Nos biens immobiliers à vendre

Villeurbanne (69100)

Spacieux type 5 de 84,5 m² avec balcon, cave et fort potentiel

Venez découvrir ce spacieux type 5 de 84,5 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété fermée et sécurisée, dans un environnement calme et bien entretenu. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un espace nuit composé de trois chambres spacieuses. Le grand séjour lumineux, avec accès direct au balcon, offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre tout en conservant un bel espace de vie. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une salle de douche récente, des WC séparés, ainsi qu’un cellier intérieur offrant plusieurs possibilités : création d’une seconde salle d’eau, buanderie ou agrandissement de la salle de bain existante. Une cave est vendue avec l’appartement, et les travaux de façade ont d’ores et déjà été votés, un vrai plus pour l’entretien du cadre de vie. Enfin, le quartier est en pleine transformation avec l’arrivée prochaine du futur tramway, qui apportera encore plus de praticité au quotidien et de confort de vie. Un bien complet, fonctionnel et évolutif, à visiter sans tarder !

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Réf : 8259

239 000 €

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Crachier (38300)

DEMEURE D'EXCEPTION AVEC TOUR HISTORIQUE ET PRESTATIONS HAUT DE...

Propriété de caractère du XIX siècle à Crachier Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique demeure du XIX siècle, entièrement repensée et rénovée en 2015 par un architecte. Située rue de la Tour, un nom qui fait écho à la majestueuse tour de la propriété, cette bâtisse conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 1800 m², elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et élégant, idéal pour une grande famille ou pour celles et ceux en quête d’espace et de sérénité. Des volumes généreux et une belle luminosité Dès votre arrivée, l’élégance et les proportions de cette maison vous séduiront : 8 pièces dont 5 chambres, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Un séjour spectaculaire, avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière. Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace détente. Une salle de jeux avec billard, ainsi que deux chambres supplémentaires sous les toits. Un extérieur soigné aux multiples possibilités Le jardin, piscinable et joliment entretenu, invite à la détente : Un espace potager et un bassin, pour profiter de la nature. Une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées d’été. Une grange de 120 m² aux beaux volumes, ainsi qu’une ancienne étable aujourd’hui utilisée comme abri pour 4 à 5 véhicules, complètent la propriété. Ces espaces offrent un fort potentiel d’aménagement : agrandissement, salle de loisirs, atelier ou même appartement indépendant… laissez libre cours à vos envies. pour les amateurs de bons crus : une cave à vin authentique, idéale pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Une rénovation soignée dans le respect de l’âme du lieu L’intervention de l’architecte a permis de préserver le charme d’origine tout en apportant un confort moderne : matériaux de qualité, isolation renforcée, finitions haut de gamme. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Un emplacement recherché, au calme mais proche de tout Située à seulement 7 minutes de Bourgoin-Jallieu (gare, commerces, écoles) et à 30 minutes de Lyon, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des grands axes. Les environs offrent de nombreuses activités : randonnées, nature, sports nautiques ou créatifs… Le lieu idéal pour un quotidien ressourçant, tout en restant connecté à la ville. Cette demeure unique n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE

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1803 m²

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Réf : 8242

699 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / CAVE ET GARAGE

À vendre – Spacieux T3 Traversant de 67 m² avec balcon – Emplacement idéal Dans une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, d’une superficie de 67 m². Le ravalement de façade a été réalisé récemment et l’immeuble bénéficie d’un bon diagnostic énergétique DPE C, offrant un cadre de vie confortable et économe. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, côté jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne, et de WC séparés. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, infrastructures sportives), sans aucune nuisance sonore, le bien se situe à seulement 10 minutes du centre-ville et de la Part-Dieu, et à 5 minutes de l’hôpital Médipôle. Le must : l’appartement est vendu avec un garage box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol.

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Réf : 8265

225 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / GARAGE EN SOUS SOL

Charpennes / Parc de la Tête d’Or – T3 lumineux avec balcon et garage fermé Idéalement situé aux portes du 6ème arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Charpennes. Au 4ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux T3 de 69 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son potentiel. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante (pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie), d’une salle de bain et de WC séparés. Un joli balcon de 6 m², orienté côté cour, vous permettra de profiter d’un extérieur calme et sans vis-à-vis. L’appartement est vendu avec un garage box fermé de 18 m² en sous-sol, accessible depuis l’intérieur de la résidence. Un bien complet, confortable, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à découvrir sans tarder — idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

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Réf : 8263

315 000 €

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Villeurbanne (69100)

À vendre – Spacieux T3 avec balcon, cave et garage – Résidence...

Spécial investisseur locatif, couple, primo-accédant, retraité en quête de confort ou pied-à-terre : venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue datant de 2006. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux grandes chambres avec placards muraux, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un hall d’entrée et de dégagements avec de nombreux rangements intégrés. Il offre également un grand balcon de 10 m², sans vis-à-vis, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine – idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez facilement le personnaliser selon vos goûts et vos envies, quel que soit votre projet. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Ce logement offre un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien.

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Réf : 8264

230 000 €

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Villeurbanne (69100)

À vendre – T4 avec balcon, spécial investisseur locatif, grande...

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 4 de 65 m² constitue une belle opportunité pour une grande famille, un primo-accédant, un couple de retraités à la recherche de confort de plain-pied, ou un investisseur locatif. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon de 5 m² donnant sur le jardin de la copropriété, également de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec de nombreux rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, vous laissant la liberté de l’aménager à votre image ou de l’optimiser pour un projet locatif. Idéalement situé, vous profitez d’un environnement pratique : proximité des grands axes, des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon en 10 minutes en transports en commun. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Spécial investisseur pour de la location, ou parfait pour un projet familial : à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Réf : 8266

130 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 191M² (DIVISER EN 2 APPARTEMENTS) - MIONS

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique ? Cette maison grâce à ses deux appartements, vous offrira la possibilité, soit d'une grande résidence principale, soit d'une opération d'investissement . ACCORIMM vous propose à la vente ce bien des années 70 (deux appartements) de 191m² sur son terrain clos et arboré de 946m². Commençons la visite par le rez-de-chaussé (première appartement) : Vous découvrirez d'abord un hall d'entrée permettant d'accéder au séjour, à la cuisine séparée puis à deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de deux WC. Ce premier appartement vous permet un accès direct à la terrasse coté sud puis au magnifique jardin coté ouest. Ensuite, sur ce même niveau vous trouverez le grand garage (avec coin atelier), un accès à la cave ainsi qu'une buanderie. La visite se poursuit à l'étage grâce à un escalier intérieur (éxistence d'un escalier exterieurs) reliant directement les deux niveaux (deuxème appartement). Sur cet étage, on retrouve un T4 de 116m² environ, disposant d'une grande et lumineuse pièce de vie (séjour double), la cuisine séparée. Puis, le coin nuit, trois chambres, la salle de bains et le WC. Cet appartement offre un accès à l'extérieur sur un grand balcon filant orienté est. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville (chaudière Frisquet). Les points forts de ce bien sont le joli terrain ainsi que la localisation en secteur résidentiel à deux pas du centre de Mions. Vous serez à proximité des commodités (commerces,écoles, transports en commun...). Cette maison n'attend que vous, venez en découvrir davantage en visite. Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39.

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946 m²

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Réf : 891

540 000 €

Nouveauté

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Toussieu (69780)

A VENDRE - MAISON DE 204M² SUR TERRAIN CLOS DE 524 M² - TOUSSIEU

Avis aux famille qui rêvent d'un cadre spacieux et paisible ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette charmante maison au caractère authentique, de 204m². Le tout réparti sur deux niveaux. La visite débute au rez-de-chaussée, qui donne le ton avec ses beaux volumes. Pour commencer, vous découvrez l'entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Vous arrivez ensuite dans la grande salle à manger, puis le salon qui vous offre un accès direct au terrain (Ouest). Ensuite, la cuisine séparée avec également un accès direct au terrain (Est). Une première chambre et un WC sont également présents sur ce niveaux. Continuons notre visite à l'étage : Vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, et également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux,... Puis la salle de bains ainsi qu'un second WC. Côté technique, chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, on retrouve un chauffage au sol basse température. Puis des radiateurs à l'étage. Pour le côté pratique, vous disposez d'un grand garage (24m²) et de plusieurs places de stationnement sur la partie EST du terrain. Le tout entièrement fermé et sécurisé. Edifiée sur un joli terrain de 524 m², cette maison saura vous séduire. Le tout idéalement situé dans un secteur calme, à 5 minutes du centre de TOUSSIEU et ses commodités. Egalement à 25 minutes de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir par vous-même ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ou Amélie MRTIN au 06.08.91.55.87.

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524 m²

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Réf : 889M

465 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

A VENDRE / LOT STATIONNEMENT PARKING / INVESTISSEMENT

ACCORIMM – investissement rare à Villeurbanne Grandclément Nous vous proposons un lot de 11 places de stationnement privatives en sous-sol, idéalement situé au cœur de la place Grandclément, dans un secteur en pleine transformation, avec une grosse demande de stationnement. A proximité immédiate des travaux du futur Tram T6 et de la nouvelle place. Les stationnements sont situés dans un ancien bureau de notaire, propre, sain et bien entretenu, garantissant une gestion sereine et pérenne. Cet ensemble constitue une excellente opportunité de placement, avec une bonne rentabilité locative assurée grâce à l’emplacement stratégique et à la demande constante de stationnement dans le quartier. Un produit rare à la vente, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser leur capital avec un bien simple à gérer. pas de charges supplémentaires.

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Réf : 8261

115 000 €

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Toussieu (69780)

A VENDRE - MAISON DE 204M² SUR TERRAIN DE 516M² - TOUSSIEU

Avis aux famille qui rêvent d'un cadre spacieux et paisible ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette charmante maison au caractère authentique, de 204m². Le tout réparti sur deux niveaux. La visite débute au rez-de-chaussée, qui donne le ton avec ses beaux volumes. Pour commencer, vous découvrez l'entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Vous arrivez ensuite dans la grande salle à manger, puis le salon qui vous offre un accès direct au terrain (Ouest). Ensuite, la cuisine séparée avec également un accès direct au terrain (Est). Une première chambre et un WC sont également présents sur ce niveaux. Continuons notre visite à l'étage : Vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, et également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux,... Puis la salle de bains ainsi qu'un second WC. Côté technique, chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, on retrouve un chauffage au sol basse température. Puis des radiateurs à l'étage. Pour le côté pratique, vous disposez d'un grand garage (24m²) et de plusieurs places de stationnement sur la partie EST du terrain. Le tout entièrement fermé et sécurisé. Edifiée sur un joli terrain de 524 m², cette maison saura vous séduire. Le tout idéalement situé dans un secteur calme, à 5 minutes du centre de TOUSSIEU et ses commodités. Egalement à 25 minutes de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir par vous-même ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ou Amélie MRTIN au 06.08.91.55.87.

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524 m²

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Réf : 889

465 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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