Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Fons (69190)

CHARMANTE MAISON / 98 M2 / TERRASSE / BALCON

À Vendre : Charmante maison de ville de Type 5 avec terrasses, garage et climatisation ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de type 5, offrant une surface habitable de 98 m² et une surface au sol totale de 143 m², en excellent état général et entretenue avec soin. Idéale pour une grande famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. idéalement située dans une petite rue résidentielle au calme à proximité de toutes commodités et commerces. Elle se compose d’un spacieux séjour-salon baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Une grande terrasse extérieure vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des barbecues entre amis. À l’étage, le côté nuit offre quatre belles chambres confortables, dont deux avec un accès direct à une terrasse attenante de 17 m², idéale pour se détendre. Une salle de bain moderne, deux WC et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. La maison est également dotée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, un cabanon pratique pour le rangement et un garage intégré viennent enrichir cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le T10 reliera la gare de Vénissieux à la halle tony garnier en passant par le centre de Saint-Fons dès 2026. Il y aura un tram toute les 10 minutes en heure de pointe et pour relier la gare de Venissieux à la Halle Tony Garnier il faudra environ 25 min. Le tram donnera accès au métro B (Charpennes- Saint Genis Laval Hôpital Lyon Sud) et au métro D (Gare de Venissieux-Gare de Vaise). Il y aura aussi un accès au T1 (Debourg-IUT Feyssine) et un accès au T4 ( La Doua- Hôpital Feysin Venissieux) Un bien rare, mêlant charme, confort et modernité, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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143 m²

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Réf : 8240

275 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / 70M2 / CAVE + PARKING

À vendre en exclusivité chez Accorimm Spécial primo-accédants, couples avec enfants ou investisseurs, découvrez ce bel appartement type 3 de 70 m², spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose d’une entrée dégagée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, d’une salle de bain avec WC séparé, ainsi que de deux chambres confortables. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave privative et, pour plus de confort, d’une place de parking attitrée. Idéalement situé à la limite du 3ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, vous serez à seulement 5 minutes de la Part-Dieu. L’appartement est en très bon état général et constitue une belle opportunité pour habiter ou investir. À noter : le bien est actuellement loué, avec une échéance de bail fixée au 3 août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8237

250 000 €

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Villeurbanne (69100)

CHARMANT APPARTEMENT / 32 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Investisseurs, primo-accédants : un bien rare avec jardin privatif ! Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 32 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable atout en cœur de ville. Un espace extérieur à usage exclusif, idéal pour vos moments de détente, vos repas d’été ou simplement pour profiter d’un coin de verdure rien qu’à vous. L’appartement offre un cadre chaleureux et authentique : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative, et une ambiance pleine de charme. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire, ce bien de caractère avec extérieur privatif représente une belle opportunité, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 8246

149 000 €

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Mions (69780)

EXCLUSIVITE - MAISON DE 148 M² SUR SON TERRAIN DE 1200M² -MIONS

Vous êtes à la recherche de calme et d'espace ? RARE ! ACCORIMM MIONS vous propose cette belle maison d'une superficie habitable d'environ 148m² dans un secteur très résidentiel de la commune de MIONS. Commençons la visite : Dans cette maison en demi-niveaux, au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle et lumineuse pièce de vie de 50m² (charpente apparente) avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Le tout donnant accès à 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest avec une vue exeptionnelle sur Le Pilat d'un côté et sur Lyon de l'autre (voir photo). Sur ce même étage, vous découvrirez une première suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que des WC. Au premier niveau, vous bénéficiez de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour vos enfants. Cerise sur le gâteau, au troisième niveau, une grande et belle seconde suite parentale d'environ 24m² avec sa salle d'eau et sa vue imprenable sur le Pilat. Un grand sous-sol complète le tout, vous y retrouverez un garage ainsi qu'une cave d'une jolie surface de 100m². Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1269m². Vous bénéficiez d'une excellente situation au coeur d'un secteur résidentiel et à proximité du centre du village de MIONS, des commodités et des transports en commun. Côté téchnique, chauffage au sol basse température, aspiration centralisée. Panneaux photovoltaiques (contrat EDF). Les fenêtres et les volets ont été refaits en 2020. Le toit à également été refait en 2021. N'attendez plus 1 minute et contactez Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1200 m²

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Réf : 828M

550 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON 191m² (DEUX APPARTEMENTS) - MIONS

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique offrant diverses possibilités de rénovation ? Cette maison peut combler vos souhaits d'investissement (2 appartements) ou accueillir votre famille en vue d'une résidence principale. ACCORIMM vous propose à la vente ce bien des années 70 de 191m² sur son terrain clos et arboré de 946m². Commençons la visite au sous-sol (hors sol) : Vous découvrirez d'abord un hall d'entrée permettant d'accéder au séjour, à la cuisine séparée puis a deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de deux WC. Ce premier appartement vous permet un accès direct à la terrasse puis au jardin. Ensuite, sur ce même niveau vous trouverez le grand garage (avec coin atelier), un accès à la cave ainsi qu'une buanderie. La visite se poursuit à l'étage grâce à un escalier intérieur reliant directement les deux niveaux. Sur cet étage, on retrouve un appartement T4 de 116m² environ. Vous disposerez d'une grande et lumineuse pièce de vie (séjour double), la cuisine séparée. Puis, le coin nuit avec les trois chambres, la salle de bains et le WC. Ce T4 vous offre un accès à l'extérieur grâce à un grand balcon filant. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville. Les points forts de ce bien sont le joli terrain ainsi que la localisation en secteur résidentiel à proximité du centre de Mions. Vous serez à proximité des commodités (commerces, boulangeries, pharmacies, ...), des écoles mais aussi des transports en commun. Cette maison n'attend que vous, venez en découvrir davantage en visite. Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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946 m²

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Réf : 891M

465 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 191M² (DIVISER EN 2 APPARTEMENTS) - MIONS

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique ? Cette maison grâce à ses deux appartements, vous offrira la possibilité, soit d'une grande résidence principale, soit d'une opération d'investissement . ACCORIMM vous propose à la vente ce bien des années 70 (deux appartements) de 191m² sur son terrain clos et arboré de 946m². Commençons la visite par le rez-de-chaussé (première appartement) : Vous découvrirez d'abord un hall d'entrée permettant d'accéder au séjour, à la cuisine séparée puis à deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de deux WC. Ce premier appartement vous permet un accès direct à la terrasse coté sud puis au magnifique jardin coté ouest. Ensuite, sur ce même niveau vous trouverez le grand garage (avec coin atelier), un accès à la cave ainsi qu'une buanderie. La visite se poursuit à l'étage grâce à un escalier intérieur (éxistence d'un escalier exterieurs) reliant directement les deux niveaux (deuxème appartement). Sur cet étage, on retrouve un T4 de 116m² environ, disposant d'une grande et lumineuse pièce de vie (séjour double), la cuisine séparée. Puis, le coin nuit, trois chambres, la salle de bains et le WC. Cet appartement offre un accès à l'extérieur sur un grand balcon filant orienté est. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville (chaudière Frisquet). Les points forts de ce bien sont le joli terrain ainsi que la localisation en secteur résidentiel à deux pas du centre de Mions. Vous serez à proximité des commodités (commerces,écoles, transports en commun...). Cette maison n'attend que vous, venez en découvrir davantage en visite. Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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946 m²

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Réf : 891

465 000 €

Prix en baisse

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Mions (69780)

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE + VIABILISÉ 670M² - MIONS

Vous cherchez un terrain pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé ? ACCORIMM vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 670m². Il se situe à proximité du centre de MIONS et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Le terrain est vendu viabilisé. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 886M

249 000 €

Nouveauté

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON 75M² (SOUS SOL COMPLET) SUR SON TERRAIN CLOS - MIONS

Vous êtes de la recherche de votre futur pavillon à proximité du centre de MIONS ? ACCORIMM a trouvé pour vous, cette jolie maison de 75m² habitable (sur sous-sol complet) établit sur 659m² de terrain clos. Vous trouverez la partie vie à l'étage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (double orientation) donnant accès au balcon (Exposé Sud). Puis la cuisine ouverte, entièrement équipée. Ensuite, le coin nuit avec ses 3 chambres, la salle d'eau (douche italienne) ainsi que le WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs espaces. (75 m²) Premièrement, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou encore de bureau. Suivi d'un grand garage avec un coin atelier et une partie buanderie (avec WC). Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la partie sud du terrain. Côté technique, chauffage électrique. La maison est isolée par l'extérieur (2013). Le tout idéalement situé à 5 minutes du centre de Mions et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Venez en découvrir d'avantage en visite. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 ou Amélie MARTIN au 06.08.91.55.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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659 m²

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Réf : 885M

349 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE PENTHOUSE / 87 M2 / TERRASSE / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle disponible. L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et secteur place ronde. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Dans une copropriété de standing de 2006 avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage, ACCORIMM vous présente ce splendide Penthouse traversant nord-sud-Est offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 87 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse spacieuse avec triple orientation faisant tout le tour de l’appartement totalisant 73 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 56 m² avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour offrant à la fois confort et commodité, de 2 chambres spacieuses climatisées, une salle de bain, WC, de nombreux rangements et une cave en sous sol. Un garage au sous sol avec porte automatique est vendu avec l'appartement pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 2 255 euros Exercice 2023 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chaudiere, eau froide, compteurs, syndic...), soit 187 euros/mois. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8224

475 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - TERRAIN CONSTRCUTIBLE - MIONS

Vous cherchez un terrain pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé ? ACCORIMM vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 670m². Il se situe à proximité du centre de MIONS et ses commodités (boulangerie, pharmacie,…) mais également à proximité des transports en commun. Avec ce bien vous serez à 20 minutes de Lyon et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry. Le terrain est vendu viabilisé. Contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 886

249 000 €

Exclusif

Nouveauté

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