Nos biens immobiliers à vendre

Toussieu (69780)

A VENDRE - MAISON DE 204M² SUR TERRAIN CLOS DE 524 M² - TOUSSIEU

Avis aux famille qui rêvent d'un cadre spacieux et paisible ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette charmante maison au caractère authentique, de 204m². Le tout réparti sur deux niveaux. La visite débute au rez-de-chaussée, qui donne le ton avec ses beaux volumes. Pour commencer, vous découvrez l'entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Vous arrivez ensuite dans la grande salle à manger, puis le salon qui vous offre un accès direct au terrain (Ouest). Ensuite, la cuisine séparée avec également un accès direct au terrain (Est). Une première chambre et un WC sont également présents sur ce niveaux. Continuons notre visite à l'étage : Vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, et également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux,... Puis la salle de bains ainsi qu'un second WC. Côté technique, chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, on retrouve un chauffage au sol basse température. Puis des radiateurs à l'étage. Pour le côté pratique, vous disposez d'un grand garage (24m²) et de plusieurs places de stationnement sur la partie EST du terrain. Le tout entièrement fermé et sécurisé. Edifiée sur un joli terrain de 524 m², cette maison saura vous séduire. Le tout idéalement situé dans un secteur calme, à 5 minutes du centre de TOUSSIEU et ses commodités. Egalement à 25 minutes de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir par vous-même ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ou Amélie MRTIN au 06.08.91.55.87.

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524 m²

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Réf : 889M

465 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

A VENDRE / LOT STATIONNEMENT PARKING / INVESTISSEMENT

ACCORIMM – investissement rare à Villeurbanne Grandclément Nous vous proposons un lot de 11 places de stationnement privatives en sous-sol, idéalement situé au cœur de la place Grandclément, dans un secteur en pleine transformation, avec une grosse demande de stationnement. A proximité immédiate des travaux du futur Tram T6 et de la nouvelle place. Les stationnements sont situés dans un ancien bureau de notaire, propre, sain et bien entretenu, garantissant une gestion sereine et pérenne. Cet ensemble constitue une excellente opportunité de placement, avec une bonne rentabilité locative assurée grâce à l’emplacement stratégique et à la demande constante de stationnement dans le quartier. Un produit rare à la vente, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser leur capital avec un bien simple à gérer. pas de charges supplémentaires.

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Réf : 8261

115 000 €

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Toussieu (69780)

A VENDRE - MAISON DE 204M² SUR TERRAIN DE 516M² - TOUSSIEU

Avis aux famille qui rêvent d'un cadre spacieux et paisible ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette charmante maison au caractère authentique, de 204m². Le tout réparti sur deux niveaux. La visite débute au rez-de-chaussée, qui donne le ton avec ses beaux volumes. Pour commencer, vous découvrez l'entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Vous arrivez ensuite dans la grande salle à manger, puis le salon qui vous offre un accès direct au terrain (Ouest). Ensuite, la cuisine séparée avec également un accès direct au terrain (Est). Une première chambre et un WC sont également présents sur ce niveaux. Continuons notre visite à l'étage : Vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, et également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux,... Puis la salle de bains ainsi qu'un second WC. Côté technique, chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, on retrouve un chauffage au sol basse température. Puis des radiateurs à l'étage. Pour le côté pratique, vous disposez d'un grand garage (24m²) et de plusieurs places de stationnement sur la partie EST du terrain. Le tout entièrement fermé et sécurisé. Edifiée sur un joli terrain de 524 m², cette maison saura vous séduire. Le tout idéalement situé dans un secteur calme, à 5 minutes du centre de TOUSSIEU et ses commodités. Egalement à 25 minutes de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir par vous-même ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ou Amélie MRTIN au 06.08.91.55.87.

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524 m²

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Réf : 889

465 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

EXCEPTIONNEL DANS UNE PETITE COPROPRIETE - CHARMANT TYPE 2 de 42 M2...

À vendre, idéal primo accédant, couple ou investisseur ! Coup de coeur assuré, pour ce charmant Type 2 de 42 m² situé au premier étage, dans une petite résidence réhabilitée en 2012 (ancien tribunal), Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’une rénovation soignée qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, un dégagement avec de nombreux rangements mène à une pièce de vie lumineuse, exposée à l’ouest, où se trouvent un séjour agréable et une cuisine ouverte. La chambre, spacieuse et bien agencée, complète l’espace nuit, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Grandclément, l’appartement profite du dynamisme du quartier, qui s’apprête à se transformer avec l’arrivée du futur tramway et l’aménagement de la place. Un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Une place de parking privative en extérieur est disponible en sus, au prix de 12 000 euros. Une belle opportunité à saisir rapidement !

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Réf : 8249

165 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE + VIABILISÉ 670M² - MIONS

Vous cherchez un terrain pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé ? ACCORIMM vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 670m². Il se situe à proximité du centre de MIONS et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Le terrain est vendu viabilisé. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 ou Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87.

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Réf : 886M

249 000 €

Nouveauté

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON 75M² (SOUS SOL COMPLET) SUR SON TERRAIN CLOS - MIONS

Vous êtes de la recherche de votre futur pavillon à proximité du centre de MIONS ? ACCORIMM a trouvé pour vous, cette jolie maison de 75m² habitable (sur sous-sol complet) établit sur 659m² de terrain clos. Vous trouverez la partie vie à l'étage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (double orientation) donnant accès au balcon (Exposé Sud). Puis la cuisine ouverte, entièrement équipée. Ensuite, le coin nuit avec ses 3 chambres, la salle d'eau (douche italienne) ainsi que le WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs espaces. (75 m²) Premièrement, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou encore de bureau. Suivi d'un grand garage avec un coin atelier et une partie buanderie (avec WC). Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la partie sud du terrain. Côté technique, chauffage électrique. La maison est isolée par l'extérieur (2013). Le tout idéalement situé à 5 minutes du centre de Mions et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Venez en découvrir d'avantage en visite. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 ou Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87.  

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659 m²

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Réf : 885M

349 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE PENTHOUSE / 87 M2 / TERRASSE / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible. L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et secteur place ronde. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Dans une copropriété de standing de 2006 avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage, ACCORIMM vous présente ce splendide Penthouse traversant nord-sud-Est offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 87 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse spacieuse avec triple orientation faisant tout le tour de l’appartement totalisant 73 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 56 m² avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour offrant à la fois confort et commodité, de 2 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, WC, de nombreux rangements et une cave en sous sol. Un garage au sous sol avec porte automatique est vendu avec l'appartement pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 2 255 euros Exercice 2023 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chaudiere, eau froide, compteurs, syndic...), soit 187 euros/mois. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8224

475 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

Maison familiale avec piscine , au calme avec toutes commodités à...

EXCLUSIVITÉ ACCORIMM – Maison familiale avec piscine, au calme et à proximité immédiate des commodités Située dans un quartier agréable et recherché, cette maison familiale proposée en exclusivité par ACCORIMM saura vous séduire dès les premiers instants par son charme, son excellent état d’entretien et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Développant 128 m² en loi Carrez et 145 m² de surface utile, elle offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, articulée autour d’un salon chaleureux et d’un espace salle à manger, sublimés par la présence d’un poêle à bois de marque Jotul, à la fois esthétique et performant. Attenante, la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, mêle parfaitement fonctionnalité et confort du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative vient compléter ce niveau, offrant une indépendance appréciable et un confort optimal. À l’étage, trois chambres aux volumes confortables accueilleront petits et grands, accompagnées d’une salle de bains. Le deuxième étage propose un espace polyvalent, actuellement aménagé en salon secondaire, qui pourra aisément se transformer en salle de jeux, bureau ou salle de cinéma selon vos envies. Côté annexes, la maison bénéficie d’un vaste garage semi-enterré de 53 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace de rangement généreux. Une buanderie et un cellier complètent les espaces de service. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine parfaitement entretenue, accompagnée de son pool house et de son local technique. Une agréable terrasse avec pergola vous invite aux repas d’été, tandis qu’un espace salon extérieur offre le cadre parfait pour vos soirées en plein air. Pensée pour le confort de tous, la maison est entièrement aménagée aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et dispose d’équipements de qualité : chaudière Frisquet, toiture isolée, portail électrique, interphone. Fonctionnelle, chaleureuse et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable cocon familial prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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735 m²

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Réf : 8260

570 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 4 AVEC BALCON + CAVE

À vendre en Exclusivité chez ACCORIMM ! Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de type 4 de 68 m², situé au septième étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie d’une exposition Ouest idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec séjour lumineux et cuisine américaine ouverte, agrémentée d’un bar central, parfait pour vos moments de partage. Il dispose également d’un balcon de près de 7 m², accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d’un extérieur en hauteur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Parfaitement isolé, l’appartement affiche un bon DPE classé D, gage de confort thermique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe dans un secteur en plein développement, avec l’arrivée prochaine du nouveau tramway, qui passera à proximité immédiate et renforcera encore l’attractivité du quartier. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Le gros plus, le ravalement de facade de la résidence à été voté et va etre effectué dans les semaines à venir ! Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !

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Réf : 8253

228 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

Maison familiale avec jardin – 107 m² habitables – Secteur calme à...

Située dans un secteur calme, cette charmante maison de 107,72 m² habitables (119,17 m² au sol), construite en 1978, repose sur une parcelle arborée de 594 m², et offre un cadre de vie confortable et convivial, à proximité des commodités et des espaces verts. Traversante Est/Ouest, la maison est en très bon état général, et offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte récente (refaite en 2013), une chambre, une salle de bain et WC. À l’étage, deux grandes chambres de 15 m² et 18 m² s’accompagnent chacune d’une petite pièce attenante pouvant servir de bureau, chambre d’amis, salle TV ou dressing, selon vos besoins. Une seconde salle d’eau récente, en très bon état, vient compléter ce niveau. Côté équipements : volets roulants électriques, chaudière à condensation changée en 2014, double vitrage, travaux d'isolation du toit réaliser en 2013… tout est réuni pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux et verdoyant, faisant le tour de la maison, piscinable, avec une grande terrasse exposée Est idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente entre amis. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison se trouve à proximité immédiate des arrêts de bus et du tramway, des écoles, commerces et infrastructures sportives (piscine Camille Muffat, complexes associatifs…). Vous profiterez également de la nature environnante, comme le réservoir du Grand Large et de nombreux parcs. Décines-Charpieu est une commune dynamique, avec une vie culturelle et associative riche, et de nombreux projets d’aménagements renforçant son attractivité. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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594 m²

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Réf : 8257

499 000 €

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