CHARMANT TYPE 3, 72m2 + TERRASSE DE 22 m2 Villeurbanne (69100)
315 000
€
Réf : 8201
Sous-compromis
Présentation
Exclusivité | Secteur Montchat | DPE C | Rue Georges Sand
Au pied du quartier de Montchat et à deux pas du tramway T3 : Place Reconnaissance Balzac.
Dans une belle résidence récente et sécurisée, avec grand jardin intérieur : emplacement privilégié offrant calme, services et toutes commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces de Montchat, du parc Bazin, des transports avec le tramway T3, lignes de bus… La future ligne de tramway T6 offrira une liaison directe avec le pôle universitaire de la DOUA et les hôpitaux.
ACCORIMM vous propose ce grand et bel appartement de type 3 d'une surface de 72,5 m2, situé au 6ème étage d'une copropriété de standing. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse de 22 m² exposée sud, idéale pour vos soirées entre amis, famille. Deux belles chambres, des espaces rangements, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent pour votre confort !
Les actuels copropriétaires ont mis en place un groupe WhatsApp, favorisant ainsi l'entente et l'harmonie au sein de cette agréable copropriété pour le confort de vie de chacun.
Une cave en sous-sol vendue avec le bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus avec porte automatique au prix de 23 000 euros. (également garage à vélo)
D'autres atouts sont à découvrir sur place !
Ne tardez pas à visiter !
Charges annuelles de copropriété : 1.738 euros (soit 145 euros/mois) comprenant l'eau froide,l'entretien des parties communes, ascenseur, parc intérieur, syndic.
Pas de procédure en cours.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
72,57 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,57 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2005
Quartier
Prox Montchat
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
145 €
Taxe foncière annuelle
1 161 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
75
nombre de lots
79
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.