T1 bis 33,46 m² – Gratte-Ciel / Rue Melzet Villeurbanne (69100)
625 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 1097
Présentation
Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée, au 4 rue Melzet à Villeurbanne, découvrez ce T1 bis de 33,46 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
L’appartement se compose :
- d’une grande pièce à vivre,
- d’une kitchenette ouverte,
- d’un espace rangement / grand placard,
- d’une salle de bains avec WC,
- d’un hall d’entrée.
Le logement dispose de fenêtres double vitrage bois avec volets extérieurs. Chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon électrique.
Loyer mensuel hors charges : 575 € + Provision sur charges : 50 € = 625 € de loyer charges comprises
Dépôt de garantie : 575 €
Les charges comprennent :
- l’eau froide,
- l’entretien des parties communes.
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 706,01 € hors charges
- Loyer de base : 575 € hors charges
- Complément de loyer : néant
Honoraires de location à la charge du locataire :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 334.60€
- État des lieux : 100.38 €
Soit un total de 434.98€ TTC.
Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : D (250 kWh/m²/an)
- Classe climat : B (9 kg CO?/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an (prix indexés 2021-2023).
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ACCORIMM au 04 72 91 66 33.
Vous souhaitez louer
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
33,46 m²
Nombre de pièces
1
Meublé
NON
Etage
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1989
Quartier
Charmette, Charpenne, Gratte-Ciel, Tonkin
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
625 €
Honoraires TTC charge locataire
434,98 €
Dont état des lieux
100,38 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
575
loyer de référence majoré
706.01
Dépôt de garantie TTC
575 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
50 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).