MIONS (69780) – Charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec garage et terrasse Mions (69780)
318 000
€
Réf : 904
Nouveauté
Présentation
Idéalement située à Mions, venez découvrir cette agréable maison familiale de 76 m² habitables, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure aménagée — parfaite pour vos repas en famille ou entre amis sous la pergola, avec barbecue en pierre. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC.
Au sous-sol, véritable atout de ce bien : un grand garage double, une pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave. Une véranda vient compléter l'ensemble.
Les + de ce bien :
- Travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de toiture et isolation des combles (2014)
- Chaudière gaz récente (2014)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Fibre optique
- Cuve de récupération d'eau
- Tout-à-l'égout
- Terrain clos de 128 m² avec portail et terrasse
Côté pratique : secteur recherché de Mions, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (accès rapide Lyon).
DPE : D // GES : D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69780
Surface habitable (m²)
76 m²
surface terrain
128 m²
Surface loi Carrez (m²)
76 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1986
Terrain piscinable
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 151 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).