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Extranet syndic

SUPERBE TYPE 2 MODERNE / PROXIMITE MONTCHAT / PARKING Villeurbanne (69100)

180 000 €

Réf : 8283

Présentation

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

Accorimm vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 37 m² entièrement refait à neuf, prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Situé au deuxième étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement cinq minutes du quartier de Montchat et au pied de toutes les commodités. Les transports sont immédiatement accessibles avec le tramway T3, les axes Reconnaissance et Balzac, ainsi que l’arrivée imminente du futur tramway T6, qui viendra renforcer encore l’attractivité du secteur.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec espace cuisine ouvert, sublimé par un aménagement moderne, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec son placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet intérieur soigneusement rénové.

Le véritable atout de ce bien réside dans l’absence totale de travaux à prévoir, tant dans l’appartement que dans la résidence, qui se présente dans un état irréprochable.
Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare et particulièrement apprécié sur le secteur, ainsi qu'un garage à vélo dans la résidence.

Une opportunité clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de prestations.
N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.

Copropriété de 178 lots.
Charges annuelles : 672 €.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 36,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 2001

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 180 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 893 €

DPE

DPE

GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 112

nombre de lots 178

Quote Part annuelle des charges 672 €

statut du syndic pas de procédure en cours

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