Nos biens immobiliers à vendre

Caluire-et-Cuire (69300)

SUPERBE T4 DE 92M2 CALUIRE CENTRE

ACCORIMM vous propose en exclusivité ce charmant T4, d'une superficie de 92m², offrant un cadre de vie idéal pour les couples, familles, jeunes retraités ou investisseurs avisés. A deux pas du centre-ville de Caluire, vous profitez de toutes les commodités, commerces et loisirs pour agrémenter votre cadre de vie : Ligne Métro C (cuire). Ligne de bus 33 et 38. L’Ecole élémentaire Sainte Marie. La Célèbre « Voie Verte » pour vos balades dominicales. La salle de spectacle « Le radiant » à 50 mètres de la copropriété. Tout cela à moins de 5 minutes à pied de la résidence ! Vous trouverez un parfait équilibre entre espace de vie et fonctionnalité, cet appartement vous séduira par son grand séjour/salon de 33 m2 ! sa cuisine équipée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le « plus » de cet appartement, 2 grands balcons de 7 et 11 m2 attenant au séjour et aux chambres. Cette charmante copropriété fermée et sécurisée Bénéficie également d’un petit parc et aire de jeux privée ainsi qu'un local à vélo, parfait pour vos enfants ou animaux de compagnie ! Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative sont également vendus avec le bien. Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire de ce charmant T4, parfaitement entretenu et très bien situé et prêt à vous accueillir chaleureusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Charges annuelles : 5 868€ comprenant : eau chaude/froide, chauffage, forfait gaz et ascenseur. Pas de procédure en cours. lot numéro 38/85.

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Réf : 8167

325 000 €

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Villeurbanne (69100)

Maisonnette T2 avec jardin

Mieux qu'un appartement, une maisonette A DECOUVRIR ! Villeurbanne à deux pas du quartier réputé de Montchat de Lyon 3 ème ! Toutes commodité sur place : tramway T3 ,bus C3 C11 C26 et prochaînement tramway T6 mais aussi commerces ,écoles ,banques ,et à proximité des axes routiers sans les nuisances ! Cette petite maison fonctionnelle comprend un séjour ,une cuisine ,une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc. Un ravissant jardin privatif de 70m² afin de profiter de l'arrivée des beaux jours et d'installer porquoi pas un jacuzzi, un barbecue ou un brasero pour vos belles soirées d'été. La maisonette dispose d'une cave en sous-sol pour vos rangements. Les travaux effectués : Toiture neuve, chaudière gaz et fenêtre double vitrage changée en 2015. Vous bénéficier également de la tranquilité et du confort d'une maison individuelle en plein coeur de la ville ! idéal pour un premier achat et bien entendu pour les investisseurs en quete d'une bonne rentabilité malgré l'encadrement des loyers (grace au jardin, à la dependance : abris exterieur, ainsi que la cave)

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102 m²

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Réf : 8115

175 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - APPARTEMENT T2 (BALCON + GARAGE) - CENTRE DE MIONS

Vous êtes investisseur ou Primo-accédant ? Vous êtes à la recherche de la perle rare ? Stop ! Nous avons trouvé ce qu’il vous faut. ACCORIMM vous a déniché ce beau T2 très récent de 43m² environ en plein centre de notre charmant village de MIONS. Dans une copropriété de 2014 calme, résidentielle et à taille humaine, vous retrouverez au premier et dernier étage ce T2 qui se compose d'une entrée, puis une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine USA meublée et équipée. Pour profiter des beaux jours, vous retrouverez une belle terrasse sans vis à vis. Pour poursuivre, vous disposerez d’une grande et très jolie chambre de 13 m2 avec un grand nombre de rangements intégrés. Et enfin nous retrouverons une salle de bains avec WC. Ce n’est pas terminé. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un garage fermé et sécurisé au sous-sol de la copropriété. Côté technique, chauffage individuel au gaz. A proximité immédiate des commerces (Casino, boulangerie, Pharmacie,..) et des transports en commun (Bus). DPE : C // Taxe Foncière : 783 € // Prix TTC : 189 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 230 € par trimestre // Pas de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété Ne perdez pas une minute et contactez Mr LAMAMRA directement au 0636726263 !

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Réf : 2742

189 000 €

Nouveauté

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Lyon (69003)

A VENDRE APPARTEMENT T2 - LYON 3

Vous recherchez à investir dans un secteur attractif de Lyon 3 (hôpitaux) ? ACCORIMM vous propose cet appartement T2 de 55 m² traversant de Est/Ouest, situé au 3ème étages (sur 5) de cette jolie petite copropriété. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre (13 m²), le tout très lumineux. S'ajoute à cela une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficiez côté séjour, d'un bacon filant pour vos moments conviviaux entre amis. La tout avec une jolie vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave au sous-sol de la copropriété. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en communs (bus, métro, tramway), des commerces et écoles pour les petits comme pour les grands (faculté). De plus, la proximité avec la piste cyclable est parfaite pour maintenir votre forme. Cet appartement nécessite un rafraichissement mais vous épargne les gros travaux. L'électricité a été refaite (2023) les fenêtre sont en cours de changement (2023). Le chauffage est collectif avec des compteurs individuels. N’hésitez plus et contactez ACCORIMM Mions au 04.72.09.02.44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39

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Réf : 843

239 000 €

Prix en baisse

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Villeurbanne (69100)

Véritable coup de cœur ! Magnifique duplex de 72 m² à VILLEURBANNE

Visite virtuelle et vidéo disponible ! Duplex de 72 m² à proximité de Montchat | Pour les amoureux de l'ancien et de l'originalité | Villeurbanne ATYPIQUE et SURPRENANT ! Niché au cœur de l'ancien tribunal d'instance de VILLEURBANNE entièrement rénové en 2012, à proximité de Montchat LYON 3ème et de l'hopital Médipôle. Proche de toutes commodités (tramway T3 et surtout le futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. ACCORIMM vous invite à découvrir ce superbe duplex de 72 m² au sol. Ce bien d'exception se distingue par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et par une petite copropriété comprenant seulement 20 lots. L'appartement vous accueille avec une magnifique pièce de vie climatisée, baignée de lumière naturelle, une cuisine récente entièrement équipée et un vaste placard judicieusement placé sous l'escalier. À l'étage, deux magnifiques chambres ainsi qu'une somptueuse salle de bain vous attendent. L'appartement est équipé de volets électriques en aluminium pour un confort optimal. En prime, vous bénéficiez d'une place de parking, un atout indéniable pour faciliter vos stationnements au quotidien. Ne laisse pas passer cette opportunité exceptionnelle et contacte-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Charges de copropriété annuelles : 1432€, comprenant l'eau froide, les frais de syndic, l'entretien des parties communes... Aucune procédure en cours.

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Réf : 8171

239 000 €

Exclusif

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Ternay (69360)

Villa Ternay

Une occasion à ne surtout pas manquer ! Très fort potentiel ! Secteur calme et résidentiel ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette grande Villa des années 1970 à très fort potentiel. Dans un secteur très calme et résidentiel de notre charmant Village de TERNAY, cette maison de 130m² hab ( 170m² de surface totale au sol ) se compose au RDC : d'une entrée qui débouche sur un garage de 23m², une cave de 7m², un dégagement de 13m², deux chambres d'environ 12m², un bureau d'environ 9m² et enfin une salle d'eau avec WC de 2m². Grande hauteur sous plafond. Pour poursuivre, à l'étage nous retrouverons un séjour avec cheminée + une cuisine ouverte le tout avoisinnant 41m², une grande terrasse extérieur avec store, un dégagement de 6m², deux chambres de 11m², un bureau de 8m² ( pouvant tout aussi bien servir de chambre également ) et enfin, une salle de bains de 4,22m² avec WC séparés. Enfin, pour profiter des beaux jours et de vos moments conviviaux, vous retrouverez un magnifique terrain à l'allure d'un petit parc, très joliment arboré d'environ 730m². Des travaux sont à prévoir pour une remise en état et aux goûts du jour. Cela dit, l'isolation du toit a été refaite dernièrement, puis une pompe à chaleur neuve fut installée récemment. Proche de toutes commodités à savoir : moins de 5mins en voiture des petits commerces de bases du Village mais aussi des écoles élémentaires de Ternay, 10mins en voiture du collège, 10mins en voiture de la gare de SEREZIN DU RHONE, 10mins des grandes surfaces, 5mins de l'autoroute A7, 10mins de la rocade est, 25 mins de l'aéroport de St Exupery. Dernière taxe foncière : 1197 euros. DPE E: 415 000 euros TTC frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs.

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700 m²

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Réf : 01497

415 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartement de 4 pièces de 100m2 à rafraichir + garage et cave à...

Dans une copropriété de standing, sécurisée , avec son magnifique parc intérieur arboré et ses jeux pour enfants, un ravalement de façade neuf et une isolation par l’extérieur. A deux pas de la place Grandclément, quartier historique de Villeurbanne, en plein réaménagement pour compléter toutes les commodités existantes telles que le tramway T6, une place embellie et accueillante pour des déplacements piétons et cyclistes plus confortables. Appartement situé à 5 minutes à pied du métro Cusset. ACCORIMM vous propose de visiter ce spacieux T4 traversant de plus de 100 m² et ces deux loggias illuminant les pièces de vie au 4ème étage avec ascenseur qui ne demande qu'à être rafraichit par vos idées. Il est composé d’un grand séjour et accès à une première loggia, d'une cuisine fermée, d'un cellier attenant, de 3 grandes chambres donnant sur le parc intérieur privé dont l'une attenant à la deuxième loggia, d'une entrée constituée de nombreux rangements avec possibilité d'un espace bureau, d'une salle de bain et W.C séparé. Une cave et un garage en sous-sol sont vendus avec l’appartement ! Conviendrait idéalement à une famille ou famille recomposé, retraités ou investisseur. Charges annuelles de 2 940 € (Chauffage,eau, ascenseur, gardien, entretien du parc et des parties communes, syndic…) : Soit 245€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 8144

260 000 €

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Villeurbanne (69100)

Splendide Penthouse de 108 m² au dernier étage avec deux terrasses...

EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Visite virtuelle et vidéo disponible. Dans une copropriété de standing de 2019 aux normes PMR, avec espaces verts intérieurs fermés et toit-terrasse aménagé. Niché au dernier étage et seul sur le palier, ACCORIMM vous présente ce splendide penthouse traversant nord-sud offrant un espace de vie luxueux et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 108 m² bien agencé, cet appartement bénéficie également de deux terrasses spacieuses des deux côtés de l’appartement, une au sud et une au nord totalisant 66 m² de surface extérieure. L’appartement est composé d’un séjour-double climatisé de 38 m² côté sud avec coin repas (possibilité d'une 4ème chambre), d’une cuisine entièrement équipée de qualité et ouverte sur le séjour, d’une suite parentale climatisée de 23 m² avec un dressing et salle d’eau privative attenante offrant à la fois confort et commodité, de 2 autres chambres de 11 m² dont une climatisée et d’une salle de bain. Chaque chambre a également un accès direct à la terrasse, vous offrant ainsi une vue imprenable sur Fourvière ! L’appartement est situé à proximité de Montchat LYON 3ème et de l'hopital Médipôle. Proche de toutes commodités (tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus, commerces et établissements scolaires...). Accès périphérique en 5 minutes sans nuisances. Possibilité garage double pour votre espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Si vous êtes à la recherche d’un bel espace de vie, alliant modernité, confort et vue imprenable, ce bien d'exception est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige. N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 3088 euros Exercice 2021 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chauffage, eau chaude, syndic...), soit 324 euros/mois. Copropriété de 113 lots. Pas de procure en cours.

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Réf : 8159

575 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

SUPERBE T4 VILLEURBANNE 355 000€ (VISITE VIRTUELLE)

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE ACCORIMM ! Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne dans un cadre contemporain ? Accorimm vous propose ce superbe appartement T4 dans une copropriété de standing BBC* (bâtiment basse consommation) de 2018 aux normes PMR, bénéficiant de la garantie décennale (2028), et espace verts dans la copropriété. Situé dans le nouveau quartier contemporain et dynamique de Villeurbanne la Soie, à 5 minutes de l’hippodrome Carré de Soie et de l’hôpital Médipôle, et à proximité du futur groupe scolaire ultramoderne « ZAC la soie » dont les travaux s’achèvent en 2023 ! Également de nombreux commerces, commodités, et un accès simple et rapide au périphérique sans nuisances sont à votre disposition ! Venez à tout prix découvrir ce superbe appartement de type 4 de 84 m2 situé au 2 ème étage ; composé d’un grand séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée, ouverte et accès balcon, l’appartement possède également une partie nuit composé de 3 belles et grandes chambres, salle de bain, WC, et d’un couloir à l’entrée avec placards et rangements. Le « plus » : une climatisation réversible qui fonctionne par wifi ! La copropriété possède également une superbe terrasse commune, idéale pour observer la ville les jours de fête, ainsi qu’un grand garage à vélo à votre disposition dans un sous-sol fermé et sécurisé. Un garage box fermé est vendu avec le bien afin de faciliter vos déplacements ! N’hesitez pas, contactez-nous des maintenant pour organiser une visite ! Charges annuelles de 1704 euros Exercice 2022 (Ascenseur, espace vert, parties communes, chauffage, eau chaude, syndic...), soit 142 euros/mois. Copropriété de 136 lots. Pas de procure en cours.

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Réf : 8158

355 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

Garages à partir de 20.000€

ACCORIMM vous propose à la vente plusieurs garages sur la commune de Villeurbanne à partir de 20.000€, un placement immobilier sûr et rentable. N’hésitez pas, contactez-nous au plus vite Les garages à vendre : - Garage avec porte motorisée : 25 rue Antonin Perrin, 69100 VILLEURBANNE // 26.000€

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Réf : 2

20 000 €

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