APPARTEMENT NON MEUBLE - 42,96 m² - 2 Pièces Villeurbanne (69100)
750 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 7401
Présentation
ACCORIMM vous propose ce joli T2 NON MEUBLE de 42.96 m² avec balcon situé 7 rue Guillotte à Villeurbanne, à proximité de la Part-Dieu (dizaine de minutes en tramway).
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, une salle de bains et inclus un garage en sous sol.
- Loyer de base : 700 €
- Charges récupérables : 50 € (comprenant l'entretien des parties communes, eau froide).
- Loyer mensuel et charges comprises (CC) : 750 €
- Dépôt de garantie : 700 €
- Honoraires de location (TTC) : 558.48 €, dont 128.88 € pour la réalisation de l’état des lieux
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 717.43 € (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
- DPE : C.
- GES : A (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
42,96 m²
Surface loi Boutin (m²)
42,96 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Meublé
NON
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est
Quartier
Grandclément
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
750 €
Honoraires TTC charge locataire
558,48 €
Dont état des lieux
128,88 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
700
loyer de référence majoré
717.43
Dépôt de garantie TTC
700 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
50 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).