pour être souligné, ce T3 de 70m² environ se compose : D'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse protégée. La partie nuit, indépendante, est pourvue de 2 chambres avec placards intégrés, la salle de bains et le WC séparé. Le tout au sein d'une copropriété à taille humaine. (2 lots par pallier) Le chauffage est individuel au gaz. Vous disposerez également d'un garage (box fermé) au sous-sol de la copropriété. Laissez la voiture au garage et accédez à tous les services proximité à pieds ou en vélo. Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ou Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr  

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Réf : 847M

255 000 €

Nouveauté

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Givors (69700)

À VENDRE - APPARTEMENT T3 AU DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ

Appartement traversant de type 3 d'environ 62m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal pour premier achat ou investisseur. Points Forts : - Luminosité - Centre-ville - Proche commerces, écoles, transports, etc. Votre contact Mme LAMAMRA Lauren au 06.36.41.99.78 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Charges de copropriété : environ 200€ par trimestre. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1493

90 000 €

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Toussieu (69780)

A VENDRE - MAISON 92M² SUR TERRAIN DE 561M² - TOUSSIEU

Vous rêvez de votre nouveau cocon, dans un secteur calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! ACCORIMM vous propose à la vente en exclusivité ce pavillon mitoyen de 92m² (148m² au sol). Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 561m². Le tout est situé dans un joli lotissement calme et familial, à Toussieu. Vous êtes à proximité des arrêts de bus, à 10 minutes des écoles et commodités mais aussi à 30 minutes de Lyon. Egalement, à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry. Et maintenant visitons : Vous accédez à l'habitation par la jolie véranda lumineuse (avec rangements intégrés). Celle-ci vous permet également un accès au jardin. Pour la partie vie, découvrons le rez-de-chaussée avec son agréable pièce de vie (double orientation : Sud et Nord). Une cuisine séparée donne accès à la terrasse. Puis le bureau, le cellier, un WC et du rangement. A l'étage, la partie nuit avec les 3 chambres (dont une avec placard intégré), la salle de bains ainsi que le second WC. Pour le côté pratique : un garage et du stationnement à l'avant de la maison. Le point fort de ce bien reste son joli terrain de 561m². Celui-ci est agrémenté d'une belle terrasse à l'arrière de la maison, puis le jardin. Vous disposez également d'un espace vert à l'avant de la maison (exposé Sud). Côté technique, chauffage électrique complété par une climatisation réversible. (Fenêtres PVC double vitrage) Venez visiter pour en découvrir davantage ! N'attendez plus et contactez Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87 ou ACCORIMM MIONS au 04.42.09.02.44 !  

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561 m²

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Réf : 879M

350 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Toussieu (69780)

A VENDRE - MAISON 92M² SUR 561 TERRAIN - TOUSSIEU

Vous rêvez de votre nouveau cocon, dans un secteur calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! ACCORIMM vous propose à la vente en exclusivité ce pavillon mitoyen de 92m² (148m² au sol). Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 561m². Le tout est situé dans un joli lotissement calme et familial, à Toussieu. Vous êtes à proximité des arrêts de bus, à 10 minutes des écoles et commodités mais aussi à 30 minutes de Lyon. Egalement, à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry. Et maintenant visitons : Vous accédez à l'habitation par la jolie véranda lumineuse (avec rangements intégrés). Celle-ci vous permet également un accès au jardin. Pour la partie vie, découvrons le rez-de-chaussée avec son agréable pièce de vie (double orientation : Sud et Nord). Une cuisine séparée donne accès à la terrasse. Puis le bureau, le cellier, un WC et du rangement. A l'étage, la partie nuit avec les 3 chambres (dont une avec placard intégré), la salle de bains ainsi que le second WC. Pour le côté pratique : un garage et du stationnement à l'avant de la maison. Le point fort de ce bien reste son joli terrain de 561m². Celui-ci est agrémenté d'une belle terrasse à l'arrière de la maison, puis le jardin. Vous disposez également d'un espace vert à l'avant de la maison (exposé Sud). Côté technique, chauffage électrique complété par une climatisation réversible. (Fenêtres PVC double vitrage) Venez visiter pour en découvrir davantage ! N'attendez plus et contactez Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87 ou ACCORIMM MIONS au 04.42.09.02.44 !

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561 m²

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Réf : 879

350 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Meyzieu (69330)

Villa individuelle

Coup de coeur assuré ! Ne perdez pas une minute et venez visiter cette belle maison récente de 85m² hab sur 530 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'une entrée qui débouche sur un bel espace de vie offrant 3 accès au jardin et à la terrasse puis, une très jolie cuisine faite sur mesure de style USA, fonctionnelle, comprenant un grand nombre de rangements, puis pour le côté pratique nous retrouverons un placard de rangements à l'entrée et un WC avec lave mains. A l'étage vous découvrirez trois chambres équipées de placards intégrés, une belle salle de bain et un deuxième WC pour plus de confort. Ce n'est pas tout, nous retrouverons un garage fermé et attenant de 24 m². Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un terrain plat, clos, arboré, d'une terrasse exposée plein sud et une grande cour gravillonnée à l'entrée sur laquelle nous pouvons stationner 3 / 4 véhicules. Secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Chauffage individuel électrique. Aucune anomalie révélée sur le rapport des diagnostics techniques. DPE D. A présent, ne cherchez plus, nous avons trouvé ce qu'il vous faut ! Contactez nous sans plus tarder ! 

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530 m²

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Réf : 0134587

398 000 €

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE T3 TRAVERSANT / 84 M2 + CAVE / VISITE VIRTUELLE

Situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement traversant Sud-Nord séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement soigné et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec ses 84 m² bien optimisés, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L’appartement se compose d’un grand séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Son aménagement harmonieux et sa décoration soignée en font un bien en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Idéalement situé sur la place Grandclément, cet appartement bénéficie d’un quartier en pleine évolution, où dynamisme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Avec l’arrivée imminente du tramway, les déplacements seront encore plus fluides, facilitant l’accès au centre-ville et aux environs. Les nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et infrastructures font de ce secteur un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, les travaux d’aménagement en cours vont moderniser et embellir la place, apportant davantage d’espaces verts et de convivialité, renforçant ainsi l’attractivité du quartier. Atout supplémentaire : l'appartement est entièrement climatisé, et doté d'un très bon DPE, gage de confort et d’économies d’énergie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de charme et de caractère, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE

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Réf : 8248

289 000 €

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Villeurbanne (69100)

PLACE GRANDCLEMENT - SPACIEUX TYPE 3 / 67 M2 / GARAGE

ACCORIMM vous propose ce charmant T3 traversant de 67 m², idéalement agencé, avec un balcon de 8 m² pour profiter pleinement de l’extérieur. Situé en étage élevé d’une copropriété de standing à Villeurbanne, à proximité du quartier prisé de Montchat, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux orienté plein Sud, d’une cuisine équipée, ainsi qu’une grande chambre avec placard. Il est possible d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec WC séparé Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles (collège, lycée…), banques, ainsi que les transports en commun avec le tramway T3 (reliant la Part-Dieu et l’aéroport), les bus C3, C11, C26, et bientôt le tramway T6, facilitant l’accès aux hôpitaux neuro/cardio et à la Doua. Le + : sa situation géographique, à proximité de l’arrivée du futur tramway T6 et du réaménagement à venir de la place Grandclément avec ses futurs espaces verts et esplanade. Un véritable investissement pour l’avenir ! Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé et sécurisé inclus dans le prix. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 700 € par an, incluant l’entretien des parties communes, le chauffage, les compteurs, ainsi que l’ascenseur. Venez découvrir rapidement votre futur appartement ! Pas de procédure en cours.

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Réf : 8225

230 000 €

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