À louer – Bel appartement meublé avec balcon et garage – Lyon 7 Lyon (69007)
805,56 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 180526
Nouveauté
Présentation
Situé au cœur du très recherché secteur de Lyon 7, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et services), ACCORIMM vous propose ce charmant appartement meublé, situé au 4ème étage avec ascenceur, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Disponible IMMÉDIATEMENT !
Dès l’entrée, vous apprécierez les grands placards intégrés qui apportent un véritable espace de rangement.
L’appartement dispose d’une grande salle de bains avec WC, spacieuse et pratique au quotidien.
La pièce de vie accueille un agréable espace cuisine ouvert et bien aménagé, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur convivial.
Côté nuit, une grande chambre avec placards intégrés complète ce bien et offre tout le confort recherché.
Plusieurs travaux ont été réalisés récemment avant la mise en location, notamment la réfection complète des peintures de l’appartement, apportant une atmosphère soignée et agréable.
Un garage privatif simple en sous-sol de la résidence vient compléter les prestations de cet appartement meublé.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.
Côté technique, eau froide, eau chaude, chauffage individuel électrique.
CONDITIONS OBLIGATOIRES : CDI + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER // GARANTS OBLIGATOIRES
Loyer HC appartement (encadrement des loyers) : 685,56€ // Loyer garage : 80€ // Dépôt de garantie appartement : 1 371,12€ (2 mois de loyer HC car logement meublé) // Dépôt de garantie garage : 80€ // Charges : 40€ (entretien des parties communes) // Loyer CC : 805,56€ // Honoraires : 452.40 € (conformément à la loi ALUR).
N'hésitez plus et contactez ACCORIMM au 04.72.24.66.75 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
34,80 m²
Surface loi Boutin (m²)
34,80 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
OUI
Etage
4
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
2000
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
805,56 €
Honoraires TTC charge locataire
452,40 €
Dont état des lieux
104,40 €
Dépôt de garantie TTC
1 451 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
40 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).