Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Les tarifs s’entendent être des prix maximums TTC
En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la base du prix de présentation du bien
« Arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (Journal Officiel du 4 février 2022). »
Le barème pratiqué par l’agence ne peut jamais être dépassé.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente annoncés.
Que comprennent nos honoraires ?
Evaluation de votre bien
Signature du mandat de vente
Photos et vidéos de votre bien
Mise en ligne
Publicité : Site et passerelles (Leboncoin, SeLoger…), réseaux sociaux, panneau. Vitrine
Visites accompagnées
Compte rendu
Réception de l’offre avec vérification de la solvabilité de l’acquéreur
Constitution du dossier pour le notaire
Accompagnement aux signatures du compromis et de l’acte authentique
IMPORTANT :
Pour tous biens qui augmentent la difficulté de transaction, le montant des honoraires restera libre et sera discuté entre les deux parties.
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Non Exclusif : 5 %
Forfait minimum : 7 000 € TTC
Le consommateur est informé que :
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Les tarifs s’entendent être des prix maximums TTC
En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la base du prix de présentation du bien
« Arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (Journal Officiel du 4 février 2022). »
Le barème pratiqué par l’agence ne peut jamais être dépassé.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente annoncés.
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Accompagnement aux signatures du compromis et de l’acte authentique
IMPORTANT :
Pour tous biens qui augmentent la difficulté de transaction, le montant des honoraires restera libre et sera discuté entre les deux parties.
Honoraires de location
Les frais de location définis ci- dessus payés par le locataire, ne peuvent pas dépasser les plafonds suivants :
- 3€/m² pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée
Et pour les autres types de frais ( hors état des lieux) :
- 12€/m² dans les zones au marché locatif très tendu
Coup de coeur assuré ! En exclusivité ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison mitoyenne de 71m² habitable, composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant deux accès à deux terrasses et au jardin. Par la suite nous découvrirons une jolie cuisine USA déjà meublée et équipée, une chaufferie, un WC. A l'étage, nous retrouverons deux charmantes chambres avec placards de rangements intégrés et une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage individuel électrique. Pour profiter pleinement des beaux jours et de vos moments conviviaux entre amis et en famille, vous disposerez d'un beau terrain clos et arboré d'environ 376m². Plein centre du village, quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, moins de 10mins du LECLERC CHAPONNAY, accès simple et très rapide aux grands axes autoroutiers. DPE C // 309 000 euros FAI. Bien non soumis au statut de copropriété. Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! CONTACTEZ NOUS !
Nouveau !
ACCORIMM TERNAY vous propose à la location ce joli T2 de 47.26m², situé à Loire Sur Rhône.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et une salle d'eau/WC.
Le tout donne accès à une terrasse (voir photo).
Côté technique, chauffage individuel électrique.
DPE en cours de réalisation.
Loyer CC : 650 € // Charges : 0 € // Honoraires : 614.36 € (13€/m² conformément à la loi ALUR) // Dépôt de garantie : 650 €
CONDITIONS OBLIGATOIRES : CDI + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER
N'attendez plus et contactez ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Une occasion à ne surtout pas manquer ! Coup de coeur assuré ! Résidence principale mais aussi investisseurs pour du AIRBNB en raison des nombreux postes à pourvoir prochainement à la centrale du bugey ( estimation locative de 70 euros la nuit soit environ 1400 euros de revenus mensuels ) Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 66,07 m² avec 13m² de terrasse et deux places de parking privatives. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, une très belle cuisine américaine full meublée et équipée, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une offrant un accès à une charmante terrasse en bois exposée plein sud de 13m². PVC double vitrage sur toutes les ouvertures, volets électriques, chauffage individuel électrique. Copropriété de 5 lots seulement DONT le notre. 30 euros de charges mensuelles de copropriété. 920 euros de taxe foncière à l'année. Accès simple et rapide à l'aéroport de st exupéry, des grands axes routiers, écoles et grandes surfaces à proximité ( zone commerciale ) DPE D. Ne perdez pas une minute et contactez nous sans plus tarder ! Honoraires agence à la charge du VENDEUR.
Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Spécial investisseur ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce splendide appartement de type 2 entièrement refait à neuf de 47m² avec balcon + cave privative, proche de toutes les commodités. Il se situe au 7eme étage avec ascenseur d'une copropriété fermée. Il se compose alors d'une entrée, magnifique pièce de vie, belle cuisine séparée meublée et toute équipée puis, une salle d'eau avec WC. Pour poursuivre, nous découvrirons au fond d'un petit couloir, un grand dressing puis s'en suivra d'une très jolie chambre avec accès à un balcon. Aucun gros travaux à prévoir au sein de l'appartement ni de la copropriété. Notre charmante locataire actuelle vivant seule est dans les lieux depuis la première mise en location ( 2018 ) et ne compte pas déménager. Cette dernière honore ses loyers ( 645 euros ) avec sérieux et ponctualité ( chaque première semaine du mois ) sans aucun loupé ni retardement depuis plus de 5 ans. Par ailleurs, comme vous pourrez le constater par le biais de notre reportage photos, l'entretiens et la propreté du bien sont exemplaires ! Possibilité de visiter du lundi au vendredi à condition d'en informer notre locataire 24h au préalable. DPE : D // TAXE FONCIERE : 640 euros // CHARGES MENSUELLES DE COPROPRIETE : 140 euros comprenant le chauffage, l'entretiens des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide // HONORAIRES : Charge VENDEURS. Bien soummis au statut de copropriété. Alors, qu'attendez vous pour venir visiter ? CONTACTEZ NOUS !
En exclusivité. Une occasion à ne surtout pas manquer. Coup de coeur assuré ! Nous avons aujourd'hui le plaisir de vous proposer cette charmante maison mitoyenne ( que d'un coté ) de 67m² habitable + 22m² d'annexe ( grange ) Situé dans le quartier résidentiel de Corbas Village se trouve un ancien corps de ferme regroupant 3 habitations ( dont notre bien ). La maison se compose alors d'une entrée, belle et spacieuse pièce de vie, une magnifique cuisine faite sur mesure entièrement meublée et équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous retrouverons 2 grandes et très jolies chambres. Le point fort de cette maison est sa grange attenante de plus de 20m² que l'on peut transforrmer en extension de séjour / salle à manger ou alors, en salle de jeu pour les enfants ou encore, en grande suite parentale ( 3eme chambre ). Toutes les huisseries sont récentes ( 2020 / 2021 ) et sont en PVC double vitrage avec moustiquaires + volets roulants. Chaudière neuve ( avril 2023 ). Pour profiter de vos moments conviviaux en Famille et entre amis, vous disposerez à l'entrée de la maison d'une cour et un petit jardinet d'environ 20m². Accès très simple et rapide aux grands axes autoroutiers, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, bus TCL ) Ne cherchez plus, nous avons trouvé ce qu'il vous faut ! Contactez nous pour venir la découvrir ! DPE D // Taxe foncière 768 euros // Honoraires Charge Vendeurs.
Une occasion à ne surtout pas manquer ! Très fort potentiel ! Secteur calme et résidentiel ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette grande Villa des années 1970 à très fort potentiel. Dans un secteur très calme et résidentiel de notre charmant Village de TERNAY, cette maison de 130m² hab ( 170m² de surface totale au sol ) se compose au RDC : d'une entrée qui débouche sur un garage de 23m², une cave de 7m², un dégagement de 13m², deux chambres d'environ 12m², un bureau d'environ 9m² et enfin une salle d'eau avec WC de 2m². Grande hauteur sous plafond. Pour poursuivre, à l'étage nous retrouverons un séjour avec cheminée + une cuisine ouverte le tout avoisinnant 41m², une grande terrasse extérieur avec store, un dégagement de 6m², deux chambres de 11m², un bureau de 8m² ( pouvant tout aussi bien servir de chambre également ) et enfin, une salle de bains de 4,22m² avec WC séparés. Enfin, pour profiter des beaux jours et de vos moments conviviaux, vous retrouverez un magnifique terrain à l'allure d'un petit parc, très joliment arboré d'environ 730m². Des travaux sont à prévoir pour une remise en état et aux goûts du jour. Cela dit, l'isolation du toit a été refaite dernièrement, puis une pompe à chaleur neuve fut installée récemment. Proche de toutes commodités à savoir : moins de 5mins en voiture des petits commerces de bases du Village mais aussi des écoles élémentaires de Ternay, 10mins en voiture du collège, 10mins en voiture de la gare de SEREZIN DU RHONE, 10mins des grandes surfaces, 5mins de l'autoroute A7, 10mins de la rocade est, 25 mins de l'aéroport de St Exupery. Dernière taxe foncière : 1197 euros. DPE E: 415 000 euros TTC frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs.
NOUVEAU A LA LOCATION ! Disponible le 6 Avril !
Vous tomberez sous le charme de ce joli T3 Bis de 68.95 m², en duplex.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, la salle de bains/WC séparé ainsi que la première chambre.
A l'étage, vous retrouverez une chambre et un bureau offrant de nombreuses possibilité d'aménagements (dressing, chambre,...)
Cet appartement a été refait à neuf avec goûts.
Côté technique, chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 720 € // Charges : 10 € (entretien des parties communes) // Loyer CC : 730 € // Dépôt de garantie : 730 € (1 mois de loyer hors charges) // Honoraires : 730 € (conformément à la loi ALUR)
BIEN SOUMIS A LA GLI. Conditions à respecter : Être en CDI + Percevoir 3 fois le montant du loyer.
N'hésitez plus et contactez ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Une occasion à ne surtout manquer !
Plein centre historique du vieux village de Ternay
Amoureux amoureuse de l’ancien, nous avons aujourd’hui le grand plaisir de vous proposer cette maison de caractère située en plein centre de notre charmant village de Ternay, proche de toutes commodités.
Elle se compose d’une entrée avec un beau séjour, une cuisine séparée, un wc, et l’accès à un garage + cellier.
A l’étage, nous retrouverons 2 grandes chambres de 13m2 et une 3eme chambre de taille standard de 10m2. Un bureau ( plateau de 13m2 ) et un dégagement de 8m2. Enfin, une salle d’eau et pour plus de praticité un deuxième WC.
Secteur très calme et résidentiel.
Chauffage individuel GAZ + cheminée.
La maison fut entièrement isolée ( plafonds murs toiture ) + placaud.
Toit refait dernièrement à neuf.
Plomberie refaite à neuf ( évacuation des eaux + chauffage )
Double vitrage sur toutes les ouvertures excepté une petite fenêtre proche des WC au RDC.
Qu’attendre vous pour venir la découvrir ?
Contactez directement Mr LAMAMRA au 06.36.72.62.63.
Prix : 225 000 euros TTC.
DPE : D
Honoraires à la charge des vendeurs.
Taxe foncière : 574 euros.
Une occasion à ne surtout pas manquer !
Spécial investisseur !
En hyper centre du village de communay, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des restaurants, de la boulangerie, petit casino, presse tabac, boucherie, poste, dentiste, coiffeur, mairie, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à très fort potentiel, de type 4 de 80m2 situé dans une charmante copropriété.
Il se compose d’une entrée qui débouche sur une belle et grande pièce de vie avec accès terrasse puis, une cuisine équipée séparée, une salle de bains, WC séparés, 3 grandes chambres.
Pour plus de confort vous disposerez d’une grande cave en sous sol et d’une place de parking privative.
Chauffage individuel au gaz.
PVC double vitrage sur toutes les ouvertures.
Cet appartement est actuellement loué ( par une charmante famille ) depuis le 10 décembre 2020 au prix de 883 euros de loyer charges comprises.
Aucun problème d’impayés.
Aucune procédure en cours.
Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété.
À présent, qu’attendez vous pour venir le visiter ? Contacter sans perdre une minute Mr LAMAMRA au 06.36.72.62.63
Vous recherchez une très belle maison sans aucun travaux? Alors ne passez pas à côté de cette pépite qu'ACCORIMM TERNAY vous a déniché. Au cœur de notre village de Ternay à proximité des écoles, des commerces. Venez découvrir cette belle villa entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de goût et surtout avec de beaux matériaux aux prestations haut de gamme.
C'est parti pour la visite :
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 45m² donne accès à une belle terrasse, avec cuisine équipée semi-ouverte. Toujours au RDC, une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains privative et son grand dressing.
A l'étage, vous disposerez d’un grand espace dédié à une salle de jeux. Vous pourrez opter très facilement, si vous le souhaitez, à réorganiser cette pièce en chambre supplémentaire à votre guise. Toujours à l'étage 2 autres belles chambres d'enfant très joliment décorées. Une deuxième salle de bains. Passons maintenant au côté pratique de la maison. Un grand sous-sol semi enterré de 50 m² a été aménagé, comprenant un bureau, une grande buanderie, un local technique chaufferie et une grande pièce. En plus, pour les amateurs de bonne bouteilles (à consommer avec modération), une cave de 25m². Côté jardin, le terrain aménagé et arboré est de 1000 m². Bien évidemment, une piscine vous permettra de vous rafraichir ainsi que votre petite et grande famille et vos amis pour tout l'été. Pour finir, en terme de chauffage vous avez le meilleur : pompe à chaleur dernière technologie (2022) qui vous assurera un haut rendement sans vous ruinez.
Proximité TERNAY village, écoles (collège à 15 minutes à pied), commerces, centre-ville, mairie, gare de Sérézin du Rhône.
Contactez ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75 !
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Réf : 6987
530 000 €
Coup de coeur
Voir le bien
* Charges comprises
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