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Extranet syndic

T3 de 69 m² avec balcon et garage – Résidence récente Meyzieu (69330)

249 000 €

Réf : 8300

Présentation

Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 de 69 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2014, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci donne directement accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans nuisance.

La partie nuit est desservie par un couloir distribuant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, un véritable atout apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et de l'ensemble des commodités. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun avec le tramway T3 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Lyon. Vous profiterez également d'un accès rapide à la Rocade Est et aux principaux axes routiers, ainsi que de la proximité du Grand Large et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles de Meyzieu.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Copropriété de 20 lots.
Charges trimestrielles : 387 €, comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, les charges communes générales et l'eau froide.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 69330

Surface habitable (m²) 68,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2014

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 129 €

Taxe foncière annuelle 1 028 €

DPE

DPE

GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

Quote Part annuelle des charges 1 548 €

statut du syndic pas de procédure en cours

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