Nos biens immobiliers à vendre

Jons (69330)

EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE MAISON DE CHASSE AU CACHET UNIQUE – JONS

Notre agence vous propose en exclusivité cette bâtisse d’exception, ancienne maison de chasse au charme intact, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Miribel-Jonage et du prestigieux Golf Club de Lyon. Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son potentiel d’aménagement considérable, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. La bâtisse principale s’articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant, apprécié pour sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité constante et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine familiale, indépendante et ouverte sur le jardin, vient compléter les espaces de vie. Une salle à manger ou salle de réception, sublimée par un véritable puits en pierre, constitue l’un des éléments les plus remarquables de la propriété et témoigne du caractère singulier du lieu. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements, une pièce d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. Attenante à la bâtisse, une dépendance anciennement utilisée comme local de chasse dispose d’arrivées d’eau, d’électricité et d’un espace cuisine. Véritable atout, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, bureau, studio indépendant, espace de réception ou salle de loisirs. À l’étage, un salon surplombant le jardin profite d’une vue dégagée grâce à une large baie vitrée. Une seconde cheminée confère à cet espace une ambiance chaleureuse. Deux chambres, chacune équipée de leur espace douche, complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré de plus de 1 600 m², véritable havre de paix. Piscine fonctionnelle, serre, espaces ombragés, zones de détente et possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire cet environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces. Propriété au caractère unique, rare sur le marché, réunissant charme, potentiel et environnement privilégié. Un bien d’exception qui ne se présente pas deux fois ! Contactez-nous pour visiter cette propriété d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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1891 m²

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Réf : 8279

825 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété calme, arborée et parfaitement entretenue. Plus qu’un simple appartement, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous : un petit jardin privatif, à usage exclusif, dans un environnement harmonieux, paisible et verdoyant, idéal pour vos repas d’été, vos moments de détente ou simplement profiter d’un coin de verdure rien qu’à vous. L’appartement séduit par son authenticité et son charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et ambiance chaleureuse. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien et du calme absolu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder. Attention : les photos n°1, 2 / et 7 à 12 sont des projections d’aménagement générées par intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8246

149 000 €

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Sainte Foy lès Lyon (69110)

CHARMANT TYPE 2 / 50 M2 / BALCON / VUE EXCEPTIONNELLE

EXCLUSIVITÉ – Sainte-Foy-lès-Lyon – T2 avec vue exceptionnelle, balcon, étage élevé et excellente performance énergétique Situé dans les hauteurs recherchées de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce très beau T2 de 50 m² au 6ème étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme et arborée. Grâce à son exposition Ouest et à sa position en étage élevé, l’appartement traversant bénéficie d’une vue dégagée remarquable et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante en très bon état général, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés, d’un séjour ouvrant sur un balcon spacieux, ainsi que d’une chambre. La résidence a fait l’objet d’une rénovation énergétique récente avec isolation par l’extérieur, assurant un bon confort thermique et un excellent classement énergétique. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage type box fermé en supplément au prix de 20 000 €. Un bien rare, bénéficiant d’un cadre de vie agréable, d’une vue exceptionnelle et d’une luminosité permanente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8278

189 000 €

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

SUPERBE TYPE 2 BIS / 57 M2 / TRAVERSANT / BALCON

Tassin-la-Demi-Lune – Avenue de la Constellation Charmant T2 bis rénové avec balcon, parc arboré, cave et stationnement Situé au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’un parc arboré avec terrain de pétanque, cet appartement traversant de 57 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au deuxième étage, il séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Le séjour, exposé plein sud et d’une surface généreuse de 21 m², s’ouvre sur un grand balcon à vivre qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à un second balcon, offrant ainsi une surface extérieure totale d’environ 11 m² idéale pour les beaux jours. L’appartement dispose d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. La configuration actuelle permet aisément l’aménagement d’une seconde chambre en fonction de vos besoins ou projets. Une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectives renforcent le confort du quotidien. La résidence bénéficie par ailleurs d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des bus, de la gare d’Alaï, du métro D à Gorge de Loup, ainsi que des commerces, écoles et services de proximité. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun contentieux n’est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8276

215 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 91m² SUR SON TERRAIN DE 230M² - MIONS

La maison familiale idéale vous ouvre ses portes ! ACCORIMM vous présente cette magnifique maison de 91m² sur son terrain clos et parfaitement entretenu de 233 m². Dès le rez-de-chaussée, succombez au charme de l'espace de vie entièrement décloisonné. Un séjour convivial s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. C'est ici que la magie opère : la pièce donne accès à deux terrasses distinctes, vous offrant un double espace extérieur pour vos repas d'été et vos moments de détente. Ce niveau pratique est complété par une salle d'eau avec WC et des rangements astucieux. À l'étage, l'espace nuit vous garantit calme et intimité. Il est composé de 3 belles chambres, dont 2 sont déjà équipées de placards intégrés. Le coup de cœur : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à un toit-terrasse, idéal pour un coin lecture ou pour profiter du soleil en toute discrétion. Une salle de bains et des WC complètent cet étage. Pour votre confort quotidien, vous disposez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative juste devant la maison. Côté technique, chauffage électrique et cumulus. La maison est de plus équipée d'une climatisation pour vous assurer un bien-être optimal toute l'année. Grâce à son emplacement stratégique à MIONS, vous profitez de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Votre nouvelle vie commence ici. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 06.08.91.55.87 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques

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233 m²

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Réf : M896

349 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 91m² SUR SON TERRAIN DE 230M² - MIONS

La maison familiale idéale vous ouvre ses portes ! ACCORIMM vous présente cette magnifique maison de 91m² sur son terrain clos et parfaitement entretenu de 233 m². Dès le rez-de-chaussée, succombez au charme de l'espace de vie entièrement décloisonné. Un séjour convivial s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. C'est ici que la magie opère : la pièce donne accès à deux terrasses distinctes, vous offrant un double espace extérieur pour vos repas d'été et vos moments de détente. Ce niveau pratique est complété par une salle d'eau avec WC et des rangements astucieux. À l'étage, l'espace nuit vous garantit calme et intimité. Il est composé de 3 belles chambres, dont 2 sont déjà équipées de placards intégrés. Le coup de cœur : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à un toit-terrasse, idéal pour un coin lecture ou pour profiter du soleil en toute discrétion. Une salle de bains et des WC complètent cet étage. Pour votre confort quotidien, vous disposez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative juste devant la maison. Côté technique, chauffage électrique et cumulus. La maison est de plus équipée d'une climatisation pour vous assurer un bien-être optimal toute l'année. Grâce à son emplacement stratégique à MIONS, vous profitez de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Votre nouvelle vie commence ici. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 06.08.91.55.87 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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233 m²

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Réf : 896

349 000 €

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / POSS GARAGE EN SUS

Charpennes / Parc de la Tête d’Or – T3 lumineux avec balcon et garage fermé Idéalement situé aux portes du 6ème arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or et à proximité immédiate de la ligne de métro A, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Charpennes. Au 4ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux T3 de 69 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son potentiel. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante (pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie), d’une salle de bain et de WC séparés. Un joli balcon de 6 m², orienté côté jardin de la copropriété, vous permettra de profiter d’un extérieur calme et sans vis-à-vis. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal donc pour les amateurs de rénovation ou les bricoleurs souhaitant le personnaliser à leur goût, il bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en D, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Possibilité d’acquérir un garage box fermé de 18 m² en sous-sol au prix de 25 000 €, accessible depuis l’intérieur de la résidence. Un bien complet, confortable, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Attention : les photos n°1, 3 sont des projections d’aménagement générées par intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8263

245 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 5 DE 100 M2 / BALCON / GARAGE

À vendre en exclusivité dans notre agence ! Spacieux type 5 de 100 m² avec balcon et garage box fermé Découvrez ce bel appartement traversant et bien agencé de 100 m², situé au 3ème étage d’une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée. Bénéficiant d’une orientation nord-sud, il profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. L’espace de vie se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée, donnant accès à un balcon de 7 m² idéal pour vos moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses toutes équipées de placards de rangement, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés. Cet appartement aux volumes généreux conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé. Pour un confort supplémentaire, un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Important : l’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE C, un véritable atout en termes de confort thermique et d’économies d’énergie. Enfin, l’adresse bénéficie d’un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’arrivée prochaine du tramway T6 (prévue pour 2026) renforcera encore l’attractivité de ce quartier dynamique et en plein essor. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Attention : les photos n°1, 3 sont des projections d’aménagement générées par intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8274

365 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / 69 M2 / BALCON / GARAGE

Spécial primo-accédant, famille ou investisseur ! En exclusivité chez ACCORIMM Villeurbanne. Découvrez ce très beau type 3 de 69 m², en excellent état général, situé au sein d’une résidence du début des années 2000, soigneusement entretenue et recherchée pour son cadre de vie calme et verdoyant. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un vaste séjour lumineux offrant la possibilité d’une cuisine américaine ouverte, idéal pour créer un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, garantissant calme et absence de nuisance sonore, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’un beau balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente et pour bénéficier d’une luminosité exceptionnelle, grâce à la double exposition nord/sud. Situé dans un secteur en plein essor, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, renforcé par l’arrivée prochaine du tramway T6, prévu début 2026. Autre atout majeur : ce bien dispose d’un très bon classement énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Enfin, pour un confort optimal, un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien complet, lumineux et sans travaux, parfait pour s’installer, investir ou démarrer un nouveau projet de vie. À visiter sans tarder avec votre agence ACCORIMM Villeurbanne. Attention : les photos n°1, et 4 sont des projections d’aménagement générées par intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8273

270 000 €

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Lyon (69002)

COUP DE COEUR / CHARMANT TYPE 3 / AINAY LYON 2

Exclusivité ! Emplacement d’exception à deux pas de la place Bellecour et de la place Carnot Découvrez ce superbe appartement de 106 m², niché au sein d’un immeuble de caractère du début du XXème siècle, dans le prestigieux quartier d’Ainay, au cœur du 2ème arrondissement de Lyon Entièrement rénové avec goût, ce bien accorde parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain grâce à des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et une très belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace et d’élégance Traversant Est-Ouest, il offre une belle fluidité entre les espaces de vie et de nuit Dès l’entrée, un long couloir conduit vers un vaste séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, formant un ensemble chaleureux et raffiné Dans la partie nuit, on découvre deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé, tandis que la seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau et de nombreux rangements sur mesure Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plus belles places lyonnaises, alliant vie citadine et confort quotidien Ce bien rare est complété par une cave et un grenier, parfaits pour le rangement Un bien d’exception prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires présenté en exclusivité dans notre agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8275

590 000 €

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