CHARMANTE MAISON / 98 M2 / TERRASSE / BALCON Saint-Fons (69190)
259 000
€
Réf : 8240
Présentation
RETOUR à la Vente, A SAISIR !
A Saint- Fons Centre, dans un cadre résidentiel composé essentiellement de maisons, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle et en bon état général.
Vous serez surpris par la fonctionnalité de ce bien de 98m² sur 2 niveaux, idéal pour pour une grande famille et notamment grâce à ses 4 véritables chambres.
Vous bénéficierez d'une vaste pièce à vivre avec séjour et une cuisine US ouverte donnant sur une terrasse intérieur clos de murs.
Le plus de cette maison : Climatisée pour vos étés très chauds, un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve.
Pour vos rangements un grand garage et une dépendance extérieure en dur pour vous apporter plus de confort.
A proximité de toutes les commodités sans les nuisances, vous profiterez, dès cette année, du tramway T10 ralliant la gare de Venissieux, avec son métro, et la hall Tony Garnier.
Cette nouvelle ligne, et le nouvel aménagement urbain du centre ville vous permettront de bénéficier d'une grande facilité de déplacement.
Vous hésitez encore ? : Un DPE C finira de vous convaincre d'acquérir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69190
Surface habitable (m²)
98,41 m²
surface terrain
143 m²
Surface loi Carrez (m²)
98,40 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1950
Terrain piscinable
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 610 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).