Enorme potentiel ! Appartement à rafraichir à Lyon 3è proche de Part Dieu Lyon (69003)
240 000
€
Réf : 8170
Présentation
Superbe opportunité !
Situé à Lyon 3è à proximité de la Part Dieu ; vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parcs environnants !
Charmant appartement de 72 m² à rafraichir, idéal pour les investisseurs ou les jeunes couples !
ACCORIMM a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux qui offre un potentiel idéal bricoleur, investisseurs ou les jeunes couples pour un premier achat souhaitant créer leur nid douillet. Les possibilités sont nombreuses.
L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux de plus de 20 m² offrant un agencement flexible, une cuisine séparée avec cellier attenant et la possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux grandes chambres donnant sur cours intérieur et une salle de bains. Gros bonus : un balcon donnant sur une des deux chambres !
Une place de parking privative et cave en sous-sol sont vendus avec l'appartement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et aspirations.
Charges mensuelles : 187€ / Copropriété de 50 lots / Pas de procédure en cours
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
71,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.22
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1970
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
187 €
Taxe foncière annuelle
1 137 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
30
nombre de lots
50
Quote Part annuelle des charges
2 248 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.