APPARTEMENT SPACIEUX - T4 - 99.09m2 - CLIMATISE - ROUTE DE GENAS VILLEURBANNE Villeurbanne (69100)
1 400 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 1106
Présentation
Accorimm, vous propose à la location, à la limite de MONTCHAT et à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, ce superbe appartement non meublé, situé 171 Route de Genas 69100 Villeurbanne.
L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing.
Le bien est climatisé, possède un blacon, une cave et un garage box fermé. Idéal pour une famille !
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Loyer de base : 1170.00€
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Charges récupérables : 230.00€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes),
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Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1400.00€,
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Dépôt de garantie : 1170.00€,
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Honoraires de location (TTC) : 1288.17€, dont 297.27€ pour la réalisation de l’état des lieux,
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Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1268,35€,
(Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
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Disponibilité : immédiate.
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DPE : C,
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GES : B (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
99,09 m²
Surface loi Boutin (m²)
99,09 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.17
Année de construction
1977
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 400 €
Honoraires TTC charge locataire
1 288,17 €
Dont état des lieux
297,27 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
1170
loyer de référence majoré
1268.35
Dépôt de garantie TTC
1 170 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
230 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).