Superbe Type 5 de 110 m² avec terrasse, garage et nombreux rangements / DPE C Villeurbanne (69100)
375 000
€
Réf : 8303
Présentation
Accorimm vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 5 de 110 m², situé au 3eme étage d'une résidence de 1995, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse à vivre, côté jardin de la copropriété, offrant un environnement calme et sans nuisance.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon. Une seconde chambre dispose également d'un balcon privatif. Une cuisine entièrement équipée, deux pièces d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent cet appartement pensé pour le quotidien.
En excellent état général, ce bien bénéficie également d'un très bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Le bien est vendu avec un grand garage fermé, complété par un cellier attenant pouvant parfaitement faire office de cave, un véritable atout pour le stockage.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Le nouveau tramway T6, situé à quelques minutes, permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Un appartement familial, lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations complètes, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 70 lots.
Charges mensuelles : 110 €.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
109,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
109,70 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1995
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 732 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
48
nombre de lots
70
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).