Appartement T2 à louer Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

T2 MEUBLE 36M² + PARKING + JARDIN

VILLEURBANNE - Rue des Bons Amis Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de 2 pièces proposé par Accorimm, entièrement rénové avec soin en 2022. Situé dans une maison au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ce bien allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. D'une surface de 35,48 m², cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un charmant jardin privatif de 90 m², aménagé avec un salon de jardin pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur paisible, idéal pour les beaux jours. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition dans une cour sécurisée, un véritable atout en milieu urbain. Le chauffage est électrique, vous garantissant une gestion simple et personnalisée de votre consommation. Loyer charges comprises : 885€ , incluant 60 € de charges (eau froide, epc) et un complément de loyer de 203 € pour le jardin et le parking. Honoraires d'agence : 461,24 € , dont 106,44 € pour l'établissement de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1650€ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter dans un lieu qui combine calme, confort et proximité avec la ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : 56353535

885 € CC*

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Villeurbanne (69100)

GRATTE CIEL - T2 - 45.02m² - VILLEURBANNE - PROXIMITE ...

GRATTE CIEL - T2 - 45.02m² - VILLEURBANNE - PROXIMITE GRATTE CIEL - 3 rue de Lorraine , à 10 minutes de Part Dieu. Charmant appartement de type 2, d'une superficie de 45.02 m², situé au 3ème étage d'une récente copropriété de 2001. L'appartement est composé d'une lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une véritable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Un avantage supplémentaire de cet appartement est la présence d'un garage fermé et d'une cave, offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Une belle opportunité s'offre à vous, à ne pas manquer. Libre dès aujourd'hui ! Loyer de référence : 11.9€/m² Loyer de référence majoré : 14.3€/m². Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,60 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 585,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 678,9 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 678,451 euros et le complément de loyer est de 171,7 euros par mois.

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Réf : APP9936

920,60 € CC*

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Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT VILLEURBANNE - 2 pièces - 55 m2

VILLEURBANNE - 7 rue de la Poste - Proximité Montchat A proximité de Montchat, d ans une petite copropriété de standing , avec une esplanade de verdure et son aire de jeux extérieure ainsi qu'un local à vélo. Situé dans un quartier historique de Villeurbanne, en plein réaménagement pour compléter toutes les commodités existantes telles que le tramway T6 et le T3 déjà existant, une place embellie et accueillante pour des déplacements piétons et cyclistes. Au dernier étage, dans une copropriété à taille humaine, ACCORIMM vous propose de venir visiter cet appartement entièrement rénové de type 2 de 55 m² composé d'un grand salon avec cheminée décorative et placard mural, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz Libre de suite! Loyer CC : 820€ (dont 70 € charges comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide Dépot de Garantie : 750€ Honoraires : 716.43 € dont 165.33€ pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de référence : 832.16 € Loyer de référence majoré : 997.49 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 081

820 € CC*

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