Biens immobiliers à vendre Rhone

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / 69 M2 / BALCON / GARAGE

Spécial primo-accédant, famille ou investisseur. En exclusivité chez Accorimm . Découvrez ce très beau type 3 de 69 m², en excellent état général, situé au sein d’une résidence du début des années 2000, soigneusement entretenue et recherchée pour son cadre de vie calme et verdoyant. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un vaste séjour lumineux offrant la possibilité de créer une cuisine américaine ouverte, idéal pour aménager un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, garantissant calme et absence de nuisance sonore, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’un beau balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente et bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à la double exposition nord/sud. Situé dans un secteur en plein essor, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, renforcé par l’arrivée du tramway nouvelle ligne T6. Autre atout majeur, ce bien dispose d’un très bon classement énergétique avec un DPE C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Enfin, pour un confort optimal, un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien complet, lumineux et sans travaux, idéal pour s’installer, investir ou démarrer un nouveau projet de vie. ATTENTION / PHOTOS 1 ET 3 NON CONTRACTUELLE. À visiter sans tarder avec votre agence Accorimm Villeurbanne. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1 500 €. Aucune procédure en cours. honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8273

245 000 €

Voir le bien

Lyon (69001)

Appartement de caractère de 101 m² au cœur des Terreaux / Charme de...

Accorimm vous propose de découvrir ce très bel appartement de caractère de 101 m², situé au sein d'un bel immeuble ancien, au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par tout le charme de l'ancien : une très belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, un appartement traversant et un cachet authentique qui lui confèrent une atmosphère unique. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs envies, tout en préservant le charme de l'ancien. Autre atout, le bien bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique. Son emplacement constitue un véritable point fort. Idéalement situé au cœur du quartier des Terreaux, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez la Place des Terreaux, l'Hôtel de Ville, l'Opéra de Lyon ainsi que les quais de Saône. Les stations de métro A et C, ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de Lyon, faisant de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Copropriété de 38 lots. Charges mensuelles : 156 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur et le fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

4

3

1

Sélectionner

Réf : 8301

490 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

Superbe Type 5 de 110 m² avec terrasse, garage et nombreux...

Accorimm vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 5 de 110 m², situé au 3eme étage d'une résidence de 1995, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse à vivre, côté jardin de la copropriété, offrant un environnement calme et sans nuisance. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon. Une seconde chambre dispose également d'un balcon privatif. Une cuisine entièrement équipée, deux pièces d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent cet appartement pensé pour le quotidien. En excellent état général, ce bien bénéficie également d'un très bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien est vendu avec un grand garage fermé, complété par un cellier attenant pouvant parfaitement faire office de cave, un véritable atout pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Le nouveau tramway T6, situé à quelques minutes, permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Un appartement familial, lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots. Charges mensuelles : 203 € comprenant EPC, ascenseur, entretien chaudiere et fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

5

4

2

2

Sélectionner

Réf : 8303

375 000 €

Voir le bien

Meyzieu (69330)

T3 de 69 m² avec balcon et garage – Résidence récente

Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 de 69 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2014, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci donne directement accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans nuisance. La partie nuit est desservie par un couloir distribuant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, un véritable atout apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et de l'ensemble des commodités. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun avec le tramway T3 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Lyon. Vous profiterez également d'un accès rapide à la Rocade Est et aux principaux axes routiers, ainsi que de la proximité du Grand Large et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles de Meyzieu. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 20 lots. Charges trimestrielles : 387 €, comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, les charges communes générales et l'eau froide. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

3

2

1

Sélectionner

Réf : 8300

235 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / CAVE + POSS GARAGE EN SUS

Situé au sixième et dernier étage d’une résidence récente, fermée, sécurisée et très bien entretenue datant des années 2000, ce spacieux et lumineux T3 offre une surface totale de 102,02 m², dont 80,11 m² en loi Carrez. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placard de rangement, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une belle terrasse de 11 m². Traversant, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de confort, le bien est vendu avec une cave. Un garage de 18 m² peut être acquis, en sus du prix, selon vos besoins. Il s’agit d’une très belle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine mutation grâce à l’arrivée du tramway T6, au cœur d’un environnement en pleine modernisation et à fort potentiel de valorisation. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, comprenant l’entretien des parties communes (charges communes générales), l’ascenseur et les honoraires du syndic. La copropriété est composée de 47 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3

2

1

Sélectionner

Réf : 8270

239 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

Charmant studio lumineux de 32 m² – Idéal premier achat,...

Accorimm vous propose en exclusivité cette belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez découvrir ce charmant studio de 32 m², situé au 6ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Vous bénéficierez également de plusieurs placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de le mettre immédiatement en location. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol au prix de 22 000 €, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est également un point fort. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en rejoignant rapidement le centre de Lyon ainsi que les secteurs de Grandclément, Cusset et Gratte-Ciel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 84 lots. Charges mensuelles : 90 €, comprenant les charges communes générales, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Charges trimestrielles garage : 20,89. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

1

1

1

Sélectionner

Réf : 8299

141 000 €

Voir le bien

Mions (69780)

MAISON SUR SOUS-SOL HORS SOL DE 87M² A MIONS

ACCORIMM MIONS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 87 m² habitables idéalement située dans un secteur calme et recherché de Mions. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'espace de vie situé à l'étage comprend un hall d'entrée qui dessert un séjour double lumineux, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres confortables avec placards intégrés. Pour plus de fonctionnalité, vous disposerez également d'un espaces avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de ce bien est son immense sous-sol complet de 98m² incluant un garage, une buanderie et en plus une cave. Les raccords d'eau au sous-sol ont déja été réalisé. Cet espace rare offre de multiples possibilités comme aménagement future (chambres/salle de bains), la création d'un atelier, du stockage.... À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré qui sera parfait pour vos moments de détente en famille durant les beaux jours (terrain piscinable). Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est individuel électrique. Une climatisation complète le tout. Que vous soyez une famille à la recherche de son futur foyer ou un acquéreur en quête d'un bien avec de beaux volumes annexes, cette maison saura vous séduire par son agencement et son terrain privilégié. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez le service transaction d'ACCORIMM transaction@accorimm.fr / 04 72 91 66 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

632 m²

Sélectionner

Réf : 901M

375 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Mions (69780)

Charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec garage et terrasse - Mions

Idéalement située à Mions, venez découvrir cette agréable maison de 76 m² habitables, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes. Au rez-de-chaussée , vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure aménagée — parfaite pour vos repas en famille ou entre amis sous la pergola, avec barbecue en pierre. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage , vous trouverez 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, véritable atout de ce bien : un grand garage double, une pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave. Une véranda vient compléter l'ensemble. Les + de ce bien : Travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de toiture et isolation des combles (2014) Chaudière gaz récente (2014) Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Cuve de récupération d'eau Tout-à-l'égout Terrain clos de 128 m² avec portail et terrasse Côté pratique : secteur recherché de Mions, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (accès rapide Lyon). DPE : D // GES : D Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

5

3

1

128 m²

Sélectionner

Réf : 904M

295 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

Superbe T2 lumineux de 32 m² tout équipé / Emplacement idéal aux...

Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 32 m² orienté plein Sud, idéalement situé rue Jean Jaurès à Villeurbanne, aux portes de Lyon. Cet appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable avec coin cuisine, ainsi que d'une chambre indépendante, idéale pour préserver la tranquillité de la partie nuit. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Véritable atout, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Avec sa surface optimisée et son orientation privilégiée, ce T2 conviendra parfaitement à un primo-accédant, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif bien situé. Atout majeur, l'adresse profite d'un secteur à proximité immédiate de toutes les commodités. Côté transports, l'emplacement est particulièrement stratégique : le tramway T6, désormais en service, dessert directement le quartier et permet de rejoindre rapidement les pôles majeurs de l'agglomération. La station de tramway T3 « Gare de Villeurbanne » est également accessible à pied, offrant une liaison rapide vers la Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus complètent une desserte déjà exemplaire, faisant de cette adresse un emplacement de choix pour les déplacements du quotidien. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 853 €, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8302

195 000 €

Voir le bien

Communay (69360)

AU COEUR DU VILLAGE DE COMMUNAY - VILLA - 3 CHAMBRES

En exclusivité, vous recherchez une maison au coeur d'un village dynamique comme celui de Communay et à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces. Mais au calme et dans un écrin de verdure. Alors cette villa vous attend. Au RDC, une cuisine équipée avec un accès direct au jardin. Un grand salon/séjour très lumineux avec porte-fenêtres et une cheminée pour les soirées d'hiver. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard. Une salle de bain avec douche, 2 WC. Pour le côté pratique, vous trouverez une grande véranda fermée facilement aménageable en pièces de vie, bureau, salle de jeux, etc. Pour compléter le tout, un garage pour votre véhicule. Le chauffage est au gaz de ville mais le gros avantage c'est que vous pourrez utiliser la climatisation réversible (chaud-froid) si vous le souhaitez. Les fenê'tres et volets ont été changer récament et en PVC. Le jardin est clos et magnifiquement arboré. Pour les "jardiniers", un potager vous attend pour faire pousser vos légumes d'été. Cette maison est parfaite pour vos soirées apéros (avec modération !) et barbecue entre amis. En résumé, dans un écrin de verdure, au calme, à proximité des écoles, collèges, des commerces. A 10 min en voiture des axes routiers, de la gare de Serezin-du-Rhône, si vous trouvez mieux, ce sera forcément beaucoup plus cher... Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez le service transaction d'ACCORIMM transaction@accorimm.fr / 04 72 91 66 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : 906

370 000 €

Nouveauté

Voir le bien