Nos biens immobiliers à vendre

Villeurbanne (69100)

TYPE 2 / 50 M2 + CAVE / JARDIN EXTERIEUR

Idéal premier achat / Spécial investisseur – T2 traversant avec cachet, à deux pas du métro A Accorimm vous propose en exclusivité ce grand T2 de 50 m², idéalement situé à deux pas du métro A, dans une petite résidence à taille humaine, fermée, sécurisée et parfaitement au calme. L’immeuble, entouré d’un jardin arboré, offre un cadre de vie harmonieux et paisible. Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’intérieur, vous retrouverez tout le charme de l’ancien : une belle hauteur sous plafond, une cheminée d’époque et de beaux volumes offrant un réel potentiel. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Avec peu de travaux à prévoir, ce bien est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de le réinventer à votre goût. Un appartement au cachet indéniable, à découvrir sans tarder ! Charges annuelles : 913€ comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots (habitation + caves) : 17 Pas de procédure en cours Attention : les photos n°1, 3 et 5 sont des projections d’aménagement générées par intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8245

149 000 €

Voir le bien

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

SUPERBE TYPE 2 BIS / 57 M2 / TRAVERSANT / BALCON

Tassin-la-Demi-Lune – Avenue de la Constellation Charmant T2 bis rénové avec balcon, parc arboré, cave et stationnement Situé au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’un parc arboré avec terrain de pétanque, cet appartement traversant de 57 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au deuxième étage, il séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Le séjour, exposé plein sud et d’une surface généreuse de 21 m², s’ouvre sur un grand balcon à vivre qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à un second balcon, offrant ainsi une surface extérieure totale d’environ 11 m² idéale pour les beaux jours. L’appartement dispose d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. La configuration actuelle permet aisément l’aménagement d’une seconde chambre en fonction de vos besoins ou projets. Une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectives renforcent le confort du quotidien. La résidence bénéficie par ailleurs d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des bus, de la gare d’Alaï, du métro D à Gorge de Loup, ainsi que des commerces, écoles et services de proximité. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois (1680 euros par an) et comprennent le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun contentieux n’est en cours. Copropriété de 134 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8276

215 000 €

Voir le bien

Jons (69330)

EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE MAISON DE CHASSE AU CACHET UNIQUE – JONS

Notre agence vous propose en exclusivité cette bâtisse d’exception, ancienne maison de chasse au charme intact, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Miribel-Jonage et du prestigieux Golf Club de Lyon. Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son potentiel d’aménagement considérable, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. La bâtisse principale s’articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant, apprécié pour sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité constante et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine familiale, indépendante et ouverte sur le jardin, vient compléter les espaces de vie. Une salle à manger ou salle de réception, sublimée par un véritable puits en pierre, constitue l’un des éléments les plus remarquables de la propriété et témoigne du caractère singulier du lieu. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements, une pièce d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. Attenante à la bâtisse, une dépendance anciennement utilisée comme local de chasse dispose d’arrivées d’eau, d’électricité et d’un espace cuisine. Véritable atout, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, bureau, studio indépendant, espace de réception ou salle de loisirs. À l’étage, un salon surplombant le jardin profite d’une vue dégagée grâce à une large baie vitrée. Une seconde cheminée confère à cet espace une ambiance chaleureuse. Deux chambres, chacune équipée de leur espace douche, complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré de plus de 1 600 m², véritable havre de paix. Piscine fonctionnelle, serre, espaces ombragés, zones de détente et possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire cet environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces. Propriété au caractère unique, rare sur le marché, réunissant charme, potentiel et environnement privilégié. Un bien d’exception qui ne se présente pas deux fois ! Contactez-nous pour visiter cette propriété d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

7

3

2

1891 m²

Sélectionner

Réf : 8279

750 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

SUPERBE T3 TRAVERSANT / 84 M2 + CAVE / VISITE VIRTUELLE

Situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement traversant Sud-Nord séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement soigné et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec ses 84 m² parfaitement optimisés, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L’appartement se compose d’un grand séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Son aménagement harmonieux et sa décoration soignée en font un bien en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Idéalement situé sur la Place Grandclément , cet appartement bénéficie d’un quartier en pleine évolution, où dynamisme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Avec l’arrivée imminente du tramway T6, les déplacements seront encore plus fluides, facilitant l’accès au centre-ville et aux environs. Les nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et infrastructures font de ce secteur un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Les travaux d’aménagement en cours viennent moderniser et embellir la place, apportant davantage d’espaces verts et de convivialité, et renforçant ainsi l’attractivité du quartier. Atout supplémentaire, l’appartement est entièrement climatisé et bénéficie d’un très bon DPE, gage de confort et d’économies d’énergie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de charme et de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. À visiter sans tarder. Visite virtuelle 360 disponible. Copropriété de 17 lots. Charges mensuelles : 175 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3

2

1

Sélectionner

Réf : 8248

269 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

BEL APPARTEMENT AVEC BALCON / TYPE 3 / GARAGE / VISITE VIRTUELLE

Accorimm vous propose en exclusivité ce T3 de 71 m², situé dans une résidence de 2006 très bien entretenue, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, l’appartement se trouve à 10 minutes de la Part Dieu et à 5 minutes du quartier Monchat et de la Place Ronde, et bénéficiera dès février 2026 du prolongement du T6, facilitant encore davantage vos déplacements. L’appartement est traversant Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. De nombreux rangements sont présents dans l’entrée ainsi que dans les chambres, offrant un espace pratique et optimisé. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les espaces de vie de façon pratique et conviviale. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Il bénéficie également d’un garage à vélo au sein de la résidence, offrant encore plus de praticité et de confort pour les habitants. Cet appartement en bon état général constitue une belle opportunité pour différents profils d’acquéreurs. Il séduira les primo-accédants à la recherche d’un logement lumineux et fonctionnel dans une résidence calme, les couples souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec deux chambres et un balcon, ou encore les investisseurs à la recherche d’un bien traversant, bien situé et facile à louer grâce à sa proximité des transports et des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement traversant. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE ! Copropriété de 50 lots. Charges mensuelles : 140 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8284

280 000 €

Voir le bien

Lyon (69006)

SPACIEUX APPARTEMENT DE 107 M2 / CHARME DE L'ANCIEN / LYON 6

Accorimm vous propose en exclusivité un appartement de caractère de 107 m², destiné aux amateurs de charme de l’ancien et d’authenticité. Situé dans le sixième arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro, ce bien rare offre un cadre de vie urbain recherché, au cœur d’un secteur prisé. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par ses volumes, ses très belles hauteurs sous plafond et son parquet traditionnel, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle et une véritable sensation d’espace. La distribution des pièces invite à la projection et laisse entrevoir un lieu de vie pouvant être entièrement repensé et valorisé selon vos envies. L’appartement se compose de cinq pièces comprenant une grande entrée, un séjour salon prolongé par un agréable balcon attenant d’environ 6 m², une salle à manger, trois chambres, une cuisine, deux salles d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Deux caves en sous-sol et un grenier viennent compléter ce bien et apportent un confort de stockage appréciable. À l’origine, ce bien était constitué de deux appartements distincts réunis en un seul, offrant aujourd’hui une configuration évolutive et un fort potentiel. Cette particularité permet d’envisager, après réaménagement, la recréation de deux lots indépendants, faisant de cet appartement une opportunité idéale aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Situé dans un immeuble avec ascenseur et bénéficiant d’un chauffage individuel au gaz, cet appartement s’adresse à une clientèle souhaitant révéler tout le potentiel d’un bien de caractère dans un environnement privilégié. Un bien rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Curieux s’abstenir. Copropriété de 43 lots. Charges trimestrielles : 607 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

5

3

1

1

1

Sélectionner

Réf : 8281

449 000 €

Voir le bien

Meyzieu (69330)

MAISON FAMILIALE / VERANDA / GRAND JARDIN / VISITE VIRTUELLE

Superbe maison familiale avec véranda et beaux volumes – Meyzieu Grand Large À deux pas du chemin de halage, dans le secteur prisé de Meyzieu Grand Large, cette élégante maison individuelle de type 5 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les balades quotidiennes comme pour les moments en famille. Implantée sur une parcelle de 510 m², elle développe 123 m² loi Carrez aux volumes harmonieux plus une grande véranda fermée de plus de 21 m2 ! Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre de plus de 31 m2 de surface au sol, avec espace bureau en mezzanine, climatisée, parfaite pour un adolescent ou le télétravail. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur convivialité : cuisine semi-ouverte sur le séjour, salon chaleureux et cette sublime véranda baignée de lumière prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Un garage attenant complète l’ensemble. Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie. Visite virtuelle 360° disponible. Lotissement en copropriété de 187 lots. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

5

4

1

510 m²

Sélectionner

Réf : 8286

499 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 5 DE 100 M2 / BALCON / POSS GARAGE EN SUS

À vendre en exclusivité dans notre agence, Accorimm vous propose ce spacieux type 5 de 100 m² avec balcon et garage box fermé. Situé au 3ème étage d’une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L’espace de vie se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards de rangement, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé. Pour un confort supplémentaire, possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol au prix de 25 000 euros. Atout majeur, l’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE C, un véritable avantage en termes de confort thermique et d’économies d’énergie. Enfin, l’adresse profite d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’arrivée prochaine du tramway T6, prévue pour 2026, viendra renforcer encore l’attractivité de ce quartier dynamique et en plein essor. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2.025 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

5

4

1

1

1

Sélectionner

Réf : 8274

325 000 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

SUPERBE TYPE 2 MODERNE / PROXIMITE MONTCHAT / PARKING

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Accorimm vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 37 m² entièrement refait à neuf, prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Situé au deuxième étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement cinq minutes du quartier de Montchat et au pied de toutes les commodités. Les transports sont immédiatement accessibles avec le tramway T3, les axes Reconnaissance et Balzac, ainsi que l’arrivée imminente du futur tramway T6, qui viendra renforcer encore l’attractivité du secteur. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec espace cuisine ouvert, sublimé par un aménagement moderne, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec son placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet intérieur soigneusement rénové. Le véritable atout de ce bien réside dans l’absence totale de travaux à prévoir, tant dans l’appartement que dans la résidence, qui se présente dans un état irréprochable. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare et particulièrement apprécié sur le secteur, ainsi qu'un garage à vélo dans la résidence. Une opportunité clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de prestations. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 178 lots. Charges annuelles : 672 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 8283

180 000 €

Voir le bien

Mions (69780)

Maison de plain-pied de 77m² sur son terrain de 1000m²

Le calme et l'espace s'offrent à vous à MIONS ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² habitables , nichée au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Son atout majeur ? Un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m² , une rareté sur le secteur ! Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement pratique, vous découvrirez un espace de vie pensé pour la convivialité : Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un look plus moderne). Le coin nuit : confort et polyvalence La partie nuit se compose de 3 belles chambres (allant de 9,60 m² à plus de 12,40 m²), offrant calme et intimité à toute la famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le "Plus" Unique : Un espace mezzanine situé au-dessus du garage peut faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Des extérieurs d'exception Le terrain de 1 000 m² est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et sécurisé. Côté pratique, une vaste cour extérieure pavée permet d'accueillir facilement au moins quatre véhicules , en complément d'un garage fermé et d'un atelier de jardin pour vos outils. Côté technique Chauffage et eau chaude électriques. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Cuve de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin. Maison individuelle de 1973, saine et parfaitement entretenue. Profitant d'un emplacement stratégique à MIONS , vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une opportunité rare avec un fort potentiel ! Votre futur projet de vie commence ici. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1008 m²

Sélectionner

Réf : 3269

360 000 €

Voir le bien