A VENDRE - MAISON 191m² (DEUX APPARTEMENTS) - MIONS Mions (69780)
465 000
€
Réf : 891M
Présentation
Vous êtes à la recherche d'un bien atypique offrant diverses possibilités de rénovation ?
Cette maison peut combler vos souhaits d'investissement (2 appartements) ou accueillir votre famille en vue d'une résidence principale.
ACCORIMM vous propose à la vente ce bien des années 70 de 191m² sur son terrain clos et arboré de 946m².
Commençons la visite au sous-sol (hors sol) :
Vous découvrirez d'abord un hall d'entrée permettant d'accéder au séjour, à la cuisine séparée puis a deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de deux WC.
Ce premier appartement vous permet un accès direct à la terrasse puis au jardin.
Ensuite, sur ce même niveau vous trouverez le grand garage (avec coin atelier), un accès à la cave ainsi qu'une buanderie.
La visite se poursuit à l'étage grâce à un escalier intérieur reliant directement les deux niveaux.
Sur cet étage, on retrouve un appartement T4 de 116m² environ. Vous disposerez d'une grande et lumineuse pièce de vie (séjour double), la cuisine séparée.
Puis, le coin nuit avec les trois chambres, la salle de bains et le WC.
Ce T4 vous offre un accès à l'extérieur grâce à un grand balcon filant.
Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville.
Les points forts de ce bien sont le joli terrain ainsi que la localisation en secteur résidentiel à proximité du centre de Mions.
Vous serez à proximité des commodités (commerces, boulangeries, pharmacies, ...), des écoles mais aussi des transports en commun.
Cette maison n'attend que vous, venez en découvrir davantage en visite.
Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69780
Surface habitable (m²)
191 m²
surface terrain
946 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
65
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).