Appartement Coup de Cœur de 73 m² au dernier étage à VILLEURBANNE Villeurbanne (69100)
210 000
€
Réf : 8152
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
ACCORIMM vous propose cet appartement de charme situé rue Edouard Aynard à Villeurbanne dans une petite copropriété de 13 lots ! Niché au dernier étage, cet appartement traversant de 73 m² offre une vue dégagée sur la ville de Lyon.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie agréable. Vous pourrez profiter d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et ouverte, de deux grandes chambres confortables de 14 m² et 11 m² et d'une grande salle de bain.
A deux pas de la Part-Dieu, la proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce charmant appartement de Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Charges annuelles de copropriété : 153 €/mois comprenant chauffage, entretien des parties communes, eau, syndic ...
Pas de procédure en cours, copropriété de 13 lots.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
73 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,55 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8.15
Année de construction
1974
Quartier
Ferrandiere, Maison Neuves
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
173 €
Taxe foncière annuelle
755 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
13
nombre de lots
13
Quote Part annuelle des charges
1 836 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.