Achat Appartement T2 pièces Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

EXCEPTIONNEL DANS UNE PETITE COPROPRIETE - CHARMANT TYPE 2 de 42 M2...

À vendre, idéal primo accédant, couple ou investisseur ! Coup de coeur assuré, pour ce charmant Type 2 de 42 m² situé au premier étage, dans une petite résidence réhabilitée en 2012 (ancien tribunal), Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’une rénovation soignée qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, un dégagement avec de nombreux rangements mène à une pièce de vie lumineuse, exposée à l’ouest, où se trouvent un séjour agréable et une cuisine ouverte. La chambre, spacieuse et bien agencée, complète l’espace nuit, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Grandclément, l’appartement profite du dynamisme du quartier, qui s’apprête à se transformer avec l’arrivée du futur tramway et l’aménagement de la place. Un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Une place de parking privative en extérieur est disponible en sus, au prix de 12 000 euros. Une belle opportunité à saisir rapidement !

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Réf : 8249

165 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable atout en cœur de ville. Un espace extérieur à usage exclusif, idéal pour vos moments de détente, vos repas d’été ou simplement pour profiter d’un coin de verdure rien qu’à vous. L’appartement offre un cadre chaleureux et authentique : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative, et une ambiance pleine de charme. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire, ce bien de caractère avec extérieur privatif représente une belle opportunité, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, à visiter sans tarder.

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Réf : 8246

159 000 €

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Villeurbanne (69100)

TYPE 2 / 50 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Spécial Investisseur, premier achat ! Accorimm vous propose en exclusivité ce T2 de 50 m², situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine, au calme et entourée de jardins arborés à l’arrière des parties communes. Ce bien est une véritable toile blanche : quelques travaux sont à prévoir, mais il offre un fort potentiel de valorisation. Agencé de manière fonctionnelle, il se compose d’un séjour principal, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire le tout. Un appartement à réinventer selon vos envies, que ce soit pour une mise en location optimisée, une revente avec plus-value, ou même un projet de résidence principale personnalisée. À découvrir rapidement, opportunité à saisir !

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Réf : 8245

159 000 €

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