Vente immobilière Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

T 4 refait à neuf traversant de 70 m2 à Villeurbanne

Villeurbanne prox Grandclément et hôpital Medipole avec toutes commodités aux environs ( trasnports :métro et tramway ,commerces ,écoles,parc etc...), Accorimm vous propose en Exclusivité ce ravissant appartement completement rénové sans travaux à prévoir. Traversant Est /Ouest lumineux et sans vis à vis au 5 è étage /9 avec ascenseur de type 4 de 70 m2 plus petite loggia composé actuellement d'un séjour ,salle à manger de 26 m2 , cuisine entièrement équipée attenante ( possible Us), deux chambres dont une avec grands rangements ,salle de bains avec douche ,wc séparé ,grand dressing , entrée plus dégagement , l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation très économique ,toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage , électricité et plomberie refaîte , il n'y a plus qu'à poser vos meubles ! L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ,parking sécurisé collectif , possibilité d'acquérir un grand garage exterieur au prix de 20 000 € en sus. A visiter au plus vite ! Rapport qualité-prix excellent . Idéal jeune couple ,voir parents d'étudiants , ou célibataire à la recherche d'une belle surface!

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Réf : 8157

199 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartement de 4 pièces de 100m2 à rafraichir + garage et cave à...

Dans une copropriété de standing, sécurisée , avec son magnifique parc intérieur arboré et ses jeux pour enfants, un ravalement de façade neuf et une isolation par l’extérieur. A deux pas de la place Grandclément, quartier historique de Villeurbanne, en plein réaménagement pour compléter toutes les commodités existantes telles que le tramway T6, une place embellie et accueillante pour des déplacements piétons et cyclistes plus confortables. Appartement situé à 5 minutes à pied du métro Cusset. ACCORIMM vous propose de visiter ce spacieux T4 traversant de plus de 100 m² et ces deux loggias illuminant les pièces de vie au 4ème étage avec ascenseur qui ne demande qu'à être rafraichit par vos idées. Il est composé d’un grand séjour et accès à une première loggia, d'une cuisine fermée, d'un cellier attenant, de 3 grandes chambres donnant sur le parc intérieur privé dont l'une attenant à la deuxième loggia, d'une entrée constituée de nombreux rangements avec possibilité d'un espace bureau, d'une salle de bain et W.C séparé. Une cave et un garage en sous-sol sont vendus avec l’appartement ! Conviendrait idéalement à une famille ou famille recomposé, retraités ou investisseur. Charges annuelles de 2 940 € (Chauffage,eau, ascenseur, gardien, entretien du parc et des parties communes, syndic…) : Soit 245€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 8144

260 000 €

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Villeurbanne (69100)

Splendide Penthouse de 108 m² au dernier étage avec deux terrasses...

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible. Dans une copropriété de standing de 2019 aux normes PMR, avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage et seul sur le palier, ACCORIMM vous présente ce splendide penthouse traversant nord-sud offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 108 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également de deux terrasses spacieuses des deux côtés de l’appartement, une au sud et une au nord totalisant 66 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 38 m² côté sud avec coin repas (possibilité d'une 4ème chambre), d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour, d’une suite parentale climatisée de 23 m² avec un dressing et salle d’eau privative attenante offrant à la fois confort et commodité, de 2 autres chambres de 11 m² dont une climatisée et d’une salle de bain. Chaque chambre a également un accès direct à la terrasse, vous offrant ainsi une vue imprenable sur Fourvière ! L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et de l'hopital Médipôle. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Possibilité garage double pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 3088 euros Exercice 2021 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chauffage, eau chaude, syndic...), soit 324 euros/mois. Copropriété de 113 lots. Pas de procure en cours.

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Réf : 8159

575 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE T4 VILLEURBANNE 355 000€ (VISITE VIRTUELLE)

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne dans un cadre contemporain ? Accorimm vous propose ce superbe appartement T4 dans une copropriété de standing BBC* (bâtiment basse consommation) de 2018 aux normes PMR, bénéficiant de la garantie décennale (2028), et espace verts dans la copropriété. Situé dans le nouveau quartier contemporain et dynamique de Villeurbanne la Soie, à 5 minutes de l’hippodrome Carré de Soie et de l’hôpital Médipôle, et à proximité du futur groupe scolaire ultramoderne « ZAC la soie » dont les travaux s’achèvent en 2023 ! Également de nombreux commerces, commodités, et un accès simple et rapide au périphérique sans nuisances sont à votre disposition ! Venez à tout prix découvrir ce superbe appartement de type 4 de 84 m2 situé au 2 ème étage ; composé d’un grand séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée, ouverte et accès balcon, l’appartement possède également une partie nuit composé de 3 belles et grandes chambres, salle de bain, WC, et d’un couloir à l’entrée avec placards et rangements. Le « plus » : une climatisation réversible qui fonctionne par wifi ! La copropriété possède également une superbe terrasse commune, idéale pour observer la ville les jours de fête, ainsi qu’un grand garage à vélo à votre disposition dans un sous-sol fermé et sécurisé. Un garage box fermé est vendu avec le bien afin de faciliter vos déplacements ! N’hesitez pas, contactez-nous des maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 1704 euros Exercice 2022 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chauffage, eau chaude, syndic...), soit 142 euros/mois. Copropriété de 136 lots. Pas de procure en cours.

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Réf : 8158

355 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

Garages à partir de 20.000€

ACCORIMM vous propose à la vente plusieurs garages sur la commune de Villeurbanne à partir de 20.000€, un placement immobilier sûr et rentable. N’hésitez pas, contactez-nous au plus vite Les garages à vendre : - Garage avec porte motorisée : 25 rue Antonin Perrin, 69100 VILLEURBANNE // 26.000€ - Garage en sous-sol : 31 Pl. Jules Grandclément, 69100 VILLEURBANNE // 20.000€ à débattre - Garage en sous-sol : 11 rue galilée, 69100 VILLEURBANNE // 20.000€ - Garage en sous-sol : 31 Pl. Jules Grandclément, 69100 VILLEURBANNE // 22.000€

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Réf : 2

20 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartement T4 / 3 chambres / 102m² + 2 loggias + garage et cave /...

Villeurbanne | DPE C | Boulevard Eugène Réguillon Dans une copropriété de standing, sécurisée , avec une esplanade de verdure et son aire de jeux extérieure, un ravalement de façade neuf et une isolation par l’extérieur. A deux pas de la place Grandclément, quartier historique de Villeurbanne, en plein réaménagement pour compléter toutes les commodités existantes telles que le tramway T6, une place embellie et accueillante pour des déplacements piétons et cyclistes plus confortables. Appartement situé à 5 minutes à pied du métro Cusset. ACCORIMM vous propose de visiter ce spacieux T4 traversant de 102 m et ces deux loggias illuminant les pièces de vie. Il est composé d’un grand séjour avec climatisation et accès à une première loggia, d'une cuisine équipée fermée, d'un cellier attenant, de 3 grandes chambres donnant sur le parc intérieur privé dont l'une attenant à la deuxième loggia, d'une entrée constituée de nombreux rangements avec possibilité d'un espace bureau, d'une salle de bain et W.C séparé. Une cave est vendue avec l’appartement ! Un garage en sous-sol peut-être acquis en sus. Conviendrait idéalement à une famille ou famille recomposé, retraités ou investisseur. Rentabilité investissement locatif : 6.52% brut en meublé Charges annuelles de 3712€ (Chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc et des parties communes, syndic…) : Soit 309€/mois

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Réf : 8110

259 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

Exceptionnel ! Appartement T5 95m² + garage + cave

Villeurbanne | Classement énergétique D | Rue de la Baisse Niché entre les quartiers Flachet et Grandclément, au sein d'un ensemble immobilier conçu par l'architecte Jean Dubuisson, ACCORIMM a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 5 pièces, offrant une généreuse superficie de 95 m², agrémenté de trois loggias offrant une vue dégagée orientée vers l'Est. L'espace intérieur de l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur les loggias, d'une cuisine équipée et fermée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'un hall avec rangements, de trois spacieuses chambres avec accès au loggia, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, rendant la vie pratique grâce à une salle d'eau et une salle de bains. La résidence, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offre un grand parc arboré et un terrain de tennis, au sein de la copropriété de la Colombière. De plus, l'appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix ! Il est à noter qu'aucune procédure n'est en cours, et que la copropriété compte un total de 175 lots. Idéal pour grande ou famille recomposé, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Réf : 8169

250 000 €

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Villeurbanne (69100)

Maisonnette T2 avec jardin

Mieux qu'un rez-de-jardin, une maison avec jardin reculé de la rue ! Situé à Villeurbanne à deux pas du quartier réputé de Montchat Lyon 3 è ! Toutes commodité sur place : tramway T3 ,bus C3 C11 C26 et prochaînement tramway T6 mais aussi commerces ,écoles ,banques ,et à proximité des axes routiers sans les nuisances ! Cette petite maison fonctionnelle comprend un séjour ,une cuisine ,une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc. Un ravissant jardin privatif de 70m² afin de profiter de l'arrivée des beaux jours et d'installer porquoi pas un jacuzzi, un barbecue ou un brasero pour vos belles soirées d'été. La maisonette dispose d'une cave en sous-sol pour vos rangements. Les travaux effectués : Toiture neuve, chaudière gaz et fenêtre double vitrage changée en 2015. Vous bénéficier également de la tranquilité et du confort d'une maison individuelle en plein coeur de la ville ! Conviendrait idéalement à un célibataire ou un couple recherchant un petit extérieur en pleine ville.

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Réf : 1

189 000 €

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Villeurbanne (69100)

Coup de Cœur ! Splendide Rez-de-jardin T3 de 67 m² VILLEURBANNE

Norme BBC | Villeurbanne Niché au sein d'une belle ecopropriété moderne de 2018, dans un environnement fermée et sécurisée , ACCORIMM vous propose d'acquérir ce splendide appartement T3 de 67 m². Un véritable bijou qui se distingue par son jardin arboré de 38 m² agrémenté d'une terrasse en composite, l'endroit idéal pour accueillir vos proches lors des journées ensoleillées. L’appartement au norme PMR est composé d’une spacieuse pièce de vie climatisée et baignée de lumière naturelle, agréablement décorée, d’une belle cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de deux grandes chambres dont l'une est dotée d'un placard intégré, d’une magnifique salle d'eau avec douche à l’italienne. Cerise sur le gâteau, l'appartement est vendu avec une place de parking, un atout indéniable qui facilitera vos stationnements au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Charges de copropriété annuelle : 1295€ comprenant, eau froide, syndic, entretien parties communes... Pas de procédure en cours.

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Réf : 8168

260 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T2, 46m2, PROX MONTCHAT

ACCORIMM vous propose cet appartement idéalement situé rue Galilée à Villeurbanne limite lyon 3 ème Montchat, idéal pour primo-accédant ou investisseurs avisés (potentiel locatif intéressant dans un quartier prisé). Ce charmant appartement de 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée et d'une chambre au calme de la rue à sens unique; idéal pour accueillir les propriétaires exigeants en matière de confort et de bien-être. La localisation de cet appartement à proximité de Montchat est un véritable atout, proche des commerces et des transports en commun tel que le T3 et le futur T6 ( ligne Hoptaux est -La Doua). Les universités, les écoles et les centres commerciaux se trouvent à proximité, offrant ainsi un confort qui vous facilitera la vie. Investir dans cet appartement, c'est faire un choix judicieux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce bel appartement à Villeurbanne. Charges de copropriété annuelle : 1992€ comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, entretien parties communes... Pas de procédure en cours. numero de lot : 3 Nombre de lot : 100 lots Le bien est vendu avec une cave. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8165

153 000 €

Exclusif

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