Vente immobilière Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

CHARMANT DUPLEX AVEC MEZZANINE (VISITE VIRTUELLE)

Villeurbanne Limite 6ème, Rue Dedieu, secteur très recherché Au calme et à proximité de tous commerces et commodités dont la ligne Métro A. ACCORIMM vous a selectionné un appartement atypique et "très branché", Ideal premier achat. exceptionnel esprit loft duplex pour cet appartement plein de charme situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Vous aimez l'originalité ? Le charme de l'ancien ? Cet appartement est fait pour vous ! vous disposez d'un bel espace à vivre cuisine USA et séjour très lumineux, un bureau que l'on peut transformer en chambre, et le luxe, une élégante et vaste Mezzanine offrant un splendide espace avec une grande chambre. Comme vous pouvez le voir, cette copropriété à taille humaine a bénéficié de travaux de rénovation , de peinture dans les espaces communs ainsi qu'un ravalement de facade, Ne tardez pas à venir visiter ce superbe appartement ! Charges copropriété : 58€/mois comprenant : charges communes générales, compteurs d'eau et frais de syndic. Pas de procédure en cours. (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE).

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Réf : 8215

210 000 €

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Villeurbanne (69100)

Spacieux appartement T3 avec balcon / garage + cave

ACCORIMM vous invite à venir visiter au plus vite ce spacieux et traversant T3 de 80m2 habitables avec un grand balcon à vivre de 8m2 en étage élevé avec vue dégagée, situé dans une copropriété de bon standing à Villeurbanne Grandclément (proximité du quartier prisé de Montchat). Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, telles que commerces, écoles (collège, lycée...), banques et des transports tels que le tramway T3 (vers Part-Dieu et l'aéroport), les bus C3, C11, C26, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T6 (desservant les hôpitaux neuro/cardio et la Doua). L'appartement se compose d'un grand séjour de 25m2 côté Sud, d'une cuisine entièrement équipée avec une loggia attenante, de deux grandes chambres équipées de placards muraux, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et d'une entrée avec placard pour faciliter le rangement. Le gros avantage : sa situation géographique, notamment avec l'arrivée du tram T6, le réaménagement de la place Grandclément avec espace vert et esplanade. Un investissement d'avenir pour les audacieux ! L'appartement est vendu avec une cave, et avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 €. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3.816€, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours, la copropriété compte 25 lots.

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Réf : 8194

225 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT T2 + CAVE + GARAGE

En exclusivité chez ACCORIMM ! Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové, offrant une surface optimisée de 38 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa configuration ingénieuse et sa superbe verrière qui sépare le séjour de la chambre, inondant chaque espace de lumière naturelle. Situé au 2ème étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien vous propose un cadre de vie paisible avec accès à un vaste parc arboré avec terrain de tennis. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le tout est complété par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Pour couronner le tout, un agréable balcon exposé ouest vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. En plus de l’appartement, une cave ainsi qu’un garage privé sont inclus dans la vente, offrant un espace de stockage supplémentaire et la sécurité pour votre véhicule. Charges mensuelles : 108 €. Aucune procédure en cours. Un bien rare à visiter sans tarder !

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Réf : 8223

159 000 €

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Villeurbanne (69100)

STUDIO 27M2, SPECIAL INVESTISSEUR + PARKING

À vendre, très belle opportunité, idéal pour investisseur. Situé dans une belle résidence moderne de 2011, ACCORIMM vous propose ce joli studio de 27 m² vendu loué qui offre une excellente opportunité de rendement locatif. Proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes du métro Cusset, et avec un accès rapide au périphérique sans nuisances. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse de 17 m² avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol au prix de 15 000 euros. Aucun travaux à prévoir, cet investissement est prêt à générer des revenus immédiats. Faibles charges, pas de procédure en cours.

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Réf : 8216

114 500 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / 75 m2 / CAVE

ACCORIMM vous invite à venir visiter au plus vite ce spacieux et traversant T3 de 75m2 habitable avec balcon à vivre de 8m2 en étage élevé avec vue dégagée, situé dans une copropriété de bon standing à Villeurbanne Grandclément (proximité du quartier prisé de Montchat). Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, telles que commerces, écoles (collège, lycée...), banques et des transports tels que le tramway T3 (vers Part-Dieu et l'aéroport), les bus C3, C11, C26, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T6 (desservant les hôpitaux neuro/cardio et la Doua). L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux côté Sud, d'une cuisine équipée avec une loggia attenante, de deux grandes chambres équipées de placards muraux, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une entrée avec couloir et placards pour faciliter le rangement. Le gros avantage : sa situation géographique, notamment avec l'arrivée du tram T6, le réaménagement de la place Grandclément avec espace vert et esplanade. Un investissement d'avenir pour les audacieux ! L'appartement est vendu avec une cave en sous sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2.296€, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours.

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Réf : 8220

260 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX T5 / 102 M2 / 2 BALCONS / GARAGE

Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et commerces, ACCORIMM vous propose cet élégant appartement T5 de 102 m² qui ne manquera pas de vous charmer. Traversant et lumineux, il se compose de trois chambres spacieuses, possibilité d'une 4ème chambre, idéal pour acceuillir une grande famille. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente. Du côté des chambres, un balcon de 10 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. La cuisine, conviviale et bien agencée, est un lieu de partage idéal pour vos repas en famille. La salle de bain, récemment rénovée, est moderne et élégante, et les WC sont séparés pour plus de praticité. Les atouts supplémentaires ? La résidence bénéficie de toutes les commodités au pied de l’immeuble, dans un environnement paisible et sans nuisances. De plus, la futur ligne de tram T6 et plusieurs autres lignes de bus et Tramway sont à proximité pour faciliter vos déplacements dans toute la métropole. Situé dans un quartier en pleine transformation, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement au cœur d’un projet urbain majeur de la Métropole. Ne laissez pas passer cette chance ! Une cave et un garage sont également vendus avec l'appartement ! Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !

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Réf : 8222

399 000 €

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Villeurbanne (69100)

TYPE 4 DE 75 M2 + GARAGE ET CAVE

Villeurbanne secteur Medipole ! A proximité de la futur ligne de tram T6 ! Dans un environnement calme, proche de toutes commodités (ligne C3 et tram T3), commerces, à deux pas des centres hospitaliers. Proximité périphérique sans nuisances, dans une petite copropriété bien entretenue. ACCORIMM vous propose de visiter ce Type 4 bien aménager, traversant et lumineux de 75 m² au 6ème étage, composé d’un grand séjour salle à manger côté OUEST avec balcon spacieux sans vis à vis, idéal pour vos bains de soleil, cuisine équipée avec coin repas, trois chambres, salle de bain, WC séparé. L'appartement est vendu avec garage fermé et cave en sous sol ! Investisseur, primo-accedant ou couple retraité, venez visiter cet appartement qui pourrait être votre nouveau cocon ! Visite virtuelle disponible. Charges annuelles : 1 376 euros, soit 114 €/mois. Copropriété de 50 lots principaux.

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Réf : 8205

240 000 €

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE TYPE 3 + CAVE PROXIMITE MONTCHAT

Exclusivité | Secteur Montchat | DPE D. Au pied du quartier de Montchat et à deux pas du tramway T3 : Place Reconnaissance Balzac. Dans une résidence fermée et sécurisée : emplacement privilégié offrant calme, services et toutes commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces de Montchat, du parc Bazin, des transports avec le tramway T3, lignes de bus… La future ligne de tramway T6 qui offrira une liaison directe avec le pôle universitaire de la DOUA et les hôpitaux. ACCORIMM vous propose ce bel appartement de type 3 d'une surface de 64 m2, situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement traversant se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec une exposition Est/Ouest donnant sur un agréable balcon, idéale pour vos soirées entre amis ou famille. Deux belles chambres, des espaces rangements, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent pour votre confort Une cave en sous-sol vendue avec le bien. D'autres atouts sont à découvrir sur place ! Ne tardez pas à visiter cet appartement qui ne nécessitent aucun travaux ! Charges annuelles de copropriété : 1.200 euros (soit 100 euros/mois) comprenant l'eau froide,l'entretien des parties communes, syndic. Pas de procédure en cours.

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Réf : 8213

269 000 €

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Villeurbanne (69100)

REPUBLIQUE // Rez-de-jardin unique dans une copropriété unique

EXLUSIVITE ACCORIMM ! Au cœur du quartier République, au sein d'une belle copropriété à taille humaine, entourée d'espaces verts et dotée d’une piscine réservée exclusivement aux résidents de l’immeuble, ACCORIMM vous propose une opportunité à ne pas manquer : un rez-de-jardin T4 traversant de 96 m2 avec une terrasse et un jardin de plus de 30 m² pour profiter du soleil cet été, le tout reculé de la rue pour un grand confort et une vue donnant sur le parc intérieur de la copropriété sans réel vis-à-vis ! Cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 40 m² avec l’accès à sa belle terrasse et son jardin privatif, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de 2 magnifiques chambres et d’une salle de bain. Dans la continuité du standing qu’offre ce bien, un garage double est vendu avec l’appartement ! Si cela ne vous suffit pas, un garage supplémentaire aux normes PMR peut vous être vendu en sus du prix de vente. Le calme et le confort de vie exceptionnels de cet appartement sauront vous séduire. Groupe Whatsapp entre copropriétaire. Idéal pour une famille avec enfants, vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris les transports en commun (métro A République, futur T6, C27 C37 et C69), écoles, et commerces de proximité. Profitez également des avantages offerts par le quartier République, avec ses commerces et ses espaces verts tels que le Parc Chanteur et le Parc Edouard Glissant, situé à moins de 2 minutes, pour le divertissement de vos enfants ! N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir afin d'améliorer votre confort de vie ! Visite virtuelle disponique uniquement sur demande. Charges de copropriété : 118€/mois, comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts et piscine. Pas de procédure en cours. Copropriété de 42lots.

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Réf : 8193

399 000 €

Sous-compromis

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Villeurbanne (69100)

A VENDRE - APPARTEMENT T3 65m² + GARAGE - VILLEURBANNE

Une occasion à ne surtout pas manquer ! Situé dans un quartier où règne le calme et la tranquillité, entouré de beaux espaces verts, rue maubant à Villeurbanne, dans un programme relativement récent (2015) Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de TYPE 3 de 64.64m2 situé au 2eme étage de la copropriété (avec ascenseur) composé d’une entrée principale, une belle pièce de vie avec accès à une très jolie terrasse exposée plein sud, puis une cuisine USA meublée et équipée. Pour poursuivre, nous découvrirons deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce n’est pas terminé, pour plus de confort, vous disposerez d’un garage privatif, fermé et sécurisé au sous-sol de la copropriété. À proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage collectif au gaz. Montant des charges de copropriété trimestrielles : 726 € (entretien des parties communes, chauffage, eau chaude) Montant de la taxe foncière : 1003 €. DPE : C Honoraires à la charge des vendeurs. Bien soumis au statut de copropriété. À présent, qu’attendez-vous pour venir le visiter ? Contactez Monsieur LAMAMRA au 06.36.72.62.63 !

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Réf : 850

285 000 €

Coup de coeur

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