Appartement T3 à louer Villeurbanne

Découvrez cet appartement meublé lumineux de 57,05 m², situé au 5ème étage d’une copropriété récente (2020), bien entretenue, dans un quartier calme de Villeurbanne (Passage François Chanteur). Idéal pour un couple ! Caractéristiques principales : Type : T3 (2 chambres) Superficie : 57,05 m² Terrasse : 47 m² faisant tout le tour de l’appartement, offrant une vue dégagée Garage : Fermé et sécurisé Chauffage/eau chaude : Individuel au gaz Meublé : Oui Agencement : 2 belles chambres, dont une avec un dressing Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée moderne Salle de bain avec de nombreux rangements + WC Charges et conditions : Loyer mensuel : 1 150 € charges comprises (incluant 119 € de complément de loyer et 70 € de charges pour l'entretien des parties communes, de la chaudière et des VMC) Frais d'agence : 741.65 € (incluant 171.15 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 2 160 € Atouts supplémentaires : Copropriété calme et sécurisée, construite en 2020 Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cet appartement meublé , spacieux et moderne, avec une terrasse exceptionnelle, est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour venir le visiter ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

APPARTEMENT T3 MEUBLE + GARAGE - MAGNIFIQUE ! Idéalement situé au 11 place Jules Grandclément, proche de tous les axes de transport Métro A Flachet, Bus, Tramway et de toute autre commodité. ACCORIMM vous propose de visiter ce magnifique appartement RENOVE et MEUBLE de 76.71m² en loi Carrez (126 m² total au sol) Cet appartement fonctionnel dispose d'une cuisine tout équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un séjour de 25m² donnant sur une terrasse de 13m² à vivre. Il se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent et très bien entretenu bénéficiant d'un très beau parc vert idéal en été. Vous ne pourrez que tomber sous le charme ! Vous recherchez le standing, le calme et la proximité du centre ce bien est pour vous ! D'autre part, pour vous faciliter la vie, le bien dispose d'un BOX FERME. Loyer CC : 1180 € dont 80 € de charges (entretien des parties communes et de la chaudière gaz) Honoraires : 997.23 € dont 230.13 € d'état des lieux Dépôt de garantie : 2200€ Loyer de référence : 13€/m² Loyer de référence majoré : 15.6€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 997,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 230,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 196,676 euros