Accorimm Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

Location 145 Cours Tolstoi

A 2 pas de la place Grandclément et de toutes ses commodités, au 145 Cours Tolstoï VILLEURBANNE - MEUBLE  ACCORIMM vous propose cet appartement T2 de 37 m2, au dernier étage d'un immeuble ancien SANS ASCENSEUR. L'appartement a été récemment rénové et saura vous séduire ! Vous disposerez d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'une pièce à vivre avec alcove et d'une salle d'eau. A visiter de suite !  IDEAL ETUDIANT A proximité : bus C3 à 1 min à pied, Tram T3 à 10 minutes ,C26 liaison direct campus de la DOUA et à la fac de MEDECINE de GRANGE BLANCHE. Loyer CC : 760€ (dont 45 euros de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1430€ Honoraires : 488.15€ (dont 112.65 euros pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Loyer de référence : 17.60€/m² Loyer de référence majoré : 21.10€/m²

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Réf : 1062

760 € CC*

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 3 / 56 M2 + CAVE

Idéal investisseur, couple retraité ou primo-accédant, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 56 m² situé au cinquième étage d’une résidence bien entretenue. Grâce à son exposition ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. Cet appartement en bon état général bénéficie d'une performance énergétique avantageuse avec un DPE classé D. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien tandis qu’un parking collectif est mis à disposition des résidents. Idéalement situé entre la place Grandclément, Cusset et l’hôpital Médipôle, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Charges : 160 euros/mois comprenant : charges communes générales, frais de syndic, ascenseur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer !

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Réf : 8250

149 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON 87M² SUR TERRAIN CLOS (TERRASSE + GARAGE) - MIONS

Votre Barbecue entre amis cet été dans votre nouveau "chez vous", c'est encore possible ! Dépêchez-vous ! ACCORIMM vous propose en exclusivité votre nouveau cocon de 87 m², sur son terrain clos situé dans un lotissement résidentiel. Commençons la visite au Rez-De-Chaussée. Vous trouverez d'abord la cuisine séparée, puis ensuite la grande pièce de vie (salon + salle à manger) avec sa cheminée à foyer fermé. Cette belle pièce vous permet un accès direct à la véranda puis au jardin côté Sud. Sur ce niveau, vous trouverez également une buanderie et le premier WC. Ensuite, à l'étage, vous bénéficierez d'un espace nuit indépendant grâce au second WC, 3 chambres avec placards intégrés et enfin la salle de bains. Pour le côté pratique, vous jouirez d'un garage avec mezzanine et d'un atelier indépendant (voir photo). La maison est chauffée au gaz de ville. De nombreux travaux ont été réalisé en 2020, mais du rafraichissement reste à prévoir. Les travaux réalisés sont les suivants :  - Installation de volets roulants électriques - Nettoyage/ Demousage de la toiture - Isolation des combles en projeté - Fenêtres PVC double vitrage Le tout sur un joli terrain clos de 280m². Avec ce bien, vous êtes situé à 5 minutes du centre de MIONS et ses commodités mais également à proximité des transports en commun (bus) et à 25 minutes de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry. Venez visiter avec Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ou ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 !  

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280 m²

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Réf : 887M

299 000 €

Nouveauté

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La Tour-de-Salvagny (69890)

A 2 pas du Centre - Résidence récente - Type 3 + terrasse - COUP DE...

A 3 minutes à pied du centre ville de la Tour de Salvagny avec toutes les commodités, les commerces, la gare. Dans une résidence calme et récente de 2013 à taille humaine, ACCORIMM vous propose ce charmant appartement de type 3 de 70.73m² composé d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse de 10m², une cuisine équipée (possibilité cuisine US avec ouverture sur séjour), 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC séparé et une entrée avec placard de rangement. Vous serez charmé par ce bien en très bon état, parfaitement entretenu, un seul occupant en 12 ans. Entièrement aux normes PMR Un véritable havre de paix. Immeuble BBC, économique en terme d'énergie. Possibilité d'acquérir un garage double en sus : 25 000€ Nb lots : 42 Charges annuelles : 2965€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur. Ne tardez pas pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 8256

294 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartemennt T2 terrasse et place de parking

VILLEURBANNE - 24bis Rue des Bons Amis - LOGEMENT MEUBLE - Place de parking privée Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de 2 pièces proposé par Accorimm, entièrement rénové avec soin en 2025. Situé dans une maison au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ce bien allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. D'une surface de 36 m², cet appartement au 1er étage bénéficie d'une grande terrasse, pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur paisible, idéal pour les beaux jours. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition dans une cour sécurisée, un véritable atout en milieu urbain. Le chauffage est électrique, vous garantissant une gestion simple et personnalisée de votre consommation. Loyer charges comprises : 900€ , incluant 80€ de charges (eau froide, epc) et un complément de loyer de 120€ pour la terrasse et le parking. Honoraires d'agence : 468 € , dont 108€ pour l'établissement de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1640€ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter dans un lieu qui combine calme, confort et proximité avec la ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques :  www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 1061-2

900 € CC*

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Villeurbanne (69100)

RESIDENCE DE STANDING - SUPERBE TYPE 5 DE 133M2 + TERRASSE...

ACCORIMM vous propose, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce vaste T5 de 133 m² situé au 7e étage sur 8, bénéficiant d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et d’un agencement idéal pour une vie de famille. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse de plus de 27 m², idéale pour profiter pleinement d’un extérieur agréable tout au long de l’année. La cuisine, indépendante, bien équipée et fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale selon vos envies. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC, offrant ainsi un confort de vie optimal pour tous les membres de la famille. L’un des points forts de ce bien est sa très bonne isolation, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un excellent classement DPE en C. La résidence, calme et bien entretenue, propose un cadre de vie serein, avec également un jardin commun à l’arrière et un local à vélos à disposition. Le quartier est en pleine dynamique de développement, notamment grâce à l’arrivée prochaine de la ligne de tram T6 et à la présence de nombreuses autres lignes de transport en commun, facilitant l’accès à l’ensemble de la métropole. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros ! et meme un deuxième si besoin ! Les charges mensuelles de 230 € incluent l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les compteurs d’eau, la consommation d’eau froide ainsi que l’entretien des pompes de relevage et de la chaudière. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

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Réf : 8244

435 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

APPARTEMENT TYPE 3 / 58 M2 AVEC TERRASSE + GARAGE (VISITE VIRTUELLE)

Situé dans un quartier paisible où il fait bon vivre, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente, fermée, sécurisée et bien entretenue, construite en 2015. La copropriété, à taille humaine, garantit calme et convivialité. L’appartement se trouve au premier étage et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une belle terrasse de 12 m², spacieuse et ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage fermé est vendu avec l’appartement. À noter : le logement est actuellement loué jusqu’en septembre 2025. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.

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Réf : 8254

195 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable atout en cœur de ville. Un espace extérieur à usage exclusif, idéal pour vos moments de détente, vos repas d’été ou simplement pour profiter d’un coin de verdure rien qu’à vous. L’appartement offre un cadre chaleureux et authentique : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative, et une ambiance pleine de charme. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire, ce bien de caractère avec extérieur privatif représente une belle opportunité, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, à visiter sans tarder.

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Réf : 8246

159 000 €

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Villeurbanne (69100)

TYPE 2 / 50 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Spécial Investisseur, premier achat ! Accorimm vous propose en exclusivité ce T2 de 50 m², situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine, au calme et entourée de jardins arborés à l’arrière des parties communes. Ce bien est une véritable toile blanche : quelques travaux sont à prévoir, mais il offre un fort potentiel de valorisation. Agencé de manière fonctionnelle, il se compose d’un séjour principal, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire le tout. Un appartement à réinventer selon vos envies, que ce soit pour une mise en location optimisée, une revente avec plus-value, ou même un projet de résidence principale personnalisée. À découvrir rapidement, opportunité à saisir !

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Réf : 8245

159 000 €

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Crachier (38300)

DEMEURE D'EXCEPTION AVEC TOUR HISTORIQUE ET PRESTATIONS HAUT DE...

Propriété de caractère du XIX siècle à Crachier Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique demeure du XIX siècle, entièrement repensée et rénovée en 2015 par un architecte. Située rue de la Tour, un nom qui fait écho à la majestueuse tour de la propriété, cette bâtisse conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 1800 m², elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et élégant, idéal pour une grande famille ou pour celles et ceux en quête d’espace et de sérénité. Des volumes généreux et une belle luminosité Dès votre arrivée, l’élégance et les proportions de cette maison vous séduiront : 8 pièces dont 5 chambres, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Un séjour spectaculaire, avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière. Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace détente. Une salle de jeux avec billard, ainsi que deux chambres supplémentaires sous les toits. Un extérieur soigné aux multiples possibilités Le jardin, piscinable et joliment entretenu, invite à la détente : Un espace potager et un bassin, pour profiter de la nature. Une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées d’été. Une grange de 120 m² aux beaux volumes, ainsi qu’une ancienne étable aujourd’hui utilisée comme abri pour 4 à 5 véhicules, complètent la propriété. Ces espaces offrent un fort potentiel d’aménagement : agrandissement, salle de loisirs, atelier ou même appartement indépendant… laissez libre cours à vos envies. pour les amateurs de bons crus : une cave à vin authentique, idéale pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Une rénovation soignée dans le respect de l’âme du lieu L’intervention de l’architecte a permis de préserver le charme d’origine tout en apportant un confort moderne : matériaux de qualité, isolation renforcée, finitions haut de gamme. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Un emplacement recherché, au calme mais proche de tout Située à seulement 7 minutes de Bourgoin-Jallieu (gare, commerces, écoles) et à 30 minutes de Lyon, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des grands axes. Les environs offrent de nombreuses activités : randonnées, nature, sports nautiques ou créatifs… Le lieu idéal pour un quotidien ressourçant, tout en restant connecté à la ville. Cette demeure unique n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE

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1803 m²

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Réf : 8242

720 000 €

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