APPARTEMENT T2 VILLEURBANNE - NON MEUBLE - 43.68 m² // GARAGE Villeurbanne (69100)
790 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 308
Présentation
56 boulevard Eugène Réguillon VILLEURBANNE
DISPONIBLE à partir du 13/12/2025
Appartement nue (non meublé) situté dans une agréable copropriété sécurisée de 1998.
Appartement de type 2 de 43.68m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine US ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, un chambre, salle de bain, WC.
Garage en sous sol loué avec le bien
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Loyer de base : 703.00 €
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Complément de loyer : 32€ justifié par la présence d’un garage fermé privatif.
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Loyer mensuel hors charges : 735.00 €
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Charges récupérables : 55€, (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes)
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Loyer mensuel charges comprises (CC) : 790.00 €
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Dépôt de garantie : 735.00 €
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Honoraires de location (TTC) : 567.84 €, dont 131.04 € pour la réalisation de l’état des lieux
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Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 703.25 €
(Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
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DPE : D
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GES : B
(Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
43,68 m²
Surface loi Boutin (m²)
43,68 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
Non renseigné
Etage
3
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1998
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
790 €
Honoraires TTC charge locataire
567,84 €
Dont état des lieux
131,04 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
703
loyer de référence majoré
703.25
Complément de loyer
32 €
Dépôt de garantie TTC
735 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
55 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).