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Extranet syndic

SPACIEUX TYPE 3 AVEC BALCON / 68 M2 / GARAGE Villeurbanne (69100)

280 000 €

Réf : 8295

Présentation

En exclusivité, ACCORIMM vous fait découvrir cet appartement de type 3 de 68 m², situé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces et des commodités, notamment du nouveau tramway T6.

Situé au 5eme étage sur 6 d’une copropriété récente de 2003, fermée, sécurisée et bien entretenue, l’appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un balcon de 6 m² exposé plein sud vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de l’extérieur.

Le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol, un vrai plus sur le secteur.

Autre avantage, l’appartement bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Copropriété de 142 lots.
Charges annuelles : 1 600 €, comprenant l’entretien des parties communes générales, l’entretien de la chaudière, les frais de syndic et l’ascenseur.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 67,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2003

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 133 €

Taxe foncière annuelle 1 130 €

DPE

DPE

GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 127

nombre de lots 142

Quote Part annuelle des charges 1 600 €

statut du syndic pas de procédure en cours

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