Nos biens immobiliers à vendre

Villeurbanne (69100)

Superbe Type 5 de 110 m² avec terrasse, garage et nombreux...

Accorimm vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 5 de 110 m², situé au 3eme étage d'une résidence de 1995, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse à vivre, côté jardin de la copropriété, offrant un environnement calme et sans nuisance. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon. Une seconde chambre dispose également d'un balcon privatif. Une cuisine entièrement équipée, deux pièces d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent cet appartement pensé pour le quotidien. En excellent état général, ce bien bénéficie également d'un très bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien est vendu avec un grand garage fermé, complété par un cellier attenant pouvant parfaitement faire office de cave, un véritable atout pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Le nouveau tramway T6, situé à quelques minutes, permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Un appartement familial, lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots. Charges mensuelles : 110 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Réf : 8303

375 000 €

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Lyon (69001)

Appartement de caractère de 101 m² au cœur des Terreaux / Charme de...

Accorimm vous propose de découvrir ce très bel appartement de caractère de 101 m², situé au sein d'un bel immeuble ancien, au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par tout le charme de l'ancien : une très belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, un appartement traversant et un cachet authentique qui lui confèrent une atmosphère unique. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs envies, tout en préservant le charme de l'ancien. Autre atout, le bien bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique. Son emplacement constitue un véritable point fort. Idéalement situé au cœur du quartier des Terreaux, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez la Place des Terreaux, l'Hôtel de Ville, l'Opéra de Lyon ainsi que les quais de Saône. Les stations de métro A et C, ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de Lyon, faisant de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Copropriété de 38 lots. Charges mensuelles : 156 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur et le fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

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Réf : 8301

490 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / 69 M2 / BALCON / GARAGE

Spécial primo-accédant, famille ou investisseur. En exclusivité chez Accorimm . Découvrez ce très beau type 3 de 69 m², en excellent état général, situé au sein d’une résidence du début des années 2000, soigneusement entretenue et recherchée pour son cadre de vie calme et verdoyant. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un vaste séjour lumineux offrant la possibilité de créer une cuisine américaine ouverte, idéal pour aménager un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, garantissant calme et absence de nuisance sonore, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’un beau balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente et bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à la double exposition nord/sud. Situé dans un secteur en plein essor, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, renforcé par l’arrivée du tramway nouvelle ligne T6. Autre atout majeur, ce bien dispose d’un très bon classement énergétique avec un DPE C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Enfin, pour un confort optimal, un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien complet, lumineux et sans travaux, idéal pour s’installer, investir ou démarrer un nouveau projet de vie. ATTENTION / PHOTOS 1 ET 3 NON CONTRACTUELLE. À visiter sans tarder avec votre agence Accorimm Villeurbanne. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1 500 €. Aucune procédure en cours. honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8273

245 000 €

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Villeurbanne (69100)

Superbe T2 lumineux de 32 m² tout équipé / Emplacement idéal aux...

Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 32 m² orienté plein Sud, idéalement situé rue Jean Jaurès à Villeurbanne, aux portes de Lyon. Cet appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable avec coin cuisine, ainsi que d'une chambre indépendante, idéale pour préserver la tranquillité de la partie nuit. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Véritable atout, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Avec sa surface optimisée et son orientation privilégiée, ce T2 conviendra parfaitement à un primo-accédant, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif bien situé. Atout majeur, l'adresse profite d'un secteur à proximité immédiate de toutes les commodités. Côté transports, l'emplacement est particulièrement stratégique : le tramway T6, désormais en service, dessert directement le quartier et permet de rejoindre rapidement les pôles majeurs de l'agglomération. La station de tramway T3 « Gare de Villeurbanne » est également accessible à pied, offrant une liaison rapide vers la Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus complètent une desserte déjà exemplaire, faisant de cette adresse un emplacement de choix pour les déplacements du quotidien. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 853 €, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 8302

195 000 €

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Villeurbanne (69100)

Charmant studio lumineux de 32 m² – Idéal premier achat,...

Accorimm vous propose en exclusivité cette belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez découvrir ce charmant studio de 32 m², situé au 6ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Vous bénéficierez également de plusieurs placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de le mettre immédiatement en location. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol au prix de 22 000 €, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est également un point fort. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en rejoignant rapidement le centre de Lyon ainsi que les secteurs de Grandclément, Cusset et Gratte-Ciel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 84 lots. Charges mensuelles : 90 €, comprenant les charges communes générales, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Charges trimestrielles garage : 20,89. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

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Réf : 8299

141 000 €

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Meyzieu (69330)

T3 de 69 m² avec balcon et garage – Résidence récente

Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 de 69 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2014, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci donne directement accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans nuisance. La partie nuit est desservie par un couloir distribuant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, un véritable atout apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et de l'ensemble des commodités. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun avec le tramway T3 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Lyon. Vous profiterez également d'un accès rapide à la Rocade Est et aux principaux axes routiers, ainsi que de la proximité du Grand Large et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles de Meyzieu. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 20 lots. Charges trimestrielles : 387 €, comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, les charges communes générales et l'eau froide. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

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Réf : 8300

249 000 €

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Caluire-et-Cuire (69300)

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC COUR / CALUIRE / CAVE / VISITE VIRTUELLE

SUPERBE OPPORTUNITE ! Spécial investisseur ou projet de résidence principale – Type 3 de 65 m² avec fort potentiel et extérieur privatif à Caluire En exclusivité chez Accorimm , découvrez cet appartement Type 3 de 65 m², situé au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Situé à Caluire, sur les bords du Rhône, à seulement cinq minutes de la Cité Internationale et à proximité immédiate de Lyon 6, le bien profite d’un environnement dynamique avec un accès rapide au Parc de la Tête d’Or ainsi qu’à l’ensemble des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tout en pouvant parfaitement convenir à un primo-accédant ou à une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment avec le bus 9 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, et un accès au périphérique nord en quelques minutes facilitant tous les déplacements. L’appartement, traversant, se compose d’un grand séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine semi-équipée installée dans une pièce spacieuse, offrant la possibilité de créer une cuisine entièrement aménagée selon vos envies. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables et de belle superficie, toutes deux dotées de grands placards de rangement, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés. Le véritable atout de ce bien réside dans sa cour privative, un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour valoriser le bien dans le cadre d’un investissement locatif ou simplement profiter d’un extérieur au quotidien. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces, moderniser le bien et exploiter pleinement son potentiel, que ce soit dans une logique d’investissement ou pour une résidence principale personnalisée. Le bien est également vendu avec une cave privative en sous-sol, un avantage appréciable et recherché. ATTENTION / PHOTOS 1/3/5 NON CONTRACTUELLES. Visite virtuelle 360 disponible. Copropriété de 93 lots. Charges mensuelles : 161 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’ascenseur. Aucune procédure en cours. honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8285

220 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

Superbe Villa familiale avec piscine, jardin paysagé et terrain de...

Accorimm vous propose de découvrir cette superbe villa individuelle de 100 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché de Décines-Charpieu. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 080 m², cette maison aux prestations soignées séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Grâce à sa conception en L, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'une ouverture sur le jardin et l'espace piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale équipée de rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de nombreux espaces de stockage pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Exposé sud-ouest, le jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique propose de très belles prestations : une grande terrasse pour profiter des repas en extérieur, une pergola, une piscine idéale pour les beaux jours, un vaste espace arboré ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments de convivialité entre amis ou en famille. La maison dispose également d'un garage attenant et bénéficie d'une climatisation dans le séjour ainsi que dans la chambre parentale, assurant un confort optimal durant les périodes estivales. Le gros plus : de nombreux travaux ont été réalisés récemment, permettant aujourd'hui de proposer un bien dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Son DPE classé D témoigne également d'une bonne maîtrise des consommations énergétiques. L'emplacement constitue un véritable atout. Située à proximité des commerces, des commodités du quotidien et de l'école primaire Beauregard, la maison permet également de rejoindre rapidement les promenades du Grand Large ainsi que les principaux axes facilitant les déplacements vers Lyon et sa métropole. Une villa coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

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1080 m²

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Réf : 8298

640 000 €

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Ternay (69360)

Coup de cœur Assuré !

EN EXCLUSIVITE ! Coup de Coeur Assuré ! Ne tardez pas à venir découvrir ce charmant nid douillet dans notre Village de Ternay. Situé dans un environnement très calme et résidentiel, dans une maison comprenant seulement deux autres logements, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type 3 avec son terrain, sa terrasse, et son chalet en bois. Il se compose d'une entrée principale indépendante et privative puis, d'une belle pièce de vie, une jolie cuisine américaine intégralement meublée et équipée puis dans le prolongement, un cellier pour le côté pratique. Par la suite, nous découvrirons deux chambres, puis une salle d'eau et un WC. Aucun vis à vis. Pour profiter des beaux jours et de vos moments conviviaux, vous disposerez d'environ 200m² de Jardin + Terrasse. Enfin, pour encore plus de confort, un chalet en bois (pouvant remplacer l'utilité d'un petit garage) sera à votre disposition ! 2 places de parkings privatives au sein de la cour commune, à l'entrée de la maison. Pas de syndic privé. Un montant de charge très peu élevé (une vingtaine d'euros mensuel ...) 850 euros de taxe foncière. DPE D. Prix 225k FAI. Chauffage individuel électrique. Honoraires Charge Vendeur. Ne perdez pas une minute et contactez-nous pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1006

225 000 €

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Communay (69360)

AU COEUR DU VILLAGE DE COMMUNAY - VILLA - 3 CHAMBRES

En exclusivité, vous recherchez une maison au coeur d'un village dynamique comme celui de Communay et à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces. Mais au calme et dans un écrin de verdure. Alors cette villa vous attend. Au RDC, une cuisine équipée avec un accès direct au jardin. Un grand salon/séjour très lumineux avec porte-fenêtres et une cheminée pour les soirées d'hiver. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard. Une salle de bain avec douche, 2 WC. Pour le côté pratique, vous trouverez une grande véranda fermée facilement aménageable en pièces de vie, bureau, salle de jeux, etc. Pour compléter le tout, un garage pour votre véhicule. Le chauffage est au gaz de ville mais le gros avantage c'est que vous pourrez utiliser la climatisation réversible (chaud-froid) si vous le souhaitez. Les fenê'tres et volets ont été changer récament et en PVC. Le jardin est clos et magnifiquement arboré. Pour les "jardiniers", un potager vous attend pour faire pousser vos légumes d'été. Cette maison est parfaite pour vos soirées apéros (avec modération !) et barbecue entre amis. En résumé, dans un écrin de verdure, au calme, à proximité des écoles, collèges, des commerces. A 10 min en voiture des axes routiers, de la gare de Serezin-du-Rhône, si vous trouvez mieux, ce sera forcément beaucoup plus cher... Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez Stéphane LAMAMRA au 06.08.91.55.90 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 906

370 000 €

Nouveauté

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