T1 bis de 31 m² / Balcon – DPE D / Garage possible Villeurbanne (69100)
150 000
€
Réf : 8313
Présentation
L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une agréable pièce de vie de 18 m² comprenant un espace séjour et une kitchenette ouverte. Le séjour donne directement accès à un balcon de 4 m², apportant un véritable espace extérieur supplémentaire.
Vous retrouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’un placard de rangement permettant d’optimiser l’espace.
En bon état général, l’appartement bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un DPE en D.
Pour compléter le bien, il est possible d’acquérir un garage privatif en supplément du prix.
L’emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l’appartement bénéficie notamment du métro Charpennes avec les lignes A et B, ainsi que d’un accès rapide au tramway. Le quartier des Brotteaux, le parc de la Tête d’Or et la Part-Dieu sont également facilement accessibles.
Un appartement fonctionnel avec extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 207 lots, dont 109 lots d’habitation.
Charges de copropriété : environ 103 € par mois comprenant notamment le chauffage, l’eau, l’ascenseur et les charges communes.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
30,69 m²
Surface loi Carrez (m²)
30,69 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Année de construction
1997
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
103 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
48
nombre de lots
207
Quote Part annuelle des charges
1 236 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.