Accorimm Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / GARAGE EN SOUS SOL

Charpennes / Parc de la Tête d’Or – T3 lumineux avec balcon et garage fermé Idéalement situé aux portes du 6ème arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Charpennes. Au 4ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux T3 de 69 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son potentiel. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante (pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie), d’une salle de bain et de WC séparés. Un joli balcon de 6 m², orienté côté cour, vous permettra de profiter d’un extérieur calme et sans vis-à-vis. L’appartement est vendu avec un garage box fermé de 18 m² en sous-sol, accessible depuis l’intérieur de la résidence. Un bien complet, confortable, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à découvrir sans tarder — idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8263

290 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / POSS GARAGE EN SUS

Charpennes / Parc de la Tête d’Or – T3 lumineux avec balcon et garage fermé Idéalement situé aux portes du 6ème arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Charpennes. Au 4ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux T3 de 69 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son potentiel. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante (pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie), d’une salle de bain et de WC séparés. Un joli balcon de 6 m², orienté côté cour, vous permettra de profiter d’un extérieur calme et sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un garage box fermé de 18 m² en sous-sol au prix de 20 000 euros, et accessible depuis l’intérieur de la résidence. Un bien complet, confortable, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à découvrir sans tarder — idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8263

270 000 €

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Lyon (69003)

À VENDRE : Coup de cœur – Appartement T3 rénové – Monplaisir, Lyon...

Coup de cœur assuré pour cet appartement trois-pièces de 64 m², idéalement situé au cœur du quartier emblématique de Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois, de son marché réputé et de la vivante avenue des Frères Lumière. Niché au quatrième étage d’une petite copropriété, ce bien rare allie un emplacement d’exception et un état intérieur irréprochable. Entièrement rénové avec goût il y a seulement un mois, il offre tout le confort du neuf dans un cadre de vie recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant sur une cour calme, sa cuisine indépendante moderne, ses deux chambres accueillantes ainsi que sa salle de bain élégante avec douche à l'italienne et ses WC séparés. Chaque détail a été pensé pour en faire un lieu chaleureux, prêt à vous accueillir sans le moindre travaux. En plus de ses prestations soignées, l’appartement dispose d’une cave et surtout d’une place de parking privative, un atout précieux dans le secteur. Son emplacement privilégié, au cœur de Monplaisir, vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, écoles réputées, marché, Institut Lumière, cinémas et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le métro D (station Monplaisir-Lumière) et les bus vous assurent une mobilité optimale dans toute la ville. Les charges mensuelles s’élèvent à 330 €, incluant le chauffage, les compteurs d’eau chaude et froide, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes. À noter qu’aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Avec son état impeccable et sa localisation idéale, cet appartement est une opportunité rare à saisir immédiatement aussi bien pour un investissement locatif que pour de la résidence principale ! Un véritable coup de cœur qui ne restera pas longtemps sur le marché. VIDEO INTERIEURE DU BIEN DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8271

309 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / SPECIAL INVESTISSEUR / CAVE + GARAGE

À vendre – Spécial investisseur, spacieux et lumineux T3 de 102,02 m² de surface totale, dont 80,11 m² en loi Carrez, idéalement situé sur la place Grandclément à Villeurbanne. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles du quartier et du futur tramway T6 actuellement en travaux. Ce secteur en pleine transformation profitera d’une attractivité renforcée dans les années à venir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Situé au sixième et dernier étage d’une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue datant des années 2000, l’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placard de rangement, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une belle terrasse de 11 m². Traversant, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de confort, le bien est vendu avec une cave et un grand garage fermé de plus de 18 m² en sous-sol. À noter que l’appartement est actuellement loué jusqu’au 6 mars 2027, garantissant un revenu locatif stable et régulier. Il s’agit d’une très belle opportunité d’investissement sur le secteur prisé de Grandclément, au cœur d’un environnement en pleine modernisation et à fort potentiel de valorisation. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, comprenant l’entretien des parties communes (charges communes générales), l’ascenseur et les honoraires du syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8270

269 000 €

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Villeurbanne (69100)

GARAGE A VENDRE / PERRALIERE

À vendre - Garage sécurisé secteur Perralierre, Villeurbanne. Dans un quartier agréable et recherché, découvrez ce garage en excellent état, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Situé dans une zone résidentielle calme, ce garage est facilement accessible et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. Prix : 22 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8231

20 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 4 / 97 M2 / CAVE

À vendre en exclusivité chez ACCORIMM. Idéal grande famille, couple, pied-à-terre ou investisseur, cet appartement type 4 de 97 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au 3ème étage d’une copropriété fermée et sécurisée, Cet appartement traversant Nord/Sud se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’un dégagement desservant la plupart des pièces dont une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC séparé, ainsi que trois grandes chambres baignées de lumière et un cellier. Le séjour généreux permet également la création d’une quatrième chambre selon vos besoins. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un DPE D favorable, gage d’une bonne performance énergétique. Une cave en sous-sol vient compléter le bien pour un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est stratégique : à l’entrée de la Porte de Montchat, proche des commerces, commodités et transports, et avec un accès direct au périphérique, sans nuisance. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8269

260 000 €

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Lyon (69002)

Appartement T2 56.85 m2

Appartement meublé. Disponible immédiatement , ACCORIMM vous propose ce charmant T2 de 56,85 m² situé 21 Quai Saint-Antoine , en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon et de toutes les commodités. Ce bel appartement situé au 2e étage , offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Il se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec rangements intégrés, une chambre séparée , Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec meuble vasque et douche. Le chauffage est individuel électrique. Loyer : 1150 € CC (dont 40 € de provision comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 2220€ Honoraires de location : 739.05 € TTC (dont 170.55€ pour l'état des lieux) Pour visiter ce bien ou obtenir plus d’informations, contactez notre agence ACCORIMM au 04.72.91.66.33 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1070

1 150 € CC*

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Meyzieu (69330)

SUPERBE MAISON MODERNE AVEC BELLES PRESTATIONS + GRAND JARDIN...

En exclusivité chez Accorimm – Maison familiale rénovée avec goût et prestations de qualité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison entièrement modernisée, à l’extérieur comme à l’intérieur, saura vous séduire dès les premières minutes. Dès l’entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle et les volumes généreux de cette maison pensée pour offrir un maximum de confort et d’ouverture vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour chaleureux avec une cuisine américaine idéale pour les moments de partage. Une pièce d’eau, un cellier ainsi qu’une véritable cave à vin viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. La suite parentale, baignée de lumière, bénéficie d’un accès direct à un balcon et dispose d’une grande salle de bain où quelques travaux de finition sont encore à prévoir. Une seconde chambre offre elle aussi un accès au balcon, tandis qu’une deuxième salle d’eau, en excellent état, assure un quotidien pratique et confortable. Un espace bureau ou dressing vient parfaire l’étage. La maison développe une surface habitable d’environ 180 m² et repose sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1150 m², avec un jardin qui fait le tour complet de la maison, offrant de très beaux extérieurs à vivre en toute saison. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un système de climatisation récent, ainsi que d’un dispositif de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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1150 m²

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Réf : 8268

570 000 €

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Saint-Fons (69190)

CHARMANTE MAISON / 98 M2 / TERRASSE / BALCON

À Vendre : Charmante maison de ville de Type 5 avec terrasses, garage et climatisation ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de type 5, offrant une surface habitable de 98 m² et une surface au sol totale de 143 m², en excellent état général et entretenue avec soin. Idéale pour une grande famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. idéalement située dans une petite rue résidentielle au calme à proximité de toutes commodités et commerces. Elle se compose d’un spacieux séjour-salon baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Une grande terrasse extérieure vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des barbecues entre amis. À l’étage, le côté nuit offre quatre belles chambres confortables, dont deux avec un accès direct à une terrasse attenante de 17 m², idéale pour se détendre. Une salle de bain moderne, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. La maison est également dotée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, un cabanon pratique pour le rangement et un garage intégré viennent enrichir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le T10 reliera la gare de Vénissieux à la halle tony garnier en passant par le centre de Saint-Fons dès 2026. Il y aura un tram toute les 10 minutes en heure de pointe et pour relier la gare de Venissieux à la Halle Tony Garnier il faudra environ 25 min. Le tram donnera accès au métro B (Charpennes- Saint Genis Laval Hôpital Lyon Sud) et au métro D (Gare de Venissieux-Gare de Vaise). Il y aura aussi un accès au T1 (Debourg-IUT Feyssine) et un accès au T4 ( La Doua- Hôpital Feysin Venissieux) Un bien rare, mêlant charme, confort et modernité, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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143 m²

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Réf : 8240

275 000 €

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Villeurbanne (69100)

À vendre – Spacieux T3 avec balcon, cave, poss garage en sus –...

Spécial investisseur locatif, couple, primo-accédant, retraité en quête de confort ou pied-à-terre : venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue datant de 2006. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux grandes chambres avec placards muraux, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un hall d’entrée et de dégagements avec de nombreux rangements intégrés. Il offre également un grand balcon de 10 m², sans vis-à-vis, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine – idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez facilement le personnaliser selon vos goûts et vos envies, quel que soit votre projet. Une cave en sous sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 18 000 euros. Ce logement offre un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8264

195 000 €

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