Appartement à louer Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT - T4 - 81.74m2 - PARKING/CAVE - NON MEUBLE

ACCORIMM vous propose, au cœur du secteur Grandclément à Villeurbanne, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, ce très bel appartement NON MEUBLÉ de 81,74 m² situé rue du Docteur Frappaz. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une famille, avec le collège Immaculée Conception ainsi que l'école maternelle et primaire Louis Pasteur situées à moins de 100 mètres. Il se trouve également au pied du tramway T6, permettant de rejoindre rapidement les secteurs de Debourg et de La Doua, ainsi qu'à proximité immédiate du bus TB11 reliant les gares de Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Paul. Vous apprécierez également la récente rénovation complète de la place Grandclément, offrant un cadre de vie moderne, agréable et végétalisé. Vous profiterez également d'un blacon, une loggia, une cave ainsi qu'un emplacement de parking. Loyer de base : 1402.00€ dont 437.47€ de complément de loyer (justifié par la cave et le parking), Charges récupérables : 200.00€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes), Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1602.00€, Dépôt de garantie : 1402.00 €, Honoraires de location (TTC) : 1000.00 € , dont 245.22€ pour la réalisation de l’état des lieux, Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 964.53 €, (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) Disponibilité : à partir du 9 juillet 2026, DPE : C, GES : D (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Places de stationnement en parking souterrain situées à Villeurbanne également disponibles à la location (non incluses avec le bien), au tarif de 60€ / mois en sus du loyer. Informations et disponibilités sur notre site.

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Réf : 1100

1 602 € CC*

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Villeurbanne (69100)

T3 de 65 m² – 5 rue Burais Villeurbanne

Dans une résidence récente et sécurisée de 2008, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein de la copropriété « Neapolis ».   L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 3 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’un dégagement avec rangements. Une cave privative complète le bien. Possibilité de louer en supplément un garage fermé en sous-sol sécurisé pour 90 € charges comprises par mois. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d’une VMC hygroréglable. Le DPE est classé C.   Conditions financières : Loyer hors charges : 851 € Provision sur charges : 53 € Loyer charges comprises : 904 € Dépôt de garantie : 851 € Garage fermé : 90 €/mois charges comprises   Honoraires locataire : 845€ TTC dont 195 € TTC pour l'état des lieux Loyer de référence majoré : 15.1€/m² soit 981,50 €   Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ACCORIMM au 04 72 91 66 33.      

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Réf : 1212

904 € CC*

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Villeurbanne (69100)

T3 MEUBLE 69.21 - PLACE JULES GRANDCLÉMENT - TERRASSE

11 place Jules Grandclément – 69100 Villeurbanne Situé au cœur de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 meublé au 3ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Appartement comprenant : Une entrée avec placard Un grand séjour lumineux avec accès terrasse Une cuisine indépendante équipée Deux chambres avec placards Une salle de bains WC séparés Une grande terrasse Appartement fonctionnel, lumineux, idéal pour un couple ou une colocation. Loyer hors charges : 1 100 € / mois Provisions sur charges : 100 € / mois comprenant entretien chaudière + parties communes Loyer charges comprises : 1 200 € / mois Dépôt de garantie : 2 200 € Honoraires locataire : 692.10 € (dont 207.63 pour l'état des lieux) DPE : Classe C Consommation : 107 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 680 € et 960 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Si besoin, des places de parking sont disponible à la location au 31 place Jules Grandclément à 60€/mois CC.

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Réf : 1091

1 200 € CC*

Nouveauté

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Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T3 MEUBLE - 59.15 - VILLEURBANNE

Appartement de 59.15m2, situé au 1 impasse Martin 69100 Villeurbanne, de type 3, Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée, vous trouverez un appartement meublé et en excellent état composé d'une cuisine ouverte sur séjour ainsi qu'une terrasse, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation. Loyer de base : 970.00€., Charges récupérables : 70.00€ (comprenant entretien immeuble, chauffage, eau froide.), Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1040.00€, Dépôt de garantie : 1940.00 €, Honoraires de location (TTC) : 768.95.00 € , dont 177.45€ pour la réalisation de l’état des lieux, Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1005.55 €, (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) Disponibilité : à partir du 15 juin 2026, DPE : C, GES : C (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Places de stationnement en parking souterrain situées à Villeurbanne également disponibles à la location (non incluses avec le bien), au tarif de 60€ / mois en sus du loyer. Informations et disponibilités sur notre site.

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Réf : 1015553352

1 040 € CC*

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Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT MEUBLE VILLEURBANE - 2 pièces - 45 m2

Appartement T2 entièrement meublé + GARAGE ! Idéalement situé dans le quartier de la Soie à Villeurbanne, au 12 rue de la Poudrette dans une copropriété sécurisée construite en 2020. ACCORIMM vous propose de visiter cet appartement lumineux en RDC de 45.29m² disposant d'un chauffage au gaz très économique individuel. Cet appartement fonctionnel dispose d'une cuisine tout équipée ouverte sur un grand séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'une spacieuse terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours d'été. La copropriété est dotée d'un jardin partagé où vous pourrez cultiver diverses plantes. Optionnel : le bien dispose d’un box fermé en supplément du loyer, pour un montant de 80 € par mois. Vous recherchez le standing et le calme, ce bien est pour vous ! Loyer CC : 715 € dont 45 € de charges (entretien des parties communes et de la chaudière gaz) Honoraires : 588,77 € dont 135.87 € d'état des lieux Dépot de garantie : 1500 € DPE : B. GES : C. Loyer de référence : 16.50 €/m² soit 747.29 € Loyer de référence majoré : 19.8 €/m² soit 897.74 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 939

795 € CC*

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Villeurbanne (69100)

STUDIO MEUBLE - 25.03m² - VILLEURBANNE

23 Cours Tolstoï - VILLEURBANNE A proximité de tous les commerces et commodités, ACCORIMM vous présente un magnifique studio de 25.03m² complètement équipé comprenant une pièce principale, une grande salle de bain, et un large placard pour faciliter le rangement. Loyer de base : 530.00€ Charges récupérables : 40.00€ (eau froide comprenant l'entretien des parties communes). Loyer mensuel charges comprises (CC) : 570.00€ Dépôt de garantie : 1060.00 € Honoraires de location (TTC) : 325.39 € , dont 75.09€ pour la réalisation de l’état des lieux Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 543.15 € (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) Disponibilité : à partir de juin 2026 DPE : D. GES : B (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Places de stationnement en parking souterrain situées à Villeurbanne également disponibles à la location (non incluses avec le bien), au tarif de 60 € / mois en sus du loyer. Informations et disponibilités sur notre site.

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Réf : 819

570 € CC*

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