Accorimm Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

Appartemennt T2 terrasse et place de parking

VILLEURBANNE - 24bis Rue des Bons Amis - LOGEMENT MEUBLE - Place de parking privée Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de 2 pièces proposé par Accorimm, entièrement rénové avec soin en 2025. Situé dans une maison au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ce bien allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. D'une surface de 36 m², cet appartement au 1er étage bénéficie d'une grande terrasse, pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur paisible, idéal pour les beaux jours. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition dans une cour sécurisée, un véritable atout en milieu urbain. Le chauffage est électrique, vous garantissant une gestion simple et personnalisée de votre consommation. Loyer charges comprises : 900€ , incluant 80€ de charges (eau froide, epc) et un complément de loyer de 120€ pour la terrasse et le parking. Honoraires d'agence : 468 € , dont 108€ pour l'établissement de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1640€ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter dans un lieu qui combine calme, confort et proximité avec la ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 1061-2

900 € CC*

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Villeurbanne (69100)

Appartemennt T2 terrasse et place de parking

VILLEURBANNE - 24bis Rue des Bons Amis - LOGEMENT MEUBLE - Place de parking privée Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de 2 pièces proposé par Accorimm, entièrement rénové avec soin en 2025. Situé dans une maison au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ce bien allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. D'une surface de 34.36 m², cet appartement au 1er étage bénéficie d'une grande terrasse, pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur paisible, idéal pour les beaux jours. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition dans une cour sécurisée, un véritable atout en milieu urbain. Le chauffage est électrique, vous garantissant une gestion simple et personnalisée de votre consommation. Loyer charges comprises : 880€ , incluant 80€ de charges (eau froide, epc) et un complément de loyer de 120€ pour la terrasse et le parking. Honoraires d'agence : 446.68 € , dont 103.08 € pour l'établissement de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1480€ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter dans un lieu qui combine calme, confort et proximité avec la ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 1061-1

880 € CC*

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT STUDIO AVEC MEZZANINE + JARDIN ( VISITE VIRTUELLE )

Spécial investisseur ou premier achat, ce bien rare est fait pour vous ! Vous rêvez d’un cocon au calme, tout en étant au cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Accorimm vous propose ce charmant T1 de 39 m², niché dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec de faibles charges. Ce bien coup de cœur vous séduira par sa hauteur sous plafond, sa mezzanine, et surtout son jardin privatif de 27 m², un véritable havre de paix donnant l’impression de vivre dans une petite maison en plein centre-ville. Idéal pour un premier investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme, ce T1 est aussi un produit rare ! Pour les artisans ou les amateurs de bricolage, avec trois caves fonctionnelles en sous-sol et la possibilité d’agrandissement (véranda, atelier, etc.). Vous apprécierez également le confort moderne d’une climatisation réversible, un bel extérieur à exploiter selon vos envies, et un fort potentiel d’optimisation. Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou futur occupant à la recherche d’un lieu de vie unique, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à venir le découvrir !

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27 m²

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Réf : 8252

143 000 €

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Villeurbanne (69100)

RESIDENCE DE STANDING - SUPERBE TYPE 5 DE 133M2 + TERRASSE...

ACCORIMM vous propose, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce vaste T5 de 133 m² situé au 7e étage sur 8, bénéficiant d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et d’un agencement idéal pour une vie de famille. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse de plus de 27 m², idéale pour profiter pleinement d’un extérieur agréable tout au long de l’année. La cuisine, indépendante, bien équipée et fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale selon vos envies. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC, offrant ainsi un confort de vie optimal pour tous les membres de la famille. L’un des points forts de ce bien est sa très bonne isolation, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un excellent classement DPE en C. La résidence, calme et bien entretenue, propose un cadre de vie serein, avec également un jardin commun à l’arrière et un local à vélos à disposition. Le quartier est en pleine dynamique de développement, notamment grâce à l’arrivée prochaine de la ligne de tram T6 et à la présence de nombreuses autres lignes de transport en commun, facilitant l’accès à l’ensemble de la métropole. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros ! et meme un deuxième si besoin ! Les charges mensuelles de 230 € incluent l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les compteurs d’eau, la consommation d’eau froide ainsi que l’entretien des pompes de relevage et de la chaudière. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

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Réf : 8244

435 000 €

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE PENTHOUSE / 87 M2 / TERRASSE / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible. L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et secteur place ronde. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Dans une copropriété de standing de 2006 avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage, ACCORIMM vous présente ce splendide Penthouse traversant nord-sud-Est offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 87 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse spacieuse avec triple orientation faisant tout le tour de l’appartement totalisant 73 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 56 m² avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour offrant à la fois confort et commodité, de 2 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, WC, de nombreux rangements et une cave en sous sol. Un garage au sous sol avec porte automatique est vendu en sus au prix de 25 000 euros pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 2 255 euros Exercice 2023 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chaudiere, eau froide, compteurs, syndic...), soit 187 euros/mois. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8224

485 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

APPARTEMENT TYPE 3 / 58 M2 AVEC TERRASSE + GARAGE (VISITE VIRTUELLE)

Situé dans un quartier paisible où il fait bon vivre, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente, fermée, sécurisée et bien entretenue, construite en 2015. La copropriété, à taille humaine, garantit calme et convivialité. L’appartement se trouve au premier étage et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une belle terrasse de 12 m², spacieuse et ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage fermé est vendu avec l’appartement. À noter : le logement est actuellement loué jusqu’en septembre 2025. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.

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Réf : 8254

195 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable atout en cœur de ville. Un espace extérieur à usage exclusif, idéal pour vos moments de détente, vos repas d’été ou simplement pour profiter d’un coin de verdure rien qu’à vous. L’appartement offre un cadre chaleureux et authentique : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative, et une ambiance pleine de charme. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire, ce bien de caractère avec extérieur privatif représente une belle opportunité, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, à visiter sans tarder.

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Réf : 8246

159 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 3 / 56 M2 + CAVE

Idéal investisseur, couple retraité ou primo-accédant, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 56 m² situé au cinquième étage d’une résidence bien entretenue. Grâce à son exposition ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. Cet appartement en bon état général bénéficie d'une performance énergétique avantageuse avec un DPE classé D. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien tandis qu’un parking collectif est mis à disposition des résidents. Idéalement situé entre la place Grandclément, Cusset et l’hôpital Médipôle, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Charges : 160 euros/mois comprenant : charges communes générales, frais de syndic, ascenseur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer !

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Réf : 8250

140 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 4 AVEC BALCON + CAVE

À vendre en Exclusivité chez ACCORIMM ! Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de type 4 de 68 m², situé au septième étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie d’une exposition Ouest idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec séjour lumineux et cuisine américaine ouverte, agrémentée d’un bar central, parfait pour vos moments de partage. Il dispose également d’un balcon de près de 7 m², accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d’un extérieur en hauteur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Parfaitement isolé, l’appartement affiche un bon DPE classé D, gage de confort thermique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe dans un secteur en plein développement, avec l’arrivée prochaine du nouveau tramway, qui passera à proximité immédiate et renforcera encore l’attractivité du quartier. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Le gros plus, le ravalement de facade de la résidence à été voté et va etre effectué dans les semaines à venir ! Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !

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Réf : 8253

235 000 €

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Lyon (69006)

SPACIEUX T4 DE 95 M2 LYON 6EME + GARAGE (VISITE VIRTUELLE)

LYON 6 – À proximité de la Place Jules Ferry, découvrez un cadre de vie exceptionnel Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des Brotteaux et de leurs élégantes terrasses, de Charpennes, de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d’Or, offrant un cadre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon Ce bien de 95 m² au 6ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, propose un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour avec accès direct à un balcon, une cuisine équipée, trois grandes chambres, un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes Les avantages supplémentaires incluent un garage en sous-sol et une cave, parfait pour le confort quotidien et les besoins de stockage Ce quartier dynamique et résidentiel offre un accès immédiat à tous les services : commerces variés, écoles prestigieuses comme le collège Bellecombe ou le lycée du Parc, loisirs et transports en commun avec les lignes de métro A et B à proximité Les charges de copropriété s’élèvent à 356 € par mois, comprenant les parties communes, l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8200

435 000 €

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