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Villeurbanne (69100)

Studio 1 pièce(s) 30.76 m²

700 € CC*

Réf A 923

ACCORIMM vous propose ce joli studio meublé de 30.76 m² situé3 TER RUE ARAGO à Villeurbanne, à proximité de la Part-Dieu (dizaine de minutes en tramway).

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit, une salle d'eau et wc.

Loyer de base : 660 €
Charges récupérables : 40 € (comprenant l'entretien des parties communes, eau froide).
Loyer mensuel et charges comprises (CC) : 700 €
Dépôt de garantie : 1320 €
Honoraires de location (TTC) : 399.88 €, dont 92.28 € pour la réalisation de l’état des lieux
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 664.42 € HC (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
DPE : E
GES : B (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,76 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 700 €

Honoraires TTC charge locataire 399,88 €

Dont état des lieux 92,28 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 553,68 €

Loyer de référence majoré 664,42 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Accorimm Villeurbanne

04 72 91 66 33

transaction@accorimm.fr

23 Place Grandclement 69100 Villeurbanne

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Accorimm Villeurbanne Agence

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