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APPARTEMENT T2 MEUBLE - 42.96m² - RUE BURAIS - VILLEURBANNE Villeurbanne (69100)

745 € CC*

* Charges comprises
Réf : 1103

Présentation

ACCORIMM vous propose à la location ce charmant T2 meublé, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement offre de nombreux placards de rangement ainsi qu'une belle luminosité. Une cave complète également ce bien.

  • Loyer de base : 710.00€

  • Charges récupérables : 35.00€ (comprenant l'entretien des parties communes),

  • Loyer mensuel charges comprises (CC) : 745.00€,

  • Dépôt de garantie : 1420.00€,

  • Honoraires de location (TTC) : 558.48€, dont 128.88€ pour la réalisation de l’état des lieux,

  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 846.31 €,
    (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)

  • Disponibilité : immédiatement,

  • DPE : C,

  • GES : A (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Places de stationnement en parking souterrain situées à Villeurbanne également disponibles à la location (non incluses avec le bien), au tarif de 60€ / mois en sus du loyer. Informations et disponibilités sur notre site.

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 42,96 m²
Surface loi Boutin (m²) 42,96 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Ascenseur OUI

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 2008

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer CC* / mois 745 €
Honoraires TTC charge locataire 558,48 €
Dont état des lieux 128,88 €
Dépôt de garantie TTC 1 420 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Cette offre vous intéresse
Service Gestion locative Négociateur
0472916633
E-mail regie@accorimm.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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