Accorimm Mions

AGENCE DE MIONS

L'agence ACCORIMM de Mions vous souhaite la bienvenue dans cette commune de la métropole du Grand Lyon à seulement 15 km au sud-est de la capitale du Rhône, dont elle bénéficie de la proximité tout en préservant son âme de village.

Notre équipe dirigée par Stéphane Lamamra et Marie-Christine Torrecilla met au service de votre projet immobilier ses compétences, son expérience et sa parfaite connaissance du paysage immobilier de l'est-lyonnais, notamment Mions et les communes de Corbas, Saint-Priest, Chaponnay, Toussieu, Saint-Pierre-de-Chandieu et Marennes.

Vous souhaitez acheter, louer ou vendre une maison, un appartement ou un terrain à Mions et ses environs ? Nos conseillers immobiliers spécialistes de l'immobilier local vous aideront à trouver le bien correspondant à vos attentes ou vous donneront un avis de valeur précis pour votre projet de vente. Si vous désirez louer, sachez que nous disposons d'une offre très intéressante de logements vides ou meublés dans le neuf ou l’ancien, en centre-ville ou en quartiers résidentiels.

En confiant à l'agence ACCORIMM un mandat de vente en exclusivité, vous bénéficierez d'une garantie de revente s'appliquant selon les conditions établies en agence. Votre bien tarde à se vendre ? Nous vous proposons si vous le souhaitez, un mandat « Home Staging » pour profiter d'une mise en valeur et préparation à la vente optimales de votre maison ou de votre appartement. À ce jour, 80 % de nos mandats « Home Staging » se sont concrétisés par une vente sous deux mois.

Un interlocuteur dédié vous accompagne également pour tout besoin en termes de gestion immobilière, en agissant à votre place de manière à vous décharger de toutes les tâches liées à cette activité.

Si votre projet concerne un investissement locatif, défiscalisé ou non, nos conseillers spécialistes en ce domaine vous apporteront un conseil avisé sur les différents systèmes de défiscalisation (Loi Pinel, Malraux, LMP/LMNP, etc.).

Besoin d'un renseignement, d'un conseil pour un projet immobilier ? L'agence ACCORIM vous accueillera avec le plus grand plaisir 12b rue de la Liberté à Mions.

Nos coordonnées

12b rue de la Liberte 69780 Mions

04 72 09 02 44

agence.mions@accorimmsudest.fr

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Chasse-sur-Rhône (38670)

LOCATION - MAISON 4 PIECES - CHASSE SUR RHONE

A LA LOCATION ! MAISON M4 CHASSE SUR RHONE Votre agence ACCORIMM vous propose cette superbe maison de 109 m² de plain pied, composée d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d’une cuisine fermée, meublée et équipée d’une hotte et d’une plaque de cuisson. Ensuite vous disposerez de 3 chambres de 11, 12 et 14 m² avec placard de rangement dans 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc avec lave main. Cette maison possède un garage double ou vous pouvez stationner 2 véhicules et y aménager des rangements. Vous profiterez d’un spacieux jardin arboré, non clôturé et calme. Côté technique, chauffage et eau chaude électrique individuel // Eau individuelle BIEN SOUMIS A LA GLI : CONDITIONS OBLIGATOIRE : ETRE EN CDI + PERCEVOIR 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER // PAS DE GARANT EXIGES ! Loyer HC: 1255 € // Charges : 100 € // Loyer CC : 1355 € // Honoraires (Conformément à la LOI ALUR) : 1417 € // Dépôt de garantie (1mois de loyer HC) : 1255 € N’hésitez plus, contactez directement l’agence ACCORIMM MIONS : 04 72 09 02 44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf : 952

1 355 € CC*

Nouveauté

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Mions (69780)

EXCLUSIVITE - MAISON DE 148 M² SUR SON TERRAIN DE 1200M² -MIONS

Vous êtes à la recherche de calme et d'espace ? RARE ! ACCORIMM MIONS vous propose cette belle maison d'une superficie habitable d'environ 148m² dans un secteur très résidentiel de la commune de MIONS. Commençons la visite : Dans cette maison en demi-niveaux, au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle et lumineuse pièce de vie de 50m² (charpente apparente) avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Le tout donnant accès à 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest avec une vue exeptionnelle sur Le Pilat d'un côté et sur Lyon de l'autre (voir photo). Sur ce même étage, vous découvrirez une première suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que des WC. Au premier niveau, vous bénéficiez de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour vos enfants. Cerise sur le gâteau, au troisième niveau, une grande et belle seconde suite parentale d'environ 24m² avec sa salle d'eau et sa vue imprenable sur le Pilat. Un grand sous-sol complète le tout, vous y retrouverez un garage ainsi qu'une cave d'une jolie surface de 100m². Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1269m². Vous bénéficiez d'une excellente situation au coeur d'un secteur résidentiel et à proximité du centre du village de MIONS, des commodités et des transports en commun. Côté téchnique, chauffage au sol basse température, aspiration centralisée. Panneaux photovoltaiques (contrat EDF). Les fenêtres et les volets ont été refaits en 2020. Le toit à également été refait en 2021. N'attendez plus 1 minute et contactez Marie Christine TORRECILLA au 06.76.17.96.39 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1269 m²

Réf : 828

550 000 €

Coup de coeur

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Chaponnay (69970)

Appartement T2-Chaponnay

A LA LOCATION ! T2 MEUBLE ! DISPONIBLE LE 15 DÉCEMBRE ! Venez découvrir ce superbe appartement T2 meublé situé à Chaponnay. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant avec machine à laver. L'appartement est entièrement meublé ! Vous disposerez également d'une terrasse privative. Le chauffage, l'eau, l'électricié et l'abonnement wifi et téléphone est compris dans les charges. Loyer : 697 euros // Charges : 100 euros // Loyer CC : 797 euros // Dépôt de garantie : ( 2 mois de loyer hors charges car location meublé ) 1394 euros // Honoraires : 539,89 euros N'hésitez plus et contactez nous directement par téléphone au 04 72 24 66 75.

Réf : 0746

797 € CC*

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12b rue de la Liberte 69780 Mions

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agence.ternay@accorimmsudest.fr

Centre Commercial les Pierres 69360 Ternay

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