EXCLUSIVITE - MAISON 110 M² SUR SON TERRAIN DE 999 M² - MIONS Mions (69780)
Réf : 841
Vendu
Présentation
Avis aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace !
ACCORIMM MIONS vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette maison (sur sous-sol hors sol) de 110m² habitable sur son joli terrain clos et arboré de 999m².
Idéalement située dans un secteur résidentiel, à proximité du centre village de MIONS (3 min en voiture), des commerces (pharmacies, boulangeries, opticiens, casino,) mais aussi des transports en commun et des écoles. Vous serez également à 20 minutes de la Métropole de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry.
Commençons la visite à l'étage. Vous retrouverez d'abord une pièce vie donnant accès à un balcon exposé Sud. La cuisine séparée qui donne sur la véranda de 17m², idéal pour vos repas en famille. Ensuite, le coin nuit avec 3 chambres (dont 2 avec rangements intégrés), la salle de bains et le WC séparé.
Ensuite, au sous-sol (90m²) vous bénéficierez de nombreux espaces. D'abord, un garage double spacieux, puis une buanderie, un atelier, une cave ainsi que de nombreux rangements.
Concernant ce magnifique terrain : joliment arboré, piscinable et offrant la possibilité d'extension de la maison existante.
(ATTENTION : Existence d'un cahier des charges rendant impossible TOUTES divisions parcellaires).
Côté technique, chauffage individuel électrique. Climatisation installé en 2021.
Prix honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Honoraires charge acquéreurs : 12 804 € (3%)
Prix hors honoraires : 427 196 €
Cette maison est faite pour vous, n'attendez plus et venez visiter avec Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ou ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69780
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
999 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1974
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.