Accorimm Villeurbanne

Mions (69780)

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE + VIABILISÉ 670M² - MIONS

Vous cherchez un terrain pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé ? ACCORIMM vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 670m². Il se situe à proximité du centre de MIONS et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Le terrain est vendu viabilisé. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 ou Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87.

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Réf : 886M

249 000 €

Nouveauté

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON 75M² (SOUS SOL COMPLET) SUR SON TERRAIN CLOS - MIONS

Vous êtes de la recherche de votre futur pavillon à proximité du centre de MIONS ? ACCORIMM a trouvé pour vous, cette jolie maison de 75m² habitable (sur sous-sol complet) établit sur 659m² de terrain clos. Vous trouverez la partie vie à l'étage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (double orientation) donnant accès au balcon (Exposé Sud). Puis la cuisine ouverte, entièrement équipée. Ensuite, le coin nuit avec ses 3 chambres, la salle d'eau (douche italienne) ainsi que le WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs espaces. (75 m²) Premièrement, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou encore de bureau. Suivi d'un grand garage avec un coin atelier et une partie buanderie (avec WC). Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la partie sud du terrain. Côté technique, chauffage électrique. La maison est isolée par l'extérieur (2013). Le tout idéalement situé à 5 minutes du centre de Mions et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Venez en découvrir d'avantage en visite. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 ou Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87.  

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659 m²

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Réf : 885M

349 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE PENTHOUSE / 87 M2 / TERRASSE / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible. L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et secteur place ronde. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Dans une copropriété de standing de 2006 avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage, ACCORIMM vous présente ce splendide Penthouse traversant nord-sud-Est offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 87 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse spacieuse avec triple orientation faisant tout le tour de l’appartement totalisant 73 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 56 m² avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour offrant à la fois confort et commodité, de 2 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, WC, de nombreux rangements et une cave en sous sol. Un garage au sous sol avec porte automatique est vendu avec l'appartement pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 2 255 euros Exercice 2023 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chaudiere, eau froide, compteurs, syndic...), soit 187 euros/mois. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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Réf : 8224

475 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 4 AVEC BALCON + CAVE

À vendre en Exclusivité chez ACCORIMM ! Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de type 4 de 68 m², situé au septième étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’appartement, lumineux et bien agencé, bénéficie d’une exposition Ouest idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec séjour lumineux et cuisine américaine ouverte, agrémentée d’un bar central, parfait pour vos moments de partage. Il dispose également d’un balcon de près de 7 m², accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d’un extérieur en hauteur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres fonctionnelles, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Parfaitement isolé, l’appartement affiche un bon DPE classé D, gage de confort thermique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe dans un secteur en plein développement, avec l’arrivée prochaine du nouveau tramway, qui passera à proximité immédiate et renforcera encore l’attractivité du quartier. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Le gros plus, le ravalement de facade de la résidence à été voté et va etre effectué dans les semaines à venir ! Contactez nous au plus vite pour organiser une visite !

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Réf : 8253

228 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

Maison familiale avec jardin – 107 m² habitables – Secteur calme à...

À saisir – Maison individuelle type Île-de-France avec terrain arboré, aucun vis-à-vis et belles prestations Dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison indépendante construite en 1978, parfaitement entretenue, offrant une vraie qualité de vie. Elle développe une surface habitable d’un peu plus de 107 m², avec en plus un grand garage et une buanderie, pour un total de plus de 141 m² utiles. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall avec placard vestiaire. La cuisine, refaite entièrement en 2013 (mobilier Cuisinella), est semi-ouverte sur un double séjour traversant de 28 m², très lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur le terrain. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bains complète ce niveau : baignoire, meuble vasque, radiateur porte-serviettes et WC suspendu. Le sol est en parquet chêne, moderne et chaleureux. À l’étage, deux grandes chambres avec chacune leur pièce attenante pouvant servir de bureau ou dressing. L’un des espaces est aménagé en dressing avec parquet, étagères et penderie intégrées ; l’autre est utilisé comme bureau avec moquette. Une seconde salle d’eau, entièrement rénovée, est équipée d’une douche et d’un WC suspendu. Les chambres sont dotées de velux neufs avec double store, moustiquaires professionnelles, et de beaux volumes. À l’extérieur, le terrain de 594 m² exposé Ouest est arboré et sans vis-à-vis. Vous profitez d’une grande terrasse en bois du Brésil de 98 m² avec éclairage intégré – un véritable espace de vie extérieur. Un portail électrique double vantaux avec éclairage à panneaux solaires sécurise l’entrée, et un second éclairage solaire côté potager vient compléter les équipements. Un cabanon de jardin, avec éclairage et prise électrique, offre un espace de rangement pratique. Côté technique, tout est en parfait état : fenêtres PVC double vitrage, porte d’entrée neuve, toiture et isolation refaites en 2013, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2014). DPE en D, GES en E. Maison saine, confortable et bien isolée, aucun travaux à prévoir. Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus passent à proximité, et le tram T3 est accessible en une douzaine de minutes à pied, avec la Part-Dieu à moins de 20 minutes. Commerces, mairie, poste, tout est à portée de main. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité, de verdure et de praticité au quotidien. Maison coup de cœur, à visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.

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594 m²

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Réf : 8257

499 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT TYPE 3 / 56 M2 + CAVE

Idéal investisseur, couple retraité ou primo-accédant, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 56 m² situé au cinquième étage d’une résidence bien entretenue. Grâce à son exposition ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. Cet appartement en bon état général bénéficie d'une performance énergétique avantageuse avec un DPE classé D. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien tandis qu’un parking collectif est mis à disposition des résidents. Idéalement situé entre la place Grandclément, Cusset et l’hôpital Médipôle, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Charges : 160 euros/mois comprenant : charges communes générales, frais de syndic, ascenseur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer !

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Réf : 8250

149 000 €

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La Tour-de-Salvagny (69890)

A 2 pas du Centre - Résidence récente - Type 3 + terrasse - COUP DE...

A 3 minutes à pied du centre ville de la Tour de Salvagny avec toutes les commodités, les commerces, la gare. Dans une résidence calme et récente de 2013 à taille humaine, ACCORIMM vous propose ce charmant appartement de type 3 de 70.73m² composé d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse de 10m², une cuisine équipée (possibilité cuisine US avec ouverture sur séjour), 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC séparé et une entrée avec placard de rangement. Vous serez charmé par ce bien en très bon état, parfaitement entretenu, un seul occupant en 12 ans. Entièrement aux normes PMR Un véritable havre de paix. Immeuble BBC, économique en terme d'énergie. Possibilité d'acquérir un garage double en sus : 25 000€ Nb lots : 42 Charges annuelles : 2965€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur. Ne tardez pas pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 8256

294 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

APPARTEMENT TYPE 3 / 58 M2 AVEC TERRASSE + GARAGE (VISITE VIRTUELLE)

Situé dans un quartier paisible où il fait bon vivre, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente, fermée, sécurisée et bien entretenue, construite en 2015. La copropriété, à taille humaine, garantit calme et convivialité. L’appartement se trouve au premier étage et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une belle terrasse de 12 m², spacieuse et ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage fermé est vendu avec l’appartement. À noter : le logement est actuellement loué jusqu’en septembre 2025. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.

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Réf : 8254

195 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable atout en cœur de ville. Un espace extérieur à usage exclusif, idéal pour vos moments de détente, vos repas d’été ou simplement pour profiter d’un coin de verdure rien qu’à vous. L’appartement offre un cadre chaleureux et authentique : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative, et une ambiance pleine de charme. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire, ce bien de caractère avec extérieur privatif représente une belle opportunité, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, à visiter sans tarder.

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Réf : 8246

159 000 €

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Villeurbanne (69100)

TYPE 2 / 50 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Spécial Investisseur, premier achat ! Accorimm vous propose en exclusivité ce T2 de 50 m², situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine, au calme et entourée de jardins arborés à l’arrière des parties communes. Ce bien est une véritable toile blanche : quelques travaux sont à prévoir, mais il offre un fort potentiel de valorisation. Agencé de manière fonctionnelle, il se compose d’un séjour principal, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire le tout. Un appartement à réinventer selon vos envies, que ce soit pour une mise en location optimisée, une revente avec plus-value, ou même un projet de résidence principale personnalisée. À découvrir rapidement, opportunité à saisir !

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Réf : 8245

159 000 €

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