Nos biens immobiliers à vendre

Mions (69780)

MAISON SUR SOUS-SOL HORS SOL DE 87M² A MIONS

ACCORIMM MIONS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 87 m² habitables idéalement située dans un secteur calme et recherché de Mions. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'espace de vie situé à l'étage comprend un hall d'entrée qui dessert un séjour double lumineux, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres confortables avec placards intégrés. Pour plus de fonctionnalité, vous disposerez également d'un espaces avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de ce bien est son immense sous-sol complet de 98m² incluant un garage, une buanderie et en plus une cave. Les raccords d'eau au sous-sol ont déja été réalisé. Cet espace rare offre de multiples possibilités comme aménagement future (chambres/salle de bains), la création d'un atelier, du stockage.... À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré qui sera parfait pour vos moments de détente en famille durant les beaux jours (terrain piscinable). Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est individuel électrique. Une climatisation complète le tout. Que vous soyez une famille à la recherche de son futur foyer ou un acquéreur en quête d'un bien avec de beaux volumes annexes, cette maison saura vous séduire par son agencement et son terrain privilégié. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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632 m²

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Réf : 901

375 000 €

Nouveauté

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Feyzin (69320)

CHARMANTE MAISON / SPACIEUX TERRAIN / PISCINE

Située à Feyzin , dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison traditionnelle et indépendante offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports facilitant l’accès rapide à Lyon sans aucune nuisance . Implantée sur une belle parcelle de 800 m², cette maison développe une surface habitable de 113,71 m² (126,21 m² au sol) et propose des volumes fonctionnels et bien pensés. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dégagement ainsi que d’une buanderie. Une véranda vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable confort au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’un studio indépendant avec mezzanine (actuellement loué en Airbnb), idéal pour accueillir, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la maison dispose de prestations recherchées : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, un pool house, ainsi qu’une dépendance avec WC pouvant faire office d’atelier ou d’espace de rangement. La maison est également équipée d’un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, elle constitue un bien équilibré entre confort et performance. Son emplacement à Feyzin permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, un véritable atout pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein. Une maison complète, avec de belles possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques honoraires à la charges du vendeur.

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800 m²

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Réf : 8277

310 000 €

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Lyon (69003)

CHARMANT STUDIO / 24 M2 / PART DIEU

Venez découvrir en exclusivité chez Accorimm ce charmant studio de 24 m², idéalement situé rue Antoine Charial dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas du quartier de la Part-Dieu. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, parfaitement agencé et ouvert sur une belle cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il dispose également d’une salle de bains avec douche, d’un WC ainsi que de nombreux rangements optimisant l’espace. Situé au 4ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une orientation nord, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé (box) en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur très recherché. L’emplacement constitue l’un des grands points forts de ce bien : à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, des tramways T3 et T4, de nombreuses lignes de bus, ainsi que de tous les commerces, restaurants et services du quotidien. Vous profiterez également de la proximité du centre commercial de la Part-Dieu, des établissements scolaires du secteur et d’équipements sportifs comme la piscine Charial située à quelques pas. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur dynamique et particulièrement recherché du 3ème arrondissement de Lyon. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 550 €, comprenant l’entretien des parties communes, les charges communes générales et l’eau froide. Aucune procédure en cours. honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv

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Réf : 8293

134 000 €

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

SUPERBE TYPE 2 BIS / 57 M2 / TRAVERSANT / BALCON

Tassin-la-Demi-Lune – Avenue de la Constellation Charmant T2 bis rénové avec balcon, parc arboré, cave et stationnement Situé au cœur d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’un parc arboré avec terrain de pétanque, cet appartement traversant de 57 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au deuxième étage, il séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Le séjour, exposé plein sud et d’une surface généreuse de 21 m², s’ouvre sur un grand balcon à vivre qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à un second balcon, offrant ainsi une surface extérieure totale d’environ 11 m² idéale pour les beaux jours. L’appartement dispose d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. La configuration actuelle permet aisément l’aménagement d’une seconde chambre en fonction de vos besoins ou projets. Une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectives renforcent le confort du quotidien. La résidence bénéficie par ailleurs d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des bus, de la gare d’Alaï, du métro D à Gorge de Loup, ainsi que des commerces, écoles et services de proximité. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois (1680 euros par an) et comprennent le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun contentieux n’est en cours. Copropriété de 134 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8276

215 000 €

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Meyzieu (69330)

MAISON FAMILIALE / VERANDA / GRAND JARDIN / VISITE VIRTUELLE

Superbe maison familiale avec véranda et beaux volumes – Meyzieu Grand Large À deux pas du chemin de halage, dans le secteur prisé de Meyzieu Grand Large, cette élégante maison individuelle de type 5 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les balades quotidiennes comme pour les moments en famille. Implantée sur une parcelle de 510 m², elle développe 123 m² loi Carrez aux volumes harmonieux plus une grande véranda fermée de plus de 21 m2 ! Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre de plus de 31 m2 de surface au sol, avec espace bureau en mezzanine, climatisée, parfaite pour un adolescent ou le télétravail. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur convivialité : cuisine semi-ouverte sur le séjour, salon chaleureux et cette sublime véranda baignée de lumière prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Un garage attenant complète l’ensemble. Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie. Visite virtuelle 360° disponible. Lotissement en copropriété de 187 lots. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

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510 m²

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Réf : 8286

499 000 €

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Mions (69780)

Maison de plain-pied de 77m² sur son terrain de 1000m²

Le calme et l'espace s'offrent à vous à MIONS ! ACCORIMM vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² habitables , nichée au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Son atout majeur ? Un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m² , une rareté sur le secteur ! Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement pratique, vous découvrirez un espace de vie pensé pour la convivialité : Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un look plus moderne). Le coin nuit : confort et polyvalence La partie nuit se compose de 3 belles chambres (allant de 9,60 m² à plus de 12,40 m²), offrant calme et intimité à toute la famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le "Plus" Unique : Un espace mezzanine situé au-dessus du garage peut faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Des extérieurs d'exception Le terrain de 1 000 m² est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et sécurisé. Côté pratique, une vaste cour extérieure pavée permet d'accueillir facilement au moins quatre véhicules , en complément d'un garage fermé et d'un atelier de jardin pour vos outils. Côté technique Chauffage et eau chaude électriques. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Cuve de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin. Maison individuelle de 1973, saine et parfaitement entretenue. Profitant d'un emplacement stratégique à MIONS , vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une opportunité rare avec un fort potentiel ! Votre futur projet de vie commence ici. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1008 m²

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Réf : 3269

350 000 €

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 80m² SUR SON SOUS-SOL DE 80m² - MIONS

ACCORIMM MIONS vous ouvre les portes d'un potentiel au cœur du quartier Pasteur Découvrez sans tarder cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré à Mions. Idéalement située dans le quartier résidentiel Pasteur, elle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un grand terrain de 1065m² entièrement clos et joliment arboré, cette propriété est un havre de paix prêt à accueillir votre famille. La maison présente une surface habitable de près de 80m² environ, de plain-pied répartie de la façon suivante : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une autre pièce pouvant agrandir le séjour ou servir de troisième chambre, une salle de bain et des rangements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Mais le véritable atout de cette demeure réside dans ses vastes espaces modulables. Un sous-sol hors sol de près de 80m² s'ouvre à toutes vos envies d'aménagement : garage, atelier, salle de jeu ou espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel d'évolution dans ce quartier recherché. Néanmoins à prendre en compte un rafraîchissement nécessaire. DPE EN COURS DE RÉALISATION Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  https://www.georisques.gouv.fr/

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1065 m²

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Réf : M895

320 000 €

Coup de coeur

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON DE 80m² SUR SON SOUS-SOL DE 80m² - MIONS

ACCORIMM MIONS vous ouvre les portes d'une à fort potentiel au cœur du quartier Pasteur Découvrez sans tarder cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré à Mions. Idéalement située dans le quartier résidentiel Pasteur, elle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un grand terrain de 1065m² entièrement clos et joliment arboré, cette propriété est un havre de paix prêt à accueillir votre famille. La maison présente une surface habitable de près de 80m² environ, de plain-pied répartie de la façon suivante : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une autre pièce pouvant agrandir le séjour ou servir de troisième chambre, une salle de bain et des rangements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Mais le véritable atout de cette demeure réside dans ses vastes espaces modulables. Un sous-sol hors sol de près de 80m² s'ouvre à toutes vos envies d'aménagement : garage, atelier, salle de jeu ou espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel d'évolution dans ce quartier recherché. Néanmoins à prendre en compte un rafraîchissement nécessaire. Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

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1065 m²

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Réf : 895

320 000 €

Coup de coeur

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Mions (69780)

EXCLUSIVITE - MAISON DE 148 M² SUR SON TERRAIN DE 1200M² -MIONS

Vous êtes à la recherche de calme et d'espace ? RARE ! ACCORIMM MIONS vous propose cette belle maison d'une superficie habitable d'environ 148m² dans un secteur très résidentiel de la commune de MIONS. Commençons la visite : Dans cette maison en demi-niveaux, au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle et lumineuse pièce de vie de 50m² (charpente apparente) avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Le tout donnant accès à 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest avec une vue exeptionnelle sur Le Pilat d'un côté et sur Lyon de l'autre (voir photo). Sur ce même étage, vous découvrirez une première suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que des WC. Au premier niveau, vous bénéficiez de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour vos enfants. Cerise sur le gâteau, au troisième niveau, une grande et belle seconde suite parentale d'environ 24m² avec sa salle d'eau et sa vue imprenable sur le Pilat. Un grand sous-sol complète le tout, vous y retrouverez un garage ainsi qu'une cave d'une jolie surface de 100m². Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1269m². Vous bénéficiez d'une excellente situation au coeur d'un secteur résidentiel et à proximité du centre du village de MIONS, des commodités et des transports en commun. Côté téchnique, chauffage au sol basse température, aspiration centralisée. Panneaux photovoltaiques (contrat EDF). Les fenêtres et les volets ont été refaits en 2020. Le toit à également été refait en 2021. N'attendez plus 1 minute et contactez Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1200 m²

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Réf : 828M

550 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mions (69780)

A VENDRE - MAISON 191m² (DEUX APPARTEMENTS) - MIONS

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique offrant diverses possibilités de rénovation ? Cette maison peut combler vos souhaits d'investissement (2 appartements) ou accueillir votre famille en vue d'une résidence principale. ACCORIMM vous propose à la vente ce bien des années 70 de 191m² sur son terrain clos et arboré de 946m². Commençons la visite au sous-sol (hors sol) : Vous découvrirez d'abord un hall d'entrée permettant d'accéder au séjour, à la cuisine séparée puis a deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de deux WC. Ce premier appartement vous permet un accès direct à la terrasse puis au jardin. Ensuite, sur ce même niveau vous trouverez le grand garage (avec coin atelier), un accès à la cave ainsi qu'une buanderie. La visite se poursuit à l'étage grâce à un escalier intérieur reliant directement les deux niveaux. Sur cet étage, on retrouve un appartement T4 de 116m² environ. Vous disposerez d'une grande et lumineuse pièce de vie (séjour double), la cuisine séparée. Puis, le coin nuit avec les trois chambres, la salle de bains et le WC. Ce T4 vous offre un accès à l'extérieur grâce à un grand balcon filant. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville. Les points forts de ce bien sont le joli terrain ainsi que la localisation en secteur résidentiel à proximité du centre de Mions. Vous serez à proximité des commodités (commerces, boulangeries, pharmacies, ...), des écoles mais aussi des transports en commun. Cette maison n'attend que vous, venez en découvrir davantage en visite. Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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946 m²

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Réf : 891M

465 000 €

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