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Accorimm Ternay

ACCORIMM spécialisée en transaction immobilière, gestion locative et syndic de copropriété depuis 1992.

 

 Acteur local incontournable de nos Villages des Pays de L'Ozon et Nord Isère. 3 Agences de proximité : TERNAY MIONS et VILLEURBANNE.

 

Quel que soit votre projet de vente ou de location, nous mettons à votre service une équipe dynamique, compétente et très expérimentée.

 

Accorimm : C'est surtout des femmes et des hommes proches de vous.

 

Nous habitons, vivons et travaillons à vos côtés.

 

Depuis 1992 nous avons concrétisé les projets immobiliers de plus de 2500 clients, alors pourquoi pas le vôtre.

 

Nos coordonnées

Centre Commercial les Pierres 69360 Ternay

04 72 24 66 75
E-mail agence.ternay@accorimmsudest.fr
Honoraires

Vente

Type de mandat: Exclusif

Mandat exclusif : 4 % 

Forfait minimum : 5 000€ TTC

Le consommateur est informé que :

 

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.
  • Les tarifs s’entendent être des prix maximums TTC
  • En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la base du prix de présentation du bien

 

 

 « Arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (Journal Officiel du 4 février 2022). »

Le barème pratiqué par l’agence ne peut jamais être dépassé.

Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente annoncés.

 

Que comprennent nos honoraires ?

 

  • Evaluation de votre bien
  • Signature du mandat de vente
  • Photos et vidéos de votre bien
  • Mise en ligne
  • Publicité : Site et passerelles (Leboncoin, SeLoger…), réseaux sociaux, panneau. Vitrine
  • Visites accompagnées
  • Compte rendu
  • Réception de l’offre avec vérification de la solvabilité de l’acquéreur
  • Constitution du dossier pour le notaire
  • Accompagnement aux signatures du compromis et de l’acte authentique

 

 

Vente

Type de mandat: Simple

Mandat Non Exclusif : 5 % 

Forfait minimum : 5 000 € TTC

Le consommateur est informé que :

 

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.
  • Les tarifs s’entendent être des prix maximums TTC
  • En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la base du prix de présentation du bien

 

 

 « Arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (Journal Officiel du 4 février 2022). »

Le barème pratiqué par l’agence ne peut jamais être dépassé.

Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente annoncés.

 

Que comprennent nos honoraires ?

 

  • Evaluation de votre bien
  • Signature du mandat de vente
  • Photos et vidéos de votre bien
  • Mise en ligne
  • Publicité : Site et passerelles (Leboncoin, SeLoger…), réseaux sociaux, panneau. Vitrine
  • Visites accompagnées
  • Compte rendu
  • Réception de l’offre avec vérification de la solvabilité de l’acquéreur
  • Constitution du dossier pour le notaire
  • Accompagnement aux signatures du compromis et de l’acte authentique

 

 

Honoraires de Location et Gestion

Les honoraires de location ne peuvent pas dépasser les plafonds suivants (à la charge du propriétaire et du locataire)

- 3€/m² pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée 

- 10€/m² : Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de bail (zone tendue)

ou

8€/ m² :  Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de bail (zone non tendue)

 

Les honoraires de gestion :

- Formule "Classique" : 7,2% TTC (sur tout encaissement)

- Formule "Multi-biens" : 4,8% TTC (sur tout encaissement)

 

Assurance Garantie Loyers Impayés : 2,9% TTC

 

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Proposés par l'agence

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Communay (69360)

Nouveauté - Appartement T3 Meublé - Communay

Nouveauté ! Coup de Cœur Assuré ! Disponible immédiatement ! Ne tardez pas à venir découvrir ce charmant appartement meublé situé en plein cœur du village de Communay, à seulement une minute à pied de tous les commerces.  Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement meublé de type 3 au 2 ème étage d’un immeuble, avec son balcon, garage et cave. Il se compose d’une cuisine ouverte (entièrement équipée et moderne) avec sa grande table, parfaite pour recevoir famille et amis. Ensuite la partie salon avec un accès au balcon. Le couloir est entièrement aménagé de placards intégrés, un WC, une salle de bains et 2 chambre dont une équipée d’un dressing. Enfin, pour encore plus de confort, un garage et une cave sont compris dans la location du bien Côté technique : chauffage au gaz. DPE C. Loyer charges comprises : 1 030,00 euros // Loyer hors charges : 962,00€ // Charges : 68,00€ // Dépôt de Garantie : 1 924,00 euros (2 mois de loyer hors charges car location meublé) // Honoraires locations : 923,00€ (Conformément à la loi Alur 13€/m²). CONDITIONS OBLIGATOIRES :   CDI + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER // Logement sous garantie loyer impayés (GLI) Ne perdez pas une minute et contactez-nous pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : 3950
1 030 € CC*
Nouveauté
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Ternay (69360)

Nouveauté - Appartement T3 - Ternay

Nouveauté ! Coup de Cœur Assuré ! Disponible immédiatement ! Ne tardez pas à venir découvrir ce charmant nid douillet dans notre Village de Ternay. Situé dans un environnement très calme et résidentiel, dans une maison comprenant seulement deux autres logements, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type 3 avec son terrain, sa terrasse, et son chalet en bois. Il se compose d'une entrée principale indépendante et privative puis, d'une belle pièce de vie, une jolie cuisine américaine intégralement meublée et équipée puis dans le prolongement, un cellier pour le côté pratique. Par la suite, nous découvrirons deux chambres, puis une salle d'eau et un WC. Aucun vis à vis. Pour profiter des beaux jours et de vos moments conviviaux, vous disposerez d'environ 200m² de Jardin + Terrasse. Enfin, pour encore plus de confort, un chalet en bois (pouvant remplacer l'utilité d'un petit garage) sera à votre disposition ! 2 places de parkings privatives au sein de la cour commune, à l'entrée de la maison. DPE D. Loyer : 880,00 euros // Dépôt de Garantie : 880,00 euros (1 mois de loyer hors charges) // Honoraires locations : 702,00€ (Conformément à la loi Alur 13€/m²). Bail mobilité 1 an renouvelable. CONDITIONS OBLIGATOIRES : CDI + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER // Logement sous garantie loyer impayés (GLI) Ne perdez pas une minute et contactez-nous pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : 171225
880 € CC*
Nouveauté
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Ternay (69360)

A LOUER - T1 BIS Centre Ternay - Climatisation

Coup de coeur assuré ! A saisir sans plus tarder ! Disponible au 1er décembre 2025 ! Hyper centre du Village de TERNAY, voisin de la mairie, au sein d'une maison au 1er et dernier etage, ACCORIMM vous propose en exclusivité ce T1 bis entièrement refait à neuf, (19,12m² surface carrez mais 33,06m² en suface au sol totale), composé d'une entrée, séjour, cuisine USA équipée (Hotte + plaque de cuisson), salle d'eau + WC. A l'étage,un coin nuit avec un espace de rangement déjà optimisé (Dressing IKEA). Pour un confort optimal le bien dispose d'une climatisation réversible. Pour plus de faciliter vous disposerez d'un grand box fermé privatif d'environ 19m² + place de parking ! Secteur très calme et résidentiel. DPE C // Loyer : 615,00 euros // Dépôt de Garantie : 615,00 euros (1 mois de loyer hors charges) // Honoraires locations : 249,00€ (Conformément à la loi Alur 13€/m²). CONDITIONS OBLIGATOIRES : ETUDIANT AVEC GARANT PHYSIQUE OU CDI + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER + GARANT(S) PHYSIQUE(S) Ne perdez pas une seule minute et contactez nous avant qu'il ne soit déjà trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : 04812
615 € CC*
Coup de coeur
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Oullins-Pierre-Bénite (69600)

LOCATION - APPARTEMENT T4 74M² - PARKING + JARDIN - OULLINS

NOUVEAU ! ACCORIMM vous propose à la location ce T4 de 74.66m² spacieux et lumineux. Situé dans le secteur attractif d'Oullins, proche de toutes commodités et transports en communs (bus, métro). Au premier étage d'une maison de village, ce T4 se compose d'un hall d'entrée, le séjour, la cuisine séparée, 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un atelier (idéal pour du stockage) donnant accès à une cour privative. Pour le côté pratique, vous disposerez d'une place de parking. Côté technique, chauffage + eau chaude individuel au gaz. Loyer : 1050.00€ // Charges : 0.00€ // Dépôt de garantie : 1050.00€ (1 mois de loyer HC) // Honoraires : 970.58€ (13€/m² conformément à la loi ALUR). CONDITIONS OBLIGATOIRES : CDI + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER. Contactez ACCORIMM au 04.72.24.66.75 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Réf : 2791
1 050 € CC*
Coup de coeur
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Communay (69360)

NOUVEAUTÉ à Communay !

ACCORIMM TERNAY vous propose à la location ce duplex de type 3 de 61,92m² au coeur de Communay. Disponible à compter du 17 janvier 2026 ! Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi qu'un WC séparé. Puis à l'étage, 2 grandes chambres, la salle de bains (baignoire) ainsi qu'un WC séparé. Pour plus de confort, vous disposerez de deux places de parkings dans la résidence qui est sécurisée par un portail électrique. Côté technique, chauffage et eau individuel électrique CONDITIONS OBLIGATOIRES : CDI + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER + GARANTS OBLIGATOIRES. Charges : 21,15€ (entretien de la résidence) // Loyer HC : 828.85€ // Loyer CC : 850.00 € // Dépôt de garantie : (1 mois de loyer HC) 828.85€ // Honoraires : 804,96€ (13€/m² conformément à la loi ALUR). N'hésitez plus et contactez ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : 0079 1146
850 € CC*
Nouveauté
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Oullins (69600)

APPARTEMENT T4-OULLINS

A LA LOCATION ! APPARTEMENT T4 OULLINS ! Disponible le 24 décembre 2025 ! ACCORIMM TERNAY vous propose cet appartement de 66 m² environ situé dans le quartier de l'OASIS à Oullins, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un premier balcon, d'une cuisine séparée avec un deuxième balcon, d'un couloir avec rangement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'une place de parking privée en extérieur. Copropriété avec Ascenseur, appartement situé au 5ème étage. Chauffage, eau froide et chaude comprise dans les charges "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr " Loyer : 822 € // Charges : 128 € // Loyer CC : 950 € // Honoraires (CONFORMEMENT A LA LOI ALUR) : 858,78 € // Dépôt de garantie(1 MOIS DE LOYER HC) : 822 € N'hesitez plus, contactez directement l'agence ACCORIMM TERNAY Au 04 72 24 66 75 pour déposer votre dossier et programmer une visite.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 2
Réf : 2111
950 € CC*
Nouveauté
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Simandres (69360)

T4 dans Programme Neuf RT 2012 - SIMANDRES (VEFA livraison 2024)

ACCORIMM TERNAY vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) ce jolie T4 au coeur de la résidence "ALLUREA" à SIMANDRES. Ce programme est idéalement situé, à 300 mètres du centre-ville, à 3mins de la rocade-est, à 10mins de la gare de Sérézin du Rhône et enfin à 30mins de l'aéroport de St Exupery. Il se compose de 2 bâtiments en rez-de-chaussée + 2 étages et comprend 34 logements : du T1 au T5. Des places de stationnement et des jardins collectifs viennent compléter cette jolie copropriété. Ce T4 se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine américaine, le tout donnant accès à une première terrasse de 20.27 m² ainsi qu'à un coin jardin de 35.41 m². Ensuite, 3 chambres dont 1 donnant accès à la seconde terrasse de 8.9m², ainsi qu'une salle de bain. Côté pratique, un garage en sous-sol accompagne ce bel appartement. Côté technique, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques. Idéal pour un investissement, une signature d'acte est possible avant le 31 décembre. Ne perdez plus une seule seconde et contactez directemnt ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Réf : 819
353 000 €
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Saint-Priest (69800)

A LOUER - T1 BIS Meublé - Saint-Priest

NOUVEAUTE CHEZ ACCORIMM ! A saisir sans plus tarder ! Disponible à partir du 12 janvier 2026 ! Au 1 er étage de la résidence « Beau Priest » un T1 bis Meublé au premier étage, comprenant une entrée, une cuisine équipée et meublé ouverte sur la partie salon, une salle de bains avec WC et enfin le coin chambre. Pour profiter des beaux jours, vous aurez la jouissance exclusive et privative d’un balcon. Côté pratique, vous disposerez d’un parking couvert en sous-sol de la résidence. Côté technique, chauffage et eau chaude collective gaz. DPE C. Loyer : 680 euros // Charges : 55 euros // Dépôt de garantie : 1360 euros (2 mois de loyer hors charges dans le cas d'un meublé) // Honoraires agence (Conformément à la loi ALUR) : 512.07 € CONDITIONS OBLIGATOIRES : CDI OU ETUDIANT AVEC GARANT PHYSIQUE + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER + GARANT(S) PHYSIQUE(S) Ne perdez pas une seule minute et contactez-nous au 04.72.09.02.44 avant qu'il ne soit déjà trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : 2676
735 € CC*
Coup de coeur
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Chasse-sur-Rhône (38670)

MAISON - M4 - CHASSE-SUR-RHÔNE

UNIQUE ! UNE OPPORTUNITE A NE SURTOUT PAS MANQUER ! Venez découvrir cette maison indépendante de 109 m² située au beau milieu de la nature sur les hauteurs de Chasse Sur Rhône mais aussi à 5mins du centre du village et ses commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, une splendide et spacieuse salle à manger/séjour, une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), 3 chambres ainsi q'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'extérieur vous retrouverez un jardin privatif entouré de magnifique vergers et de champs à perte de vue. Cadre idyllique. Pour plus de confort, vous disposerez d'un très grand garage double avec mezzanine pour vos voitures, motos, vélos, rangements ... Ne cherchez plus, cette villa est véritablement faite pour vous ! Photos d'intérieurs + vidéos à la demande car maison actuellement en travaux de peinture / rafraichissement. Honoraires (conformément à la loi ALUR) : 1200 € (dont 3€/m² d'état des lieux) // Dépôt de garantie : 1200 €. Loyer 1200 euros. CONDITIONS PROFESSIONNELLES OBLIGATOIRES : CDI + PERCEVOIR 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER. N'hesitez plus et contactez nous directement au 04 72 24 66 75.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Réf : 412
1 200 € CC*
Voir le bien
Chasse-sur-Rhône (38670)

MAISON M3 / Chasse-sur-Rhône Village

NOUVEAUTE A LA LOCATION ! ACCORIMM TERNAY vous propose cette maison de 3 pièces d'environ 84m², située à Chasse-sur-Rhône Village. Ce bien est composé d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée (hotte, four, plaques), de 2 chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour profiter des beaux jours vous disposerez d'un joli terrain. Pour compléter ce bien, une cave sera à votre disposition ainsi qu'un garage. Proche de toutes les commodités, commerces, transports et axes autoroutiers. CHauffage électrique (climatisation réversible) // Eau chaude et froide individuelle // DPE F Loyer : 990,00€ // Charges : 0,00€// Dépôt de garantie : 990,00€ = un mois de loyer hors charges // Honoraires de location [encadré ar la loi ALUR 13€/m²] = 990,00€. CONDITION OBLIGATOIRE : CDI + couvrir 3 fois le montant du loyer. N'hésitez plus, contactez le service location de l'AGENCE ACCORIMM TERNAY au 04 72 24 66 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : 0791
990 € CC*
Nouveauté
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* Charges comprises

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Accorimm Villeurbanne
04 72 91 66 33
E-mail transaction@accorimm.fr

23 Place Grandclement 69100 Villeurbanne

Accorimm Mions
04 72 09 02 44
E-mail agence.mions@accorimmsudest.fr

12b rue de la Liberte 69780 Mions

Accorimm Ternay
04 72 24 66 75
E-mail agence.ternay@accorimmsudest.fr

Centre Commercial les Pierres 69360 Ternay

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