Biens immobiliers à vendre Rhone

Saint-Fons (69190)

CHARMANTE MAISON / 98 M2 / TERRASSE / BALCON

À Vendre : Charmante maison de ville de Type 5 avec terrasses, garage et climatisation ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de type 5, offrant une surface habitable de 98 m² et une surface au sol totale de 143 m², en excellent état général et entretenue avec soin. Idéale pour une grande famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. idéalement située dans une petite rue résidentielle au calme à proximité de toutes commodités et commerces. Elle se compose d’un spacieux séjour-salon baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Une grande terrasse extérieure vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des barbecues entre amis. À l’étage, le côté nuit offre quatre belles chambres confortables, dont deux avec un accès direct à une terrasse attenante de 17 m², idéale pour se détendre. Une salle de bain moderne, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. La maison est également dotée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, un cabanon pratique pour le rangement et un garage intégré viennent enrichir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le T10 reliera la gare de Vénissieux à la halle tony garnier en passant par le centre de Saint-Fons dès 2026. Le tram donnera accès au métro B (Charpennes- Saint Genis Laval Hôpital Lyon Sud) et au métro D (Gare de Venissieux-Gare de Vaise). Il y aura aussi un accès au T1 (Debourg-IUT Feyssine) et un accès au T4 ( La Doua- Hôpital Feysin Venissieux) Un bien rare, mêlant charme, confort et modernité, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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143 m²

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Réf : 8240

264 000 €

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Mions (69780)

Maison de plain-pied de 77m² sur son terrain de 1000m²

Le calme et l'espace s'offrent à vous à MIONS ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² habitables , nichée au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Son atout majeur ? Un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m² , une rareté sur le secteur ! Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement pratique, vous découvrirez un espace de vie pensé pour la convivialité : Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un look plus moderne). Le coin nuit : confort et polyvalence La partie nuit se compose de 3 belles chambres (allant de 9,60 m² à plus de 12,40 m²), offrant calme et intimité à toute la famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le "Plus" Unique : Un espace mezzanine situé au-dessus du garage peut faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Des extérieurs d'exception Le terrain de 1 000 m² est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et sécurisé. Côté pratique, une vaste cour extérieure pavée permet d'accueillir facilement au moins quatre véhicules , en complément d'un garage fermé et d'un atelier de jardin pour vos outils. Côté technique Chauffage et eau chaude électriques. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Cuve de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin. Maison individuelle de 1973, saine et parfaitement entretenue. Profitant d'un emplacement stratégique à MIONS , vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une opportunité rare avec un fort potentiel ! Votre futur projet de vie commence ici. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1008 m²

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Réf : 3269

360 000 €

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE T3 TRAVERSANT / 84 M2 + CAVE / VISITE VIRTUELLE

Situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement traversant Sud-Nord séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement soigné et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec ses 84 m² parfaitement optimisés, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L’appartement se compose d’un grand séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Son aménagement harmonieux et sa décoration soignée en font un bien en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Idéalement situé sur la Place Grandclément , cet appartement bénéficie d’un quartier en pleine évolution, où dynamisme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Avec l’arrivée imminente du tramway T6, les déplacements seront encore plus fluides, facilitant l’accès au centre-ville et aux environs. Les nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et infrastructures font de ce secteur un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Les travaux d’aménagement en cours viennent moderniser et embellir la place, apportant davantage d’espaces verts et de convivialité, et renforçant ainsi l’attractivité du quartier. Atout supplémentaire, l’appartement est entièrement climatisé et bénéficie d’un très bon DPE, gage de confort et d’économies d’énergie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de charme et de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. À visiter sans tarder. Visite virtuelle 360 disponible. Copropriété de 17 lots. Charges mensuelles : 175 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8248

269 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC TERRASSE / 65 M2 / GARAGE

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 65 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente et parfaitement entretenue de 1997. Traversant Nord/Sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une répartition harmonieuse des volumes. Il se compose d’une entrée avec dégagement et rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur la cour intérieure arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit offre deux chambres confortables, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Un balcon supplémentaire côté rue vient parfaire le confort de ce bien. En annexe, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol, des atouts rares et recherchés. Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple en quête de sa première acquisition qu’à un investisseur souhaitant sécuriser un bien de qualité dans un environnement agréable et soigné. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du futur tramway T6, dont la mise en service est prévue courant l’année 2026, offrant ainsi une réelle valorisation à venir et une excellente accessibilité. Avantage important, les travaux de ravalement de façade ont été votés, pris à la charge des vendeurs et seront mis à exécution courant l’année 2026. Autre point fort : cet appartement bénéficie de charges faibles, moins de 100 euros par mois. À visiter sans tarder. Attention, la photo n°2 correspond à une projection d’aménagement générée par intelligence artificielle. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1 143 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8272

255 000 €

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Jons (69330)

EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE MAISON DE CHASSE AU CACHET UNIQUE – JONS

Notre agence vous propose en exclusivité cette bâtisse d’exception, ancienne maison de chasse au charme intact, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Miribel-Jonage et du prestigieux Golf Club de Lyon. Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son potentiel d’aménagement considérable, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. La bâtisse principale s’articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant, apprécié pour sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité constante et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine familiale, indépendante et ouverte sur le jardin, vient compléter les espaces de vie. Une salle à manger ou salle de réception, sublimée par un véritable puits en pierre, constitue l’un des éléments les plus remarquables de la propriété et témoigne du caractère singulier du lieu. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements, une pièce d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. Attenante à la bâtisse, une dépendance anciennement utilisée comme local de chasse dispose d’arrivées d’eau, d’électricité et d’un espace cuisine. Véritable atout, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, bureau, studio indépendant, espace de réception ou salle de loisirs. À l’étage, un salon surplombant le jardin profite d’une vue dégagée grâce à une large baie vitrée. Une seconde cheminée confère à cet espace une ambiance chaleureuse. Deux chambres, chacune équipée de leur espace douche, complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré de plus de 1 600 m², véritable havre de paix. Piscine fonctionnelle, serre, espaces ombragés, zones de détente et possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire cet environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces. Propriété au caractère unique, rare sur le marché, réunissant charme, potentiel et environnement privilégié. Un bien d’exception qui ne se présente pas deux fois ! Contactez-nous pour visiter cette propriété d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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1891 m²

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Réf : 8279

825 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée. A deux pas de la ligne A métro Cusset, plus qu’un simple appartement, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous : un petit jardin privatif, à usage exclusif, dans un environnement harmonieux, paisible et verdoyant, idéal pour vos repas d’été, vos moments de détente ou simplement profiter d’un coin de verdure rien qu’à vous. L’appartement séduit par son authenticité et son charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et ambiance chaleureuse. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien et du calme absolu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Charges annuelles : 750€ comprenant l'entretien des parties communes, eau froide. Nombre de Lots (habitation + caves) : 17 Pas de procédure en cours À découvrir sans tarder, nous vous proposons des exemples de personnalisation dans les photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8246

149 000 €

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

SUPERBE TYPE 2 BIS / 57 M2 / TRAVERSANT / BALCON

Tassin-la-Demi-Lune – Avenue de la Constellation Charmant T2 bis rénové avec balcon, parc arboré, cave et stationnement Situé au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’un parc arboré avec terrain de pétanque, cet appartement traversant de 57 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au deuxième étage, il séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Le séjour, exposé plein sud et d’une surface généreuse de 21 m², s’ouvre sur un grand balcon à vivre qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à un second balcon, offrant ainsi une surface extérieure totale d’environ 11 m² idéale pour les beaux jours. L’appartement dispose d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. La configuration actuelle permet aisément l’aménagement d’une seconde chambre en fonction de vos besoins ou projets. Une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectives renforcent le confort du quotidien. La résidence bénéficie par ailleurs d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des bus, de la gare d’Alaï, du métro D à Gorge de Loup, ainsi que des commerces, écoles et services de proximité. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois (1680 euros par an) et comprennent le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun contentieux n’est en cours. Copropriété de 134 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8276

215 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 91m² SUR SON TERRAIN DE 230M² - MIONS

La maison familiale idéale vous ouvre ses portes ! ACCORIMM vous présente cette magnifique maison de 91m² sur son terrain clos et parfaitement entretenu de 233 m². Dès le rez-de-chaussée, succombez au charme de l'espace de vie entièrement décloisonné. Un séjour convivial s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. C'est ici que la magie opère : la pièce donne accès à deux terrasses distinctes, vous offrant un double espace extérieur pour vos repas d'été et vos moments de détente. Ce niveau pratique est complété par une salle d'eau avec WC et des rangements astucieux. À l'étage, l'espace nuit vous garantit calme et intimité. Il est composé de 3 belles chambres, dont 2 sont déjà équipées de placards intégrés. Le coup de cœur : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à un toit-terrasse, idéal pour un coin lecture ou pour profiter du soleil en toute discrétion. Une salle de bains et des WC complètent cet étage. Pour votre confort quotidien, vous disposez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative juste devant la maison. Côté technique, chauffage électrique et cumulus. La maison est de plus équipée d'une climatisation pour vous assurer un bien-être optimal toute l'année. Grâce à son emplacement stratégique à MIONS, vous profitez de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Votre nouvelle vie commence ici. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 06.08.91.55.87 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques

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233 m²

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Réf : M896

349 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 80m² SUR SON SOUS-SOL DE 80m² - MIONS

ACCORIMM MIONS vous ouvre les portes d'un potentiel au cœur du quartier Pasteur Découvrez sans tarder cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré à Mions. Idéalement située dans le quartier résidentiel Pasteur, elle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un grand terrain de 1065m² entièrement clos et joliment arboré, cette propriété est un havre de paix prêt à accueillir votre famille. La maison présente une surface habitable de près de 80m² environ, de plain-pied répartie de la façon suivante : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une autre pièce pouvant agrandir le séjour ou servir de troisième chambre, une salle de bain et des rangements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Mais le véritable atout de cette demeure réside dans ses vastes espaces modulables. Un sous-sol hors sol de près de 80m² s'ouvre à toutes vos envies d'aménagement : garage, atelier, salle de jeu ou espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel d'évolution dans ce quartier recherché. Néanmoins à prendre en compte un rafraîchissement nécessaire. DPE EN COURS DE RÉALISATION Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  https://www.georisques.gouv.fr/

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1065 m²

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Réf : M895

320 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 80m² SUR SON SOUS-SOL DE 80m² - MIONS

ACCORIMM MIONS vous ouvre les portes d'une à fort potentiel au cœur du quartier Pasteur Découvrez sans tarder cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré à Mions. Idéalement située dans le quartier résidentiel Pasteur, elle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un grand terrain de 1065m² entièrement clos et joliment arboré, cette propriété est un havre de paix prêt à accueillir votre famille. La maison présente une surface habitable de près de 80m² environ, de plain-pied répartie de la façon suivante : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une autre pièce pouvant agrandir le séjour ou servir de troisième chambre, une salle de bain et des rangements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Mais le véritable atout de cette demeure réside dans ses vastes espaces modulables. Un sous-sol hors sol de près de 80m² s'ouvre à toutes vos envies d'aménagement : garage, atelier, salle de jeu ou espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel d'évolution dans ce quartier recherché. Néanmoins à prendre en compte un rafraîchissement nécessaire. Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

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1065 m²

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Réf : 895

320 000 €

Coup de coeur

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