Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Les tarifs s’entendent être des prix maximums TTC
En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la base du prix de présentation du bien
« Arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (Journal Officiel du 4 février 2022). »
Le barème pratiqué par l’agence ne peut jamais être dépassé.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente annoncés.
Que comprennent nos honoraires ?
Evaluation de votre bien
Signature du mandat de vente
Photos et vidéos de votre bien
Mise en ligne
Publicité : Site et passerelles (Leboncoin, SeLoger…), réseaux sociaux, panneau. Vitrine
Visites accompagnées
Compte rendu
Réception de l’offre avec vérification de la solvabilité de l’acquéreur
Constitution du dossier pour le notaire
Accompagnement aux signatures du compromis et de l’acte authentique
IMPORTANT :
Pour tous biens qui augmentent la difficulté de transaction, le montant des honoraires restera libre et sera discuté entre les deux parties.
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Non Exclusif : 5 %
Forfait minimum : 7 000 € TTC
Le consommateur est informé que :
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Les tarifs s’entendent être des prix maximums TTC
En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la base du prix de présentation du bien
« Arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (Journal Officiel du 4 février 2022). »
Le barème pratiqué par l’agence ne peut jamais être dépassé.
Nos honoraires sont inclus dans les prix de vente annoncés.
Que comprennent nos honoraires ?
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Réception de l’offre avec vérification de la solvabilité de l’acquéreur
Constitution du dossier pour le notaire
Accompagnement aux signatures du compromis et de l’acte authentique
IMPORTANT :
Pour tous biens qui augmentent la difficulté de transaction, le montant des honoraires restera libre et sera discuté entre les deux parties.
Honoraires de location
Les frais de location définis ci- dessus payés par le locataire, ne peuvent pas dépasser les plafonds suivants :
- 3€/m² pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée
Et pour les autres types de frais ( hors état des lieux) :
- 12€/m² dans les zones au marché locatif très tendu
EN EXCLUSIVITÉ ! Une occasion à ne surtout pas manquer !
CORBAS Village, secteur très calme et résidentiel, Avenue de Grange Blanche. Nous avons le grand plaisir de vous proposer aujourd'hui ce bel appartement de type 4 de 85 m² à très fort potentiel. Situé au deuxième étage avec ascenseur (sur 3 seulement).
Il se compose, d'une entrée avec cellier/buanderie, d'une magnifique, spacieuse, lumineuse pièce de vie de 34 m² avec accès au balcon offrant une très belle vue sur les espaces verts de la copropriété. Par la suite, vous découvrirez une cuisine séparée, meublée et équipée (à rafraîchir) puis, 2 chambres avec placards de rangement intégrés et une salle de bains. WC séparé. Pour plus de confort, vous disposerez d'une climatisation réversible et d'un garage privatif, fermé au sous-sol de la copropriété.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété mensuelles : 130 € (entretien de la copropriété et eau froide).
Aucuns gros travaux à prévoir sur la copropriété.
L'appartement est situé proche de toutes commodités.
Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur nid douillet. Contactez directement Mr LAMAMRA pour visiter au 06.36.72.62.63 !
MARENNES EXCLUSIVITE !
ACCORIMM vous propose en exclusivité un deuxième terrain constructible et viabilisé de 900 m². En plein coeur du jolie village de Marennes. Sur cette parcelle, vous avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou si vous êtes investiseur vous pourrez réaliser un projet de deux maisons.
Ce terrain est proposé libre choix de constructeur. Prix de la parcelle : 330 000 € honoraires agences inclus.
Contactez ACCORIMM TERNAY 04.72.24.66.75 !
MARENNES EXCLUSIVITE !
ACCORIMM vous propose en exclusivité un beau terrain constructible et viabilisé de 900 m². En plein coeur du jolie village de Marennes. Sur cette parcelle, vous avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou si vous êtes investiseur vous pourrez réaliser un projet de deux maisons.
Ce terrain est proposé libre choix de constructeur. Prix de la parcelle : 330 000 € honoraires agences inclus.
Contactez ACCORIMM TERNAY 04.72.24.66.75 !
En exclusivité ! Une occasion à ne surtout pas manquer !
Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui cette jolie maison de 87m² environ à Sérézin du Rhône, située dans un lotissement très calme et résidentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une jolie pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée et équipée et des WC séparés.
A l'étage, le coin nuit avec 3 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC.
Un garage privatif complète le tout.
La maison est mitoyenne par le garage.
Côté technique, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz.
Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles mais aussi de la gare de Sérézin du Rhône.
Taxe foncière : 835 € // Charges mensuelle de lotissement : 80 €.
Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur nid douillet. Contactez Warren LAMAMRA au 06.36.72.62.63 ou ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75 !
Une exclusivité hors du commun.
A SAINT BONNET DE MURE village, proche de toutes commodités, dans un secteur résidentiel ou le calme règne, nous avons aujourd’hui l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette splendide villa neuve, aux prestations uniques, de 165 m² habitables édifiée sur 850m² de terrain plat.
Vous êtes prêt pour la découvrir ?
Commençons par le rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée principale qui débouchera sur un magnifique plateau de 50m² comprenant une chaleureuse pièce de vie et une cuisine américaine faite sur mesure. Par la suite, nous retrouverons un WC séparé et pour le côté pratique une buanderie d'environ 4 m². A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative et son grand dressing fait sur-mesure. Deux autres chambres, d'environ 13 et 11 m², avec rangements intégrés ainsi qu'un grand bureau d'environ 11m². Pour plus de confort, nous disposerons d'un deuxième WC séparé et d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous n'êtes pas arrivés au bout de vos surprises, en effet, vous jouirez d'une dépendance de 50 m², ou plus précisément, un appartement de Type 2 avec sa propre entrée privative desservant une pièce de vie, une cuisine USA entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, et enfin une grande chambre avec dressing intégré.
A présent pour les beaux jours à venir, et vos moments conviviaux en famille et entre amis, vous aurez le luxe de profiter d'une sublime et grande terrasse carrelée / élevée sur plots (facilité d'entretien et évacuation des eaux fluide) de 130 m² dont 50m² dédié à l'espace repas avec pergola bioclimatique. Ce n'est pas fini,120 m² d'espace jeux recouvert d'un gazon synthétique très haut de gamme, de marque "saccinto" (meilleure qualité sur le marché) comblera à coup sur vos enfants et adolescents. Pas de jaloux, pour les plus grands, un terrain de pétanque vous attend. Enfin, pour se rafraîchir, les petits et les grands se réuniront dans la piscine.
Quelques informations complémentaires sur le plan technique : Système home cinéma haut de gamme encastré dans les murs et plafonds comptabilisant un total de 9 enceintes. L'eau est filtrée à deux reprises grâce à l'adoucisseur et compresseur, chauffage individuel électrique réversible. Baies vitrées coulissantes encastrables (4 mètres d'ouverture), huisseries aluminium double vitrage avec volets électriques. Dispositif d'alarme professionnel avec gestion par application smartphone, visiophone gérable à distance.
Pour conclure, grand carport pour abriter vos véhicules, et la possibilité de stationner environ 8 voitures dans la cour intérieure.
Enfin, cette villa est idéalement située, à proximité des commerces, mais également des crèches publiques et privées, des écoles maternelles, du collège, ainsi que l'aéroport de St Exupéry.
N'hésitez plus, ce coin de paradis est fait pour vous. Contacte z nous au 04 72 24 66 75.
Stéphane LAMMARA de l'agence ACCORIMM TERNAY vous propose ce terrain bucolique de 370 m² , en partie déjà arboré.
Au coeur de notre village de TERNAY, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités.
Ce terrain est issu d'un détachement de parcelle d'une maison déjà construite.
Il est hors lotissement et libre de constructeur.
Prix de vente : 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Rare ! Unique ! Une occasion à ne surtout pas manquer !
SOLAIZE HYPER CENTRE, à 20 mètres de la place de la mairie, dans une charmante copropriété des années 2007, au 3eme étage avec ascenseur, nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce splendide LOFT de 107 m² avec 3 terrasses, garage privatif, place de parking privative et cave.
Il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour avec accès à la terrasse, une cuisine USA faite sur mesure, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. A l'étage, nous découvrirons 2 belles et grandes chambres avec rangements intégrés. Chacune offre un accès à une terrasse privative ( se situant au niveau du toit de l'immeuble ).
Pour poursuivre, vous aurez le confort de posseder une deuxième salle d'eau et un deuxième wc.
L'intégralité des peintures ont été refaite il y a moins d'une année. Le parquet grand confort de type 4 / 18mm est neuf.
La cuisine de marque MOBALPA est neuve ( réseau électrique neuf, plomberie neuve, ventillation et vmc également) sans oublier la VERRIERE faite sur mesure et conçue spécialement pour cette cuisine.
Vous l'aurez deviné, c'est un véritable coup de coeur.
Pour plus de confort, vous disposerez d'une filtration d'eau TROTEO 3 avec un système anti bactérien / anti calcaire puis au sous sol, d'un grand garage privatif fermé et sécurisé, d'une grande place de parking aux normes handicapée et enfin d'une cave privative.
Ne cherchez plus, nous venons de dénicher votre futur nid douillet ! N'hésitez pas à contacter directement Mr LAMAMARA au 06 36 72 62 63 ou ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75.
Charges trimestrielles : 580 euros. 930 euros de taxe foncière à l'année. DPE C.
ACCORIMM TERNAY vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) ce magnifique T3 (67.58m²) au coeur de la résidence "ALLUREA" à SIMANDRES. Ce programme est idéalement situé, à 300 mètres du centre-ville, à 3mins de la rocade-est, à 10mins de la gare de Sérézin du Rhône et enfin à 30mins de l'aéroport de St Exupery. Il se compose de 2 bâtiments en rez-de-chaussée + 2 étages et comprend 34 logements : du T1 au T5. Des places de stationnement et des jardins collectifs viennent compléter cette jolie copropriété. Ce T3, au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres de 12.30 m² et 11.81 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cerise sur le gâteau, une terrasse, un coin jardin et un garage double en sous-sol complètent ce bien.Côté technique, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques.
Idéal pour un investissement, une signature d'acte est possible avant le 31 décembre. Ne perdez plus une seule seconde et contactez directemnt ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
ACCORIMM TERNAY vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) ce jolie T2 au coeur de la résidence "ALLUREA" à SIMANDRES. Ce programme est idéalement situé, à 300 mètres du centre-ville, à 3mins de la rocade-est, à 10mins de la gare de Sérézin du Rhône et enfin à 30mins de l'aéroport de St Exupery. Il se compose de 2 bâtiments en rez-de-chaussée + 2 étages et comprend 34 logements : du T1 au T5. Des places de stationnement et des jardins collectifs viennent compléter cette jolie copropriété. Concernant l'appartement, nous vous proposons d'acquérir ce magnifique T2 de 43.51 m². Il se compose d'un séjourde 21,37 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 11.54 m² ainsi qu'une salle d'eau/WC. Le tout complété par une jolie terrasse de 7.45m². Côté pratique, une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Côté technique, chauffage individuel au gaz. Idéal pour un investissement, une signature d'acte est possible avant le 31 décembre.
Ne perdez plus une seule seconde et contactez directemnt ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
ACCORIMM TERNAY vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) ce jolie T4 au coeur de la résidence "ALLUREA" à SIMANDRES. Ce programme est idéalement situé, à 300 mètres du centre-ville, à 3mins de la rocade-est, à 10mins de la gare de Sérézin du Rhône et enfin à 30mins de l'aéroport de St Exupery. Il se compose de 2 bâtiments en rez-de-chaussée + 2 étages et comprend 34 logements : du T1 au T5. Des places de stationnement et des jardins collectifs viennent compléter cette jolie copropriété. Ce T4 se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine américaine, le tout donnant accès à une première terrasse de 20.27 m² ainsi qu'à un coin jardin de 35.41 m². Ensuite, 3 chambres dont 1 donnant accès à la seconde terrasse de 8.9m², ainsi qu'une salle de bain. Côté pratique, un garage en sous-sol accompagne ce bel appartement. Côté technique, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques.
Idéal pour un investissement, une signature d'acte est possible avant le 31 décembre. Ne perdez plus une seule seconde et contactez directemnt ACCORIMM TERNAY au 04.72.24.66.75.
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Réf : 819
353 000 €
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