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Lyon (69006)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.81 m²

Balcon

Ascenseur

1 540 € CC*

Réf 774

ENTIEREMENT EQUIPE !

Résidence Le Neptune au 19 rue Curie, idéalement située proche de la PLACE DES BROTTEAUX, secteur calme et priviligié du 6ème arrondissement à Lyon

ACCORIMM vous propose ce charmant appartement d'environ 72.81 m² habitable ENTIEREMENT MEUBLE, composé d'un séjour lumineux avec son balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 3 belles chambres agencées d'un lit double et d'une armoire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier.

Appartement fonctionnel, en excellent état Vous ne pourrez que tomber sous le charme !

IDEAL COLOCATION

Loyer de base : 1164 €
Complément de loyer : 150 €
Charges récupérables : 226 € (comprenant l'entretien des parties communes chauffage eau Froide et internet).
Loyer mensuel et charges comprises (CC) : 1540.00 €
Dépôt de garantie : 1314 €
Honoraires de location (TTC) : 946.53 €, dont 218.43 € pour la réalisation de l’état des lieux
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1164.96 € (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
DPE : C.
GES : C (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,81 m²
carrez 72,81 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
2ème étage
ascenseur
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 540 €

Honoraires TTC charge locataire 946,53 €

Dont état des lieux 218,43 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 164 €

Loyer de référence majoré 1 164,96 €

Complément de loyer 150 €

Dépôt de garantie TTC 2 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 226 €

Accorimm Villeurbanne

04 72 91 66 33

transaction@accorimm.fr

23 Place Grandclement 69100 Villeurbanne

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Accorimm Villeurbanne Agence

* CC : Charges comprises