CHARMANT TYPE 4 / RDJ / GARAGE Vénissieux (69200)
230 000
€
Réf : 8229
Présentation
À VENDRE : Appartement T4 – Proximité Parc de Parilly
Parfait pour un investisseur, un couple ou un primo-accédant, cet appartement de 77,58 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, allie confort et emplacement privilégié.
Actuellement loué, il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
En très bon état général, ce bien traversant et lumineux bénéficie d’une double exposition est-ouest.
Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC séparés, et d’un séjour spacieux de 21 m² avec cuisine américaine ouverte, idéal pour recevoir.
Le séjour s’ouvre sur un balcon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Situé à deux pas du parc de Parilly, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Le parc, véritable havre de verdure, est idéal pour le sport, les balades ou les moments en famille.
Vous êtes également à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro D et lignes de bus) et accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lyon et ses environs.
Que vous soyez investisseur, jeune couple ou à la recherche de votre premier achat, ce bien est une opportunité rare dans ce secteur prisé.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69200
Surface habitable (m²)
77,58 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,58 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1978
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
132
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION