T3 de 65 m² – 5 rue Burais Villeurbanne Villeurbanne (69100)
904 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 1212
Présentation
Dans une résidence récente et sécurisée de 2008, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein de la copropriété « Neapolis ».
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 3 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’un dégagement avec rangements.
Une cave privative complète le bien.
Possibilité de louer en supplément un garage fermé en sous-sol sécurisé pour 90 € charges comprises par mois.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d’une VMC hygroréglable. Le DPE est classé C.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 851 €
Provision sur charges : 53 €
Loyer charges comprises : 904 €
Dépôt de garantie : 851 €
Garage fermé : 90 €/mois charges comprises
Honoraires locataire : 845€ TTC dont 195 € TTC pour l'état des lieux
Loyer de référence majoré : 15.1€/m² soit 981,50 €
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ACCORIMM au 04 72 91 66 33.
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
65 m²
Surface loi Boutin (m²)
65 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Année de construction
2012
Quartier
Grandclément, Prox Montchat
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
904 €
Honoraires TTC charge locataire
845 €
Dont état des lieux
195 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
904
loyer de référence majoré
981.5
Dépôt de garantie TTC
851 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
53 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).