REPUBLIQUE // Rez-de-jardin unique dans une copropriété unique Villeurbanne (69100)
399 000
€
Réf : 8193
Sous-compromis
Présentation
EXLUSIVITE ACCORIMM !
Au cœur du quartier République, au sein d'une belle copropriété à taille humaine, entourée d'espaces verts et dotée d’une piscine réservée exclusivement aux résidents de l’immeuble, ACCORIMM vous propose une opportunité à ne pas manquer : un rez-de-jardin T4 traversant de 96 m2 avec une terrasse et un jardin de plus de 30 m² pour profiter du soleil cet été, le tout reculé de la rue pour un grand confort et une vue donnant sur le parc intérieur de la copropriété sans réel vis-à-vis !
Cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 40 m² avec l’accès à sa belle terrasse et son jardin privatif, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de 2 magnifiques chambres et d’une salle de bain.
Dans la continuité du standing qu’offre ce bien, un garage double est vendu avec l’appartement !
Si cela ne vous suffit pas, un garage supplémentaire aux normes PMR peut vous être vendu en sus du prix de vente.
Le calme et le confort de vie exceptionnels de cet appartement sauront vous séduire.
Groupe Whatsapp entre copropriétaire.
Idéal pour une famille avec enfants, vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris les transports en commun (métro A République, futur T6, C27 C37 et C69), écoles, et commerces de proximité.
Profitez également des avantages offerts par le quartier République, avec ses commerces et ses espaces verts tels que le Parc Chanteur et le Parc Edouard Glissant, situé à moins de 2 minutes, pour le divertissement de vos enfants !
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir afin d'améliorer votre confort de vie !
Visite virtuelle disponique uniquement sur demande.
Charges de copropriété : 118€/mois, comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts et piscine.
Pas de procédure en cours. Copropriété de 42lots.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
96,57 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
2008
Quartier
Republique
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
118 €
Taxe foncière annuelle
1 752 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
42
Quote Part annuelle des charges
1 427 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.