Achat Appartement T1 pièces Lyon

À vendre chez ACCORIMM – Lyon 6eme arrondissement. Découvrez ce charmant studio de 33 m² entièrement rénové, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé au 6eme étage, il se compose d’une pièce principale avec un espace nuit séparé et un petit coin salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’un placard de rangement à l’entrée, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. Récemment rafraîchi, l’appartement est en très bon état général. Vous bénéficierez d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs de chaleur et d’une agréable exposition Est. Idéalement placé dans le 6eme arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes de la gare Part-Dieu, il profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et du parc de la Tête-d’Or. La copropriété est en excellent état, très bien entretenue, et dispose d’un local à vélos. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Le logement est actuellement loué en bail non meublé, avec une échéance prévue 30 novembre 2025. À l’issue du bail, l’appartement pourra être libre d’occupation, offrant une flexibilité entre usage personnel ou investissement locatif.