Accorimm Ternay

Ternay (69360)

TERNAY Programme Neuf RT 2012.

Stéphane LAMAMRA de l'agence Accorimm de Ternay vous propose ce duplex de 81.32m² avec un jardin privatif, à deux pas du centre de notre village de Ternay et de ses commerces et ecoles maternelles et primaires. L'accès aux axes routiers rocade Est, A46 et A7 se fait en moins de 10 minutes en voitures. Pour les transports en commun la Gare de Sérézin du Rhône est elle aussi à moins de 10 minutes en voiture. Ce beau duplex se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage trois chambres et une deuxième salle de bain . Le jardin et sa terrasse agrémenterons votre vie au quotidien et accèssible depuis la pièce de vie. Côté pratique, une place de parking et un garage au sous sol accompagne ce bien. Exceptionnel ! 5 000 € sont offerts pour les 3 premiers contrats signés durant le mois de juillet ! Une envie de le découvrir? Ne cherchez plus ... ce bien est fait pour vous ! Contacter sans perdre une minute Stéphane LAMAMRA au 06 08 91 55 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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38 m²

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Réf : 2629

363 750 €

Nouveauté

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Loire-sur-Rhône (69700)

Villa Loire Sur Rhône

Coup de coeur assuré ! Warren LAMAMRA de l'agence ACCORIMM vous propose en exclusivité cette magnifique Villa de 2011, de 132 m² édifiée sur une splendide parcelle de terrain de 1160 m² avec piscine. Située sur les hauteurs de Loire sur Rhône, dans un cadre idyllique au beau milieu de la nature, elle se compose d'une entrée principale puis, magnifique et spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, le tout avoisinant les 75m² ! Pour plus de confort, vous disposerez de nombreux accès à la terrasse, au terrain de pétanque, au jardin, à la piscine. Pour poursuivre, nous découvrirons 2 chambres, une belle salle d'eau, wc séparé, et un accès garage double ( avec porte motorisée ) de 43m² comprenant un coin buanderie. A l'étage, vous serez séduit à coup sur par cette magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Enfin, pour profiter des beaux jours, de vos moments conviviaux entre amis, avec votre famille, mais aussi pour vous rafraichir en cette période de canicule, vous aurez le luxe de pouvoir varier entre baignade, partie de pétanque, repas en terrasse ( abritée par pergola électrique ) Sinon, aucun travaux est à prévoir. Tout est fait. RT 2012, huisseries PVC double vitrage, volets électrique, chauffage au sol, poele à bois GODIN en fonte, climatisation réversible, local technique de la pisicne enterré avec pompe à chaleur. Facture mensuelle d'électricité n'excédant pas les 180euros. Très bonne isolation, idem pour la toiture. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à déposer vos meubles et à votre tour, écrire votre propre histoire. DPE C. PRIX 529 000. HONORAIRES CHARGE VENDEURS. N'hésitez plus, cette Villa est faite pour vous et votre famille ! Contactez nous au 04 72 24 66 75.

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1000 m²

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Réf : 0647

Vendu

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Ternay (69360)

Belle Villa TERNAY 165 m² EXCLUSIF

Exclusivité Villa TERNAY 165 m2 865m2 de Terrain. Stéphane LAMAMRA ACCORIMM TERNAY vous fait découvrir cette belle maison d'architecte construite sur un très beau terrain clos et arboré de 865 m2. En entrant dans cette grande maison vous trouverez un grand et lumineux séjour-salon de 55 m2. Donnant directement sur plusieurs terrasses baignées de soleil. La cuisine équipée a son accès elle aussi sur une terrasse. À noter que toutes les terrasses ont été rénové en 2018 (résine). Toujours au rdc une partie à été conçu pour les parents. Une grande chambre avec placard de 17 m2, une salle de bains entièrement refaite en 2017. À l'étage deux autres chambres dont une avec mezzanine de 20 m2. De quoi accueillir la famille et les amis... La salle de bains des enfants à elle aussi été refaite à neuf tout récemment (2021). Pour les plus sportifs un coin sport a été aménagé à l'étage. Passons maintenant au côté pratique de la maison. Outre un cellier, un grand garage double avec porte électrique et sa grande mezzanine vous aideront au quotidien. Mais ce n'est pas fini, une cave à votre disposition si il vous manquait de la place ... Le chauffage est électrique avec un programmateur centralisé. Pour les soirées d'hiver une cheminée avec insert complète le dispositif. Pour les périodes caniculaires une climatisation dans certaines chambres a été installée... Elles sont aussi réversible en hiver si besoin... Voilà la " visite virtuelle " est terminée, ils ne vous restent plus qu'à venir découvrir cette maison du bonheur.. Secteur très calme et residentiel, gare SNCF de Sérézin du Rhône, Autoroute A7 et rocade A46 à moins de 5 minutes en voiture. DPE : E // Taxe fonciere: 1313 € // Prix : 515 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour cela appelez ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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865 m²

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Réf : 2654

515 000 €

Coup de coeur

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Communay (69360)

Location : Appartement T3 meublé de 62m2 - Communay

Coup de Coeur assuré ! Disponible début Octobre ! Venez vite découvrir ce magnifique T3 meublé de 62 m² environ, situé à Communay. Il se compose d’une lumineuse pièce principale avec son coin cuisine équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle, frigo, micro ondes), de deux chambres, l'une avec placard intégré et l'autre avec armoire. Vous disposerez aussi d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Pour plus de confort, un double garage fermé sera à votre disposition. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, grands axes autoroutiers ). Le chauffage et l'eau sont collectif. GARANTS OBLIGATOIRES. CONDITIONS OBLIGATOIRES : ÊTRE EN CDI + PERCEVOIR 3X LE LOYER Loyer HC : 895 € // Charges : 180 € (Eau + chauffage collectif) // Loyer CC : 1075 € // Dépôt de garantie : 1790 euros (2 mois de loyer HC) // Honoraires : 806.00 euros Contactez l'agence au 04 72 09 02 44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2490

1 075 € CC*

Coup de coeur

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