APPARTEMENT T3 - GARAGE - TERRASSE - 16 rue Domer Lyon (69007)
1 095 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 1111111
Présentation
ACCORIMM vous propose, au cœur du 7? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement NON MEUBLÉ de 68,70 m² situé 16 rue Domer.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 16m², d'une cuisine ouverte semi-équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 4m² accessible depuis une chambre ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.
Situé dans une résidence récente de 2015 au 1er étage, ce logement offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le quartier est très recherché pour sa proximité avec les quais du Rhône, les universités, les commerces de proximité et les nombreux transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, Part-Dieu, Jean Macé ou encore Gerland.
Loyer de base : 950,00 €
Loyer charges comprises : 1095 €
Loyer de référence majoré : 1 099,20 €
Complément de loyer : Néant
Charges récupérables : 145,00 € (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes)
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 095,00 €
Dépôt de garantie : 950,00 €
Honoraires de location (TTC) : 893,10 €, dont 206,10 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Disponibilité : mi-juillet
DPE : C
GES : C (logement performant, non concerné par les restrictions applicables aux logements classés F ou G).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
68,70 m²
Surface loi Boutin (m²)
68,70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2015
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 095 €
Honoraires TTC charge locataire
893,10 €
Dont état des lieux
206,10 €
bien soumis a un encadrement du loyer
1
loyer base
950
loyer de référence majoré
1099.2
Dépôt de garantie TTC
950 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
145 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).