SPECIAL INVESTISSEUR !
Au coeur d'un quartier historique de Villeurbanne en plein réaménagement et à deux pas du secteur très prisé de Montchat ( arrêt Tramway T3 à moins de 5 minutes à pied qui dessert Lyon Part-Dieu), mais aussi avec l'arrivée du T6 , une place embellie et accueillante pour tous et toutes, des déplacements piétons et cyclistes plus confortables...Toutes commodités sur place et proche des accès routiers et autoroutiers !
ACCORIMM vous propose de venir découvrir ce type 2 à rénover et à gros potentiel, constitué de 2 pièces plus cuisine de 43m² habitable au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement est constitué d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre principale avec placard intégrer et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La chambre et la cuisine ont tous deux un acces direct au grand balcon à vivre d'une surface de plus de 8 m2. L'espace nuit est insonorisé du séjour avec une distribution agréable,
Un grand garage et une cave en sous-sol sont vendus avec l'appartement !
Venez découvrir dès maintenant cet appartement grâce à notre visite virtuelle !
Charges annuelles de copropriété de 2184 € comprenant : ascenseur, entretien des parties communes, eau froide/chaude, chauffage, syndic, pas de procédure en cours , copropriété de 15 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.