EXCLUSIVITE - MAISON DE 148 M² SUR SON TERRAIN DE 1200M² -MIONS Mions (69780)
550 000
€
Réf : 828
Coup de coeur
Présentation
Vous êtes à la recherche de calme et d'espace ?
RARE ! ACCORIMM MIONS vous propose cette belle maison d'une superficie habitable d'environ 148m² dans un secteur très résidentiel de la commune de MIONS.
Commençons la visite :
Dans cette maison en demi-niveaux, au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle et lumineuse pièce de vie de 50m² (charpente apparente) avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Le tout donnant accès à 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest avec une vue exeptionnelle sur Le Pilat d'un côté et sur Lyon de l'autre (voir photo). Sur ce même étage, vous découvrirez une première suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que des WC.
Au premier niveau, vous bénéficiez de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour vos enfants. Cerise sur le gâteau, au troisième niveau, une grande et belle seconde suite parentale d'environ 24m² avec sa salle d'eau et sa vue imprenable sur le Pilat.
Un grand sous-sol complète le tout, vous y retrouverez un garage ainsi qu'une cave d'une jolie surface de 100m².
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1269m².
Vous bénéficiez d'une excellente situation au coeur d'un secteur résidentiel et à proximité du centre du village de MIONS, des commodités et des transports en commun.
Côté téchnique, chauffage au sol basse température, aspiration centralisée. Panneaux photovoltaiques (contrat EDF).
Les fenêtres et les volets ont été refaits en 2020. Le toit à également été refait en 2021.
N'attendez plus 1 minute et contactez Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69780
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
1 269 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
100
Année de construction
2001
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.