Accorimm Villeurbanne

Mions (69780)

VENTE - T2 LOUÉ - 48M² (+ GARAGE) - MIONS

Spécial investisseur ! Vous souhaitez investir sur la commune de MIONS ? ACCORIMM a le bien qui vous correspond. ACCORIMM MIONS vous propose à la vente ce T2 (1er étage sans ascenseur) de 48m² environ. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, la chambre ainsi que la salle d'eau et le WC. Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'un garage au sous-sol de la résidence. Côté technique, chauffage et eau chaude électrique. Ce bien est vendu loué. Le bail est non meublé et court jusqu'au 31 juillet 2027. Loyer actuel hors charges et HORS GARAGE : 550 €. Vous avez donc la possibilité de louer le garage et d'en obtenir un loyer supplémentaire. Le tout situé à proximité des commerces (pharmacie, grande surface) et des transports en commun. N'attendez plus et contactez ACCORIMM Mions au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 875M

165 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON (RDC + ETAGE) 95m² - MIONS

  Belle opportunité au centre de MIONS, en fond de lotissement résidentiel. Découvrez ce pavillon idéal pour installer votre futur cadre de vie paisible. La proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, aéroport, axe autoroutier) vous garantira un cadre de vie confortable. Le point fort : une grande et belle pièce de vie double orientation (voir vidéo) et agrandie par le coin bureau (libre d'aménagement). Sur ce même niveau, vous trouvez la cuisine ouverte, équipée ainsi qu'un premier WC. Cette partie vie donne sur le jardin au sud-ouest, idéal pour vos après-midi familiale, les soirées barbecue ou la farniente en été... Et également sur une petite terrasse à l'Est. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés ainsi que la salle de bains/WC. Le tout est chauffé au gaz de ville. Un garage et un stationnement complètent le tout. Ce pavillon n'attend que vous. Contactez Marie Christine TORRECILLA au 06.7617.96.39 ou ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44.

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260 m²

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Réf : 870M

319 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Ternay (69360)

Villa

Une exclusivité unique en son genre. Une villa dont l'histoire est passionnante et aujourd'hui, nous allons la partager avec vous. Commeçons. Nous sommes en 1900, c'était l'orangerie du domaine. Spécialement conçue avec ingéniosité pour prendre la douceur de l'été et la chaleur de la lumière d'hiver avec des murs très épais, semis enterrés pour préserver la fraicheur quand vient la saison des fortes chaleurs. Un concept tout aussi efficace que nos climatisations d'aujourd'hui. Puis, les années passent, l'histoire continue, le domaine est divisé et l'orangerie devient un cabinet d'architecte. Ainsi, les aménagements de confort et la structure des différentes pièces voient le jour. La créativité ne cesse de s'exprimer. 90 annnées s'écoulent et la transformation prinipale s'opère : nous avons avons à pésent une grande habitation familiale avec la création d'un second niveau en parfait harmonie avec le RDC. Nous préservons la même orientation, la lumière est alors optimisée, l'ouverture au loin sur l'horizon est généreuse et engagée. Nous disposons alors de grandes baies vitrées, une terrasse qui court le long de la batisse, sur laquelle nous prenons le temps d'admirer la tracée quotidienne du soleil du lever, au coucher. A ce jour, la configuration des lieux propose au rez de chaussée une salle de billard, un home cinéma, deux chambres avec accès extérieur, un grand dressing fait sur mesure, une salle d'eau, une grande buanderie et des WC. A l'étage, nous retrouverons une splendide pièce de vie avec une hauteur sous plafond à couper le souffle. Le charme inégalé de l'ancien rénové avec de magnifiques poutres en bois apparentes et soigneusement conservées. Puis une cuisine USA  fonctionnelle, intégralement meublée et équipée, plusieurs accès aux terrasses, deux autres chambres avec accès extérieur également, une grande salle de bains disposant d'une baignoire, douche, double vasques. Un WC indépendant. Système de chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible. Pour profiter des beaux jours et de vos moments conviviaux, vous diposerez d'un beau terrain clos et généreusement arboré, d'une terrasse avec son coin chaleureux : c'est la cuisine d'été ! A présent, c'est à vous de perpetuer cette hsitoire et écrire le prochain chapitre de votre vie alors ... CONTACTEZ NOUS ! Prix 625k TTC. Honoraires charge VENDEURS. Taxe foncière 1260 euros. DPE D. Aucune présence d'amiante, ni de plomb, aucune anomalie électrique, installation gaz conforme aux normes actuelles.

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1700 m²

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Réf : 013478

625 000 €

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Villeurbanne (69100)

PARKING SOUS TERRAIN - GRANDCLEMENT

31 place Jules Grandclément – Villeurbanne ACCORIMM vous propose une place de parking située en sous-sol d’une copropriété sécurisée. Loyer : 60 € Charges : 10 € Loyer CC : 70 € Dépôt de garantie : 150 € Honoraires : 180 € (dont 120 € pour l’état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 942

70 € CC*

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Lyon (69003)

APPARTEMENT T3 MONTCHAT

LYON 3ème | Montchat | Proche de toutes commodités (tramway T3, arrêt de bus C9 C11 C13 C16 et 69, commerces et à deux pas des établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. 15 rue Feuillat, 69003 LYON ACCORIMM vous propose cet appartement de 72,06 m² traversant et lumineux au 5ème étage avec ascenseur, composé de 3 pièces. Une distribution harmonieuse et agréable à vivre avec un séjour spacieux donnant sur balcon. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée et fermée avec cellier attenant, de deux grandes chambres dont l'une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Dans un écrin de verdure, il existe un jardin fermé et sécurisé pour les jours ensoleillés. Une cave et un garage en sous-sol sont loués avec l'appartement. Loyer de base : 915 € Charges récupérables : 95€ , (comprenant 80€ d’eau froide et d'entretien des parties communes + 15€ d'entretien chaudière). Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1010 €. Dépôt de garantie : 915 €. Honoraires de location (TTC) : 936,78 € , dont 206,18 € pour la réalisation de l’état des lieux Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 980.02 € (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) Disponibilité : immédiate DPE : C GES : C (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 924

1 010 € CC*

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Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T3 MEUBLE - VILLEURBANNE

Situé au 88 rue du 1er Mars - 69100 VILLEURBANNE, Secteur PERRALIERE, proche GRATTE -CIEL ACCORIMM vous propose dans une copropriété fermée et sécurisée, ce charmant Type 3 de 55.9m² entièrement meublé. Le bien est en bon état général composé d'un séjour (avec canapé, table, meuble TV) , 2 chambres (avec lits, dressings, portants...) une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, WC séparé ainsi qu'un cagibi. Appartement fonctionnel, lumineux avec une vue dégagée. PARKING COLLECTIF ET CAVE PRIVEE. Vous bénéficierez de toutes les commodités : Métro, bus, commerces, écoles. Loyer de base : 790€ Charges récupérables : 130€ , (comprenant 115€ d’eau froide et d'entretien des parties communes + 15€ d'entretien chaudière). Loyer mensuel charges comprises (CC) : 920 €. Dépôt de garantie : 1580 €. Honoraires de location (TTC) : 726.7 € , dont 167.7€ pour la réalisation de l’état des lieux Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 794.88 € (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) Disponibilité : immédiate DPE : C GES : C (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 874

920 € CC*

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Lyon (69007)

À louer 80 €/mois 21 rue d'Anvers 69007 parking

21 rue d’Anvers – 69007 LYON Accorimm vous propose un éco-parking en sous-sol , situé dans une résidence récente et entièrement sécurisée. Caractéristiques : • Accès sous-terrain sécurisé • Place facile d’accès • Idéal pour protéger votre véhicule Conditions locatives : - Loyer hors charges : 70 € - Charges : 10 € - Loyer CC : 80 € - Dépôt de garantie : 150 € - Honoraires : 150 € (dont 50 € pour l’état des lieux) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 832

80 € CC*

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Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T4 - 76.70 m2 - REFAIT

Au 61 rue Jean Jaurès à VILLEURBANNE, ACCORIMM vous propose en location un T4 de 76.70 m². L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et possédant un parc intérieur. Le bien est composé d'une pièce de vie, de 3 chambres possédant chacune un placard mural et d'une salle d'eau. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur.. L'appartement dispose de nombreux rangements. Loyer de base : 925€ Charges récupérables : 270€ comprenant eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1195 €. Dépôt de garantie : 925 €. Honoraires de location (TTC) : 997.1 € , dont 230.1€ pour la réalisation de l’état des lieux Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 981.76 € (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) Disponibilité : immédiate DPE : E GES : D (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 111bis

1 195 € CC*

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Lyon (69003)

T3 LYON 03 - 57.01 m2

AU COEUR DU QUARTIER MONTCHAT, 4 cours Eugénie ACCORIMM vous propose ce ravissant T3 de 57.01m² habitable dans une copropriété de standing bien entretenue. Vous profiterez de toutes les commodités de ce secteur prisé avec ses commerces et transports à deux pas. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, salle d'eau et wc. L'appartement est équipée de fenêtre double vitrage et est loué avec une cave ! N'attendez pas pour une visite ! Libre à partir du 29/12/2025 Loyer de base : 798€ Complément de loyer : 18 € justifié par la cave Charges récupérables : 95 € , (comprenant l'eau froide et d'entretien des parties communes et l'entretien chaudière). Loyer mensuel charges comprises (CC) : 911 €. Dépôt de garantie : 816 €. Honoraires de location (TTC) : 747.13 € , dont 81.03 € pour la réalisation de l’état des lieux Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 798 € (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) Disponibilité : immédiate DPE : D GES : D (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 7463

911 € CC*

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Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT MEUBLE VILLEURBANNE - T2 - 48.97 m2

132 cours Tolstoï 69100 VILLEURBANNE. ACCORIMM vous propose ce grand appartement MEUBLE de type 2 avec balcon, d'une superficie de 48.97m² Idéalement situé : proche quartier très convoité des Gratte-Ciel et de la Part-Dieu et de toutes les commodités : Bus TB11, écoles, commerces. Dans une résidence calme et bien entretenue au 1er étage sur 7, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un dégagement, d'un séjour de 17 m², d'une chambre avec ses rangements, une cuisine équipée, une salle de bains. Egalement un grand balcon donnant sur chambre et séjour. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Loyer de base : 745€ Charges récupérables : 80€ comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien des parties communes. Loyer CC : 825€. Dépôt de garantie : 1490 €. Honoraires de location (TTC) : 636.61 € , dont 146.91€ pour la réalisation de l’état des lieux. Loyer de reference : 15.1€/m2 soit 739.90€. Loyer de reference majoré : 18.1€/m2 soit 886.90€. Disponible de suite . DPE : D GES : D (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 671

825 € CC*

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