Achat Appartement T2 pièces Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE DE 54 M2 / PARKING PRIVATIF / PROXIMITE PARC TETE D'OR

En exclusivité chez Accorimm, découvrez ce spacieux et lumineux Type 2, parfaitement agencé, situé au sein d’une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. L’appartement offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Vous profiterez d’un séjour lumineux, exposé côté jardin de la copropriété, garantissant calme et absence de nuisance. La partie nuit se compose d’une grande chambre de 18 m², équipée d’un grand placard/dressing sur mesure, offrant un véritable confort de rangement. Une salle de bains avec rangements, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine indépendante semi ouverte et un dégagement à l’entrée complètent cet ensemble fonctionnel. Un cellier attenant à l’appartement permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Son emplacement est un atout majeur : à seulement cinq minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, entre nature, commerces et transports à proximité. Autre avantage de taille, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien est parfaitement adapté à un primo-accédant souhaitant un appartement confortable dans un secteur recherché, ou à un investisseur en quête d’un placement patrimonial de qualité. Copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 2 600 € comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8289

180 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée. A deux pas de la ligne A métro Cusset, plus qu’un simple appartement, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous : un petit jardin privatif, à usage exclusif, dans un environnement harmonieux, paisible et verdoyant, idéal pour vos repas d’été, vos moments de détente ou simplement profiter d’un coin de verdure rien qu’à vous. L’appartement séduit par son authenticité et son charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et ambiance chaleureuse. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien et du calme absolu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Charges annuelles : 750€ comprenant l'entretien des parties communes, eau froide. Nombre de Lots (habitation + caves) : 17 Pas de procédure en cours À découvrir sans tarder, nous vous proposons des exemples de personnalisation dans les photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8246

139 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

TYPE 2 / 50 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Idéal premier achat / Spécial investisseur – T2 traversant avec cachet, à deux pas du métro A Accorimm vous propose en exclusivité ce grand T2 de 50 m², idéalement situé à deux pas du métro A, dans une petite résidence à taille humaine, fermée, sécurisée et parfaitement au calme. L’immeuble, entouré d’un jardin arboré, offre un cadre de vie harmonieux et paisible. Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’intérieur, vous retrouverez tout le charme de l’ancien : une belle hauteur sous plafond, une cheminée d’époque et de beaux volumes offrant un réel potentiel. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Avec peu de travaux à prévoir, ce bien est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de le réinventer à votre goût. Un appartement au cachet indéniable, à découvrir sans tarder ! Charges annuelles : 913€ comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots (habitation + caves) : 17 Pas de procédure en cours Attention : les photos n°1, 3 et 5 sont des projections d’aménagement générées par intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8245

149 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT AVEC BALCON / PLACE DE PARKING / TYPE 2

Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et fermée, idéalement implantée dans un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et du réputé Médipôle. Avec ses 47.18 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous apprécierez la pièce principale spacieuse avec un coin cuisine donnant sur le séjour, permettant un gain de place et de lumière tout en restant en contact avec votre espace de vie. Vous découvrirez également une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez aussi d’un balcon, véritable extension conviviale sans aucun vis-à-vis direct, idéal pour profiter de moments de détente. La chambre, d’une superficie généreuse de 13 m², est un véritable cocon. Elle possède un placard intégré qui optimise le rangement. Un atout rare pour ce type de bien : une place de parking dans un garage fermé, un véritable avantage dans un quartier où le stationnement est devenu payant et difficile. La copropriété est fermée et sécurisée, bien entretenue, et ne nécessite pas de gros travaux. Elle dispose d’un garage à vélos. Côté transports, la récente extension du tramway T6 facilite vos trajets vers le centre-ville et les environs. Vous êtes également proche des principaux axes routiers et des transports en commun. L’appartement est fonctionnel, propre et habitable en l’état, avec la possibilité de réaliser des travaux si vous souhaitez le personnaliser. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre confortable, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques gouvernement.

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 8288

179 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

SUPERBE TYPE 2 MODERNE / PROXIMITE MONTCHAT / PARKING

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Accorimm vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 37 m² entièrement refait à neuf, prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Situé au deuxième étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement cinq minutes du quartier de Montchat et au pied de toutes les commodités. Les transports sont immédiatement accessibles avec le tramway T3, les axes Reconnaissance et Balzac, ainsi que l’arrivée imminente du futur tramway T6, qui viendra renforcer encore l’attractivité du secteur. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec espace cuisine ouvert, sublimé par un aménagement moderne, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec son placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet intérieur soigneusement rénové. Le véritable atout de ce bien réside dans l’absence totale de travaux à prévoir, tant dans l’appartement que dans la résidence, qui se présente dans un état irréprochable. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare et particulièrement apprécié sur le secteur, ainsi qu'un garage à vélo dans la résidence. Une opportunité clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de prestations. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 178 lots. Charges annuelles : 672 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8283

180 000 €

Voir le bien