Accorimm Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

SPLENDIDE T4 DE 87m2 + GARAGE (VISITE VIRTUELLE)

Limite Montchat ! Dans une très belle copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts ! Accorimm vous a sélectionné ce magnifique T4 de 87 m2 modernisé, traversant avec deux véritables balcons à vivre. Vous serez séduit par cette superbe cuisine Américaine, contemporaine, attenante au séjour et au balcon côté Ouest. L’ensemble de cet appartement bénéficie d’une climatisation réversible, un luxe aussi bien pour nos étés très chauds et économique pour nos premiers froids d’hiver. Vous disposez également d’un 2ème balcon coté Est attenant à la chambre parentale. Vous serez agréablement surpris du calme et du confort de vie qu’offre cet appartement Type 4 avec 3 belles chambres. Avec l’avantage d’avoir tout à disposition autour de vous (tram, C3, futur T6, écoles, commerces de proximités…) Grace au Tram T3 (arrêt Reconnaissance Balzac), vous êtes en 5 minutes à la gare de la Part Dieu et en 15 minutes à l’aéroport St Exupéry, un véritable luxe pour vos déplacements. Ideal famille avec enfants, vous profiterez également des commerces de Montchat, des espaces verts comme le Parc Bazin à moins de 2 minutes pour le divertissement de vos enfants ! Une des plus belles copropriétés du secteur, ce bien en parfait état et avec de belles prestations mérite votre attention ! Laissez-vous guider par une visite ! Une cave et un garage sont vendus avec le bien. Charges de copropriété : 120€/mois comprenant : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. Copropriété de 52 Lots.

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Réf : 8186

370 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartement T4 85 m² / Maisons Neuves VILLEURBANNE

Villeurbanne | Maisons Neuves | DPE C | Au coeur du quartier commerçant des Maisons Neuves, limite Lyon 3ème ! Un appartement au calme, bénéficiant de toutes les commodités : commerces de proximité, transports, écoles... ACCORIMM vous propose de venir découvrir ce charmant appartement traversant est/ouest, constitué de 4 pièces sur 85 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing ! L'appartement est composé d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur une esplanade arborée pour en profiter pendant vos belles journées d'été, une cuisine équipée et séparée avec coin repas, deux grandes chambres dont l'une équipée d'un placard mural ( possibilité 3), une salle de bains et WC séparé. Pour mieux vous projeter, faites un premier tour avec notre visite virtuelle ! Possibilité d'acquerir un grand garage de 17 m2 en sus au prix de 20 000€. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) Charges annuelles de copropriété 1269.30€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8100

279 000 €

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Lyon (69003)

Enorme potentiel ! Appartement à rafraichir à Lyon 3è proche de...

Superbe opportunité ! Situé à Lyon 3è à proximité de la Part Dieu ; vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parcs environnants ! Charmant appartement de 72 m² à rafraichir, idéal pour les investisseurs ou les jeunes couples ! ACCORIMM a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux qui offre un potentiel idéal bricoleur, investisseurs ou les jeunes couples pour un premier achat souhaitant créer leur nid douillet. Les possibilités sont nombreuses. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux de plus de 20 m² offrant un agencement flexible, une cuisine séparée avec cellier attenant et la possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux grandes chambres donnant sur cours intérieur et une salle de bains. Gros bonus : un balcon donnant sur une des deux chambres ! Une place de parking privative et cave en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et aspirations. Charges mensuelles : 187€ / Copropriété de 50 lots / Pas de procédure en cours

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Réf : 8170

240 000 €

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Villeurbanne (69100)

PARKING SOUS TERRAIN - GRANDCLEMENT

31 place Jules Grandclément - VILLEURBANNE    Accorimm vous propose une place de parking située au sous sol d'une copropriété sécurisée.    Loyer : 100 € Dépôt de garantie : 150 € Honoraires : 180 € (dont 120 € d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 942

100 € CC*

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Villeurbanne (69100)

T3 56m2 à rénover !

EXLUSIVITE ACCORIMM ! Idéalement situé limite Lyon 6ème dans le quartier Charpennes/Gratte-Ciel dans une petite rue au calme, proximité ligne de métro A et B avec toutes les commodités et commerces. Vous êtes à la recherche d'un premier nid à acheter, vous êtes bricoleur ? Cet appartement est pour vous ! Idéal Investisseur pour de l'habitation, locaux professionnel ou investissement locatif ! ACCORIMM vous propose cet appartement T3 au rez de chausée dans un immeuble des années 60 bénéficiant d'une superficie de 56 m², composé d'un séjour, d'une cuisine avec séchoir, d'une salle de douche avec WC séparer et de 2 chambres spacieuses avec de nombreux rangements. Venez découvrirez le gros potentiel de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Charges de copropriété mensuelle : 75€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et frais de syndic. Pas de procédure en cours, copropriété de 14 lots

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Réf : 8181

170 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

Studio bis idéalement situé dans le quartier Charpenne

EXLUSIVITE ACCORIMM ! Idéalement situé limite Lyon 6ème dans le quartier Charpennes/Gratte-Ciel dans une petite rue au calme, proximité ligne de métro A et B avec toutes les commodités et commerces. Idéal pour de l'habitation ou pour des locaux professionnel. ACCORIMM vous propose ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 29 m², composé d'un séjour avec cuisine équipée et ouverte et d'une grande suite parentale avec salle d'eau. Récemment rénové, ce bien comporte une isolation accoustique et thermique optimale avec des fenêtres en double-vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce studio bis peut offrir ! Charges de copropriété mensuelle : 45€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et frais de syndic. Pas de procédure en cours, copropriété de 18 lots

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Réf : 8179

125 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

DUPLEX MEUBLE - VILLEURBANNE - 5 PIECES - 95 m2

VILLEURBANNE A proximité de Montchat, d ans une petite copropriété de standing , avec une esplanade de verdure et son aire de jeux extérieure ainsi qu'un local à vélo. Situé dans un quartier historique de Villeurbanne, en plein réaménagement pour compléter toutes les commodités existantes telles que le tramway T6 et le T3 déjà existant, une place embellie et accueillante pour des déplacements piétons et cyclistes. ACCORIMM vous offre l'opportunité de louer ce duplex plein de charme, situé au 2ème étage, climatisé pour votre confort, cet espace de 95m² au sol a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il se compose d'un vaste séjour de 25m² côté sud bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble accueillant. Au deuxième étage, vous trouverez un espace calme et reposant : trois belles chambres plus une en enfilade qui peut servir d'une quatrième chambre ou d'un bureau, et une salle de bain. L'appartement est équipé de nombreux rangements et d'une cave pour faciliter votre quotidien. POSSIBILITE LOCATION PARKING EN SUPPLEMENT. Vous profiterez de toutes les commodités en terme de transports, commerces et écoles. LIBRE FIN DECEMBRE Loyer CC : 1210 € (dont 110€ de charges comprement l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière et 149.69€ de complément de loyer) Depôt de garante : 2200 € Honoraire : 845€ dont 195€ d'état des lieux Loyer de référence : 12.4€/m² Loyer de référence majoré : 14.9€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 9500

1 210 € CC*

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

T 4 refait à neuf traversant de 70 m2 à Villeurbanne

Villeurbanne prox Grandclément et hôpital Medipole avec toutes commodités aux environs ( trasnports :métro et tramway ,commerces ,écoles,parc etc...), Accorimm vous propose en Exclusivité ce ravissant appartement completement rénové sans travaux à prévoir. Traversant Est /Ouest lumineux et sans vis à vis au 5 è étage /9 avec ascenseur de type 4 de 70 m2 plus petite loggia composé actuellement d'un séjour ,salle à manger de 26 m2 , cuisine entièrement équipée attenante ( possible Us), deux chambres dont une avec grands rangements ,salle de bains avec douche ,wc séparé ,grand dressing , entrée plus dégagement , l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation très économique ,toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage , électricité et plomberie refaîte , il n'y a plus qu'à poser vos meubles ! L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ,parking sécurisé collectif , possibilité d'acquérir un grand garage exterieur au prix de 20 000 € en sus. A visiter au plus vite ! Rapport qualité-prix excellent . Idéal jeune couple ,voir parents d'étudiants , ou célibataire à la recherche d'une belle surface!

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Réf : 8157

190 000 €

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Villeurbanne (69100)

Bel appartement traversant T3 de 71 m² à Villeurbanne

DPE C | Villeurbanne Secteur Maisonneuve. Superbe appartement de haut standing traversant à 10 minutes de la Part-Dieu. Dans une agréable copropriété récente de 2010, de standing pitance SLC avec joli jardin intérieur ! ACCORIMM vous propose de visiter cet appartement T3 fonctionnel et traversant de 71 m² habitable composé d’un grand séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine américaine, d’un balcon de 9m², deux chambres côté jardin intérieur privatif, salle de bain, WC, de nombreux rangements pour un confort optimal ! A proximité de tous commerces et commodités dont la futur ligne de tram T6 ! Chauffage individuel électrique. Vous avez également la possibilité d'acquérir un grand garage double en sous-sol au prix de 20 000 euros ! Aucun travaux à prévoir ! Conviendrait idéalement pour premier achat, retraité, ou pour un bon investissement locatif à proximité de la Part Dieu. Copropriété à taille humaine, composé de 27 lots, charges annuelles de 1336 euros, pas de procédure en cours. Contactez nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8085

245 000 €

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Villeurbanne (69100)

T3 de 70 m2 Rénové + Garage

Au coeur d'un quartier historique de Villeurbanne en plein réaménagement et à deux pas du secteur très prisé de Montchat ( arrêt Tramway T3 à moins de 5 minutes à pied qui dessert Lyon Part-Dieu), mais aussi avec l'arrivée du T6 qui reliera la Doua et les hôpitaux Est, une place embellie et accueillante pour tous et toutes, des déplacements piétons et cyclistes plus confortables...Toutes commodités sur place et proche des accès routiers et autoroutiers ! ACCORIMM vous propose de venir découvrir ce séduisant appartement traversant et lumineux, constitué de 3 pièces plus cuisine de 70m² habitable au premier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et de standing bénéficiant d'un superbe parc intérieur pour vous et vos enfants! L'appartement est constitué de son grand séjour avec coin repas, donnant sur un superbe balcon agéable à vivre, une sublime cuisine équipée et ouverte sur le séjour. L'espace nuit est insonorisé du séjour avec une distribution agréable, il est composé de 2 grandes chambres avec placard murale, d'une salle d'eau, et W.C séparé. Fenêtres changées récemment avec isolation phonique et thermique renforcée ,volets roulants électriques sur séjour et cuisine. Un grand garage et une cave en sous-sol sont vendus avec l'appartement ! Venez découvrir dès maintenant cet appartement grâce à notre visite virtuelle ! Charges annuelles de copropriété de 1512 € comprenant entretien des parties communes ,ascenseur ,parc intérieur ,contrat entretien chaudière ,frais de syndic , pas de procédure en cours , copropriété de 47 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8175

320 000 €

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