Appartement T3 meublé avec jardin privatif – 68.54 m² - 3 pièces Villeurbanne (69100)
1 300 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 2564165
Présentation
Adresse : 59 Avenue Général Leclerc, 69100 Villeurbanne - à proximité du quartier de Montchat, Place Ronde et de tous les transports et commodités.
ACCORIMM vous propose ce grand T3 meublé de 68.54 m².
Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et équipée avec WC séparés.
L'appartement est loué meublé avec une terrasse privative de 3,11 m² donnant sur un jardin privatif de 89 m².
- Loyer de base : 1103.43€
- Charges récupérables : 100.00€ (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau droide).
- Complément de loyer : 96.57 €
- Loyer mensuel, complément de loyer et charges comprises (CC) : 1300.00 €
- Dépôt de garantie : 2207.00€
- Honoraires de location (TTC) : 895.02€, dont 205.62€ pour la réalisation de l’état des lieux
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1103.49 € (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
- DPE : C.
- GES : C (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Places de stationnement en parking souterrain situées à Villeurbanne également disponibles à la location (non incluses avec le bien), au tarif de 60 € / mois en sus du loyer. Informations et disponibilités sur notre site.
DISPONIBLE A COMPTER DU 28/09/26
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
68,54 m²
Surface loi Boutin (m²)
68,54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
2005
Quartier
Prox Montchat
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 300 €
Honoraires TTC charge locataire
891,02 €
Dont état des lieux
205,62 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
1103.43
loyer de référence majoré
1103.49
Complément de loyer
96,57 €
Dépôt de garantie TTC
2 207 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
100 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.