Vente immobilière Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 3 / 56 M2 + CAVE

Idéal investisseur, couple retraité ou primo-accédant, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 56 m² situé au cinquième étage d’une résidence bien entretenue. Grâce à son exposition ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. Cet appartement en bon état général bénéficie d'une performance énergétique avantageuse avec un DPE classé D. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien tandis qu’un parking collectif est mis à disposition des résidents. Idéalement situé entre la place Grandclément, Cusset et l’hôpital Médipôle, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Charges : 160 euros/mois comprenant : charges communes générales, frais de syndic, ascenseur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer !

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Réf : 8250

140 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 4 AVEC BALCON + CAVE

À vendre en Exclusivité chez ACCORIMM ! Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de type 4 de 68 m², situé au septième étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie d’une exposition Ouest idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec séjour lumineux et cuisine américaine ouverte, agrémentée d’un bar central, parfait pour vos moments de partage. Il dispose également d’un balcon de près de 7 m², accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d’un extérieur en hauteur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Parfaitement isolé, l’appartement affiche un bon DPE classé D, gage de confort thermique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe dans un secteur en plein développement, avec l’arrivée prochaine du nouveau tramway, qui passera à proximité immédiate et renforcera encore l’attractivité du quartier. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Le gros plus, le ravalement de facade de la résidence à été voté et va etre effectué dans les semaines à venir ! Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !

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Réf : 8253

235 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien de caractère à découvrir ! Accorimm vous propose cet appartement de 32 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, bénéficiant d’un agréable jardin commun à l’arrière, véritable bouffée de verdure en cœur de ville. En bon état général, ce bien séduit par son cachet : cheminée décorative dans le séjour, belle hauteur sous plafond, et ambiance chaleureuse. L’agencement est fonctionnel, avec un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour du stockage ou un atelier. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un beau potentiel à valoriser, dans un environnement calme, pratique et bien entretenu. À visiter sans tarder !

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Réf : 8246

168 000 €

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Villeurbanne (69100)

TYPE 2 / 50 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Spécial Investisseur, premier achat ! Accorimm vous propose en exclusivité ce T2 de 50 m², situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine, au calme et entourée de jardins arborés à l’arrière des parties communes. Ce bien est une véritable toile blanche : quelques travaux sont à prévoir, mais il offre un fort potentiel de valorisation. Agencé de manière fonctionnelle, il se compose d’un séjour principal, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire le tout. Un appartement à réinventer selon vos envies, que ce soit pour une mise en location optimisée, une revente avec plus-value, ou même un projet de résidence principale personnalisée. À découvrir rapidement, opportunité à saisir !

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Réf : 8245

159 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT STUDIO AVEC MEZZANINE + JARDIN ( VISITE VIRTUELLE )

Spécial investisseur ou premier achat, ce bien rare est fait pour vous ! Vous rêvez d’un cocon au calme, tout en étant au cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Accorimm vous propose ce charmant T1 de 39 m², niché dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec de faibles charges. Ce bien coup de cœur vous séduira par sa hauteur sous plafond, sa mezzanine, et surtout son jardin privatif de 27 m², un véritable havre de paix donnant l’impression de vivre dans une petite maison en plein centre-ville. Idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme, ce T1 est aussi un produit rare ! Pour les artisans ou les amateurs de bricolage, avec trois caves fonctionnelles en sous-sol et la possibilité d’agrandissement (véranda, atelier, etc.). Vous apprécierez également le confort moderne d’une climatisation réversible, un bel extérieur à exploiter selon vos envies, et un fort potentiel d’optimisation. Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou futur occupant à la recherche d’un lieu de vie unique, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à venir le découvrir !

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27 m²

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Réf : 8252

148 000 €

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Villeurbanne (69100)

EXCEPTIONNEL DANS UNE PETITE COPROPRIETE - CHARMANT TYPE 2 de 42 M2...

À vendre, idéal primo accédant, couple ou investisseur ! Coup de coeur assuré, pour ce charmant Type 2 de 42 m² situé au premier étage, dans une petite résidence réhabilitée en 2012 (ancien tribunal), Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’une rénovation soignée qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, un dégagement avec de nombreux rangements mène à une pièce de vie lumineuse, exposée à l’ouest, où se trouvent un séjour agréable et une cuisine ouverte. La chambre, spacieuse et bien agencée, complète l’espace nuit, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Grandclément, l’appartement profite du dynamisme du quartier, qui s’apprête à se transformer avec l’arrivée du futur tramway et l’aménagement de la place. Un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Une place de parking privative en extérieur est disponible en sus, au prix de 12 000 euros. Une belle opportunité à saisir rapidement !

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Réf : 8249

165 000 €

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Villeurbanne (69100)

A 2 pas de la Place Ronde Montchat - CHARMANT TYPE 3 AVEC BALCON...

A 2 pas de la Place Ronde Montchat ! Découvrez ce bel appartement de type 3 de 62 m², idéalement situé dans un secteur en plein essor, bénéficiant de l’amélioration de la place environnante et de l’arrivée prochaine du tramway T6, qui renforceront son attractivité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s’ouvre sur un beau balcon exposé Ouest. Un véritable atout pour profiter des belles journées et aménager un espace détente en extérieur. La cuisine, indépendante ou semi-ouverte selon vos envies, complète cet espace convivial. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Grâce à sa bonne isolation, il bénéficie d’un DPE en D, offrant un confort thermique appréciable toute l’année. En complément, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-sol, parfaites pour optimiser votre rangement et votre stationnement. (l'appartement est actuellement loué). Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier dynamique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Réf : 8251

190 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / 75 m2 / CAVE / VISITE VIRTUELLE

ACCORIMM vous invite à venir visiter au plus vite ce spacieux et traversant T3 de 75m2 habitable avec balcon à vivre de 8m2 en étage élevé avec vue dégagée, situé dans une copropriété de bon standing à Villeurbanne Grandclément (proximité du quartier prisé de Montchat). Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, telles que commerces, écoles (collège, lycée...), banques et des transports tels que le tramway T3 (vers Part-Dieu et l'aéroport), les bus C3, C11, C26, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T6 (desservant les hôpitaux neuro/cardio et la Doua). L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux côté Sud, d'une cuisine équipée avec une loggia attenante, de deux grandes chambres équipées de placards muraux, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une entrée avec couloir et placards pour faciliter le rangement. Le gros avantage : sa situation géographique, notamment avec l'arrivée du tram T6, le réaménagement de la place Grandclément avec espace vert et esplanade. Un investissement d'avenir pour les audacieux ! L'appartement est vendu avec une cave en sous sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2.296€, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. PHOTOS NON CONTRACTUELLES PUBLIEES SUR SITE. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8220

230 000 €

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE T3 TRAVERSANT / 84 M2 + CAVE / VISITE VIRTUELLE

Situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement traversant Sud-Nord séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement soigné et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec ses 84 m² bien optimisés, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L’appartement se compose d’un grand séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Son aménagement harmonieux et sa décoration soignée en font un bien en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Idéalement situé sur la place Grandclément, cet appartement bénéficie d’un quartier en pleine évolution, où dynamisme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Avec l’arrivée imminente du tramway, les déplacements seront encore plus fluides, facilitant l’accès au centre-ville et aux environs. Les nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et infrastructures font de ce secteur un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, les travaux d’aménagement en cours vont moderniser et embellir la place, apportant davantage d’espaces verts et de convivialité, renforçant ainsi l’attractivité du quartier. Atout supplémentaire : l'appartement est entièrement climatisé, et doté d'un très bon DPE, gage de confort et d’économies d’énergie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de charme et de caractère, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE

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Réf : 8248

289 000 €

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Villeurbanne (69100)

PLACE GRANDCLEMENT - SPACIEUX TYPE 3 / 67 M2 / GARAGE

ACCORIMM vous propose ce charmant T3 traversant de 67 m², idéalement agencé, avec un balcon de 8 m² pour profiter pleinement de l’extérieur. Situé en étage élevé d’une copropriété de standing à Villeurbanne, à proximité du quartier prisé de Montchat, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux orienté plein Sud, d’une cuisine équipée, ainsi qu’une grande chambre avec placard. Il est possible d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec WC séparé Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles (collège, lycée…), banques, ainsi que les transports en commun avec le tramway T3 (reliant la Part-Dieu et l’aéroport), les bus C3, C11, C26, et bientôt le tramway T6, facilitant l’accès aux hôpitaux neuro/cardio et à la Doua. Le + : sa situation géographique, à proximité de l’arrivée du futur tramway T6 et du réaménagement à venir de la place Grandclément avec ses futurs espaces verts et esplanade. Un véritable investissement pour l’avenir ! Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé et sécurisé inclus dans le prix. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 700 € par an, incluant l’entretien des parties communes, le chauffage, les compteurs, ainsi que l’ascenseur. Venez découvrir rapidement votre futur appartement ! Pas de procédure en cours.

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Réf : 8225

230 000 €

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