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Mions (69780)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

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1065 m²
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320 000 €
Réf 895

ACCORIMM MIONS vous ouvre les portes d'une à fort potentiel au cœur du quartier Pasteur

Découvrez sans tarder cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré à Mions. Idéalement située dans le quartier résidentiel Pasteur, elle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant.

Érigée sur un grand terrain de 1065m² entièrement clos et joliment arboré, cette propriété est un havre de paix prêt à accueillir votre famille.

La maison présente une surface habitable de près de 80m² environ, de plain-pied répartie de la façon suivante : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une autre pièce pouvant agrandir le séjour ou servir de troisième chambre, une salle de bain et des rangements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Mais le véritable atout de cette demeure réside dans ses vastes espaces modulables. Un sous-sol hors sol de près de 80m² s'ouvre à toutes vos envies d'aménagement : garage, atelier, salle de jeu ou espace professionnel, les possibilités sont nombreuses.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel d'évolution dans ce quartier recherché.

Néanmoins à prendre en compte un rafraîchissement nécessaire.

Contacter ACCORIMM MIONS au 04 72 09 02 44 ou Marie-Christine TORRECILLA au 06 76 17 96 39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 76,50 m²
  • terrain 1 065 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.635 m²
  • chambre 10.710 m²
  • chambre 9.940 m²
  • cuisine 12.352 m²
  • entrée 7.680 m²
  • Studio 10.110 m²
  • salle de bain 3.910 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix net vendeur 307 692 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 307 692,32 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 804 €

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