A LOUER ! Magnifique villa moderne avec prestations haut de gamme - 117m² - Ternay Ternay (69360)
1 970 €
CC*
* Charges comprises
Réf : 0306
Coup de coeur
Présentation
ACCORIMM vous propose à la location cette magnifique Villa de 2021 d’environ 117,00m² sur la commune de Ternay. Disponible le 1 Juillet 2026 !
Cette maison contemporaine a été conçue pour faciliter la vie de votre famille.
Commençons la visite : Un spacieux et lumineux séjour-salon et cuisine équipée de 46m² (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte) avec des larges baies-vitrées donnant accès directement sur une grande terrasse de 50m², avec vue sur les monts du Lyonnais. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 21,70m² avec salle de bains privatives. Une buanderie/chaufferie et un accès direct au garage de 28m².
A l’étage, 3 chambres, deux de 12m² et une de 10m² toutes équipées de placard/penderie. Une grande salle de bains avec double-vasque faciliterons la vie de vos enfants.
Le jardin est clos et arboré de 792m² entièrement plat. L’entretien des haies est compris dans le loyer, vous n’aurez plus qu’a tondre la pelouse.
Côté technique, le meilleur a été retenu pour satisfaire les plus exigeants.
Pour le chauffage, une pompe à chaleur réversible ainsi vous obtiendrez un confort maximal aussi bien l’hiver que l’été (climatisation) sans vous ruiner…
De plus l’entretien de la pompe à chaleur est elle aussi comprise dans le montant du loyer de la maison. Tout à été pensé pour vous faciliter la vie.
N’est-ce pas la maison idéale… ?
Le village de Ternay (site clunisien) est à 20min par l’autoroute A7, la rocade Est est à 5mins en voiture, l’aéroport de Saint-Exupéry est à moins de 30min et enfin la gare de Sérézin du Rhône est à moins de 10mins en voiture. Les commerces, les écoles maternelles, primaires ainsi que le collège de Communay sont à proximité de votre future résidence.
N'hésitez plus et contactez ACCORIMM au 04.72.09.02.44 !
Loyer HC : 1 970,00€ // Charges 0,00€ // Loyer CC : 1 970,00€ // Dépôt de garantie : 1 970,00€ (1 mois de loyer hors charges) // Honoraires d’agence : 1 521,00€ TTC (13€/m²)
CONDITIONS OBLIGATOIRES : CDI + PERCEVOIR 3X LE MONTANT DU LOYER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69360
Surface habitable (m²)
117 m²
Surface loi Boutin (m²)
117 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Meublé
NON
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
2021
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 970 €
Honoraires TTC charge locataire
1 521 €
Dont état des lieux
351 €
Dépôt de garantie TTC
1 970 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.