APPARTEMENT VILLEURBANNE - 2 pièce(s) - 36.4 m2 Villeurbanne (69100)
645 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 548
Présentation
146 cours Tolstoi 69100 Villeurbanne - Entre Grandclément et Gratte Ciel à proximité de toutes les commodités.
ACCORIMM vous invite à découvrir ce très joli appartement type 2 de 36.4m² composé d'une pièce à vivre avec séjour et cuisine toute équipée : une chambre avec alcove, une salle de bains.
L'ensemble est en bon état.
Le bien est loué meublé.
Chauffage individuel électrique
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Loyer de base : 610.00€
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Charges récupérables : 35.00€ (comprenant eau froide, et entretien des parties communes),
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Loyer mensuel charges comprises (CC) : 645.00€,
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Dépôt de garantie : 1 220.00€,
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Honoraires de location (TTC) : 473.20€, dont 109.2€ pour la réalisation de l’état des lieux,
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Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 658.84€,
(Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) -
Disponibilité : 30/09/2026.
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DPE : D,
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GES : B (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
36,40 m²
Surface loi Boutin (m²)
36,40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
Non renseigné
Etage
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1920
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
645 €
Honoraires TTC charge locataire
473,20 €
Dont état des lieux
109,20 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
549.64
loyer de référence majoré
658.84
Dépôt de garantie TTC
1 220 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
35 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.