Nos biens immobiliers à vendre

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

T3 de 65 m² avec balcon, parking et cave / Idéal primo-accédant

Accorimm vous propose en exclusivité, rien que pour vous, ce spacieux appartement de type 3 de 65 m², situé au 6ème étage d’une copropriété fermée et sécurisée, sur les hauteurs d’Oullins, à l’entrée de la commune. L’appartement offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité notamment pour un premier achat, permettant de créer progressivement un intérieur à son image. Il se compose d’un grand séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à un balcon de plus de 10 m². Situé au 6ème étage, cet espace extérieur bénéficie d’une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, et apporte une véritable sensation d’ouverture à l’appartement. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux de rénovation énergétique, avec notamment une isolation thermique par l’extérieur et un ravalement de façade. Désormais labellisé BBC, l’immeuble offre de meilleures performances énergétiques, tandis que l’appartement bénéficie d’un DPE classé D. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking privative au sein de la copropriété fermée et sécurisée. Situé sur les hauteurs d’Oullins, l’appartement profite d’un environnement agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Le métro B d’Oullins permet notamment de rejoindre rapidement Lyon et les différents secteurs de la métropole. Un appartement lumineux, avec une belle vue dégagée et un extérieur généreux, offrant un beau potentiel pour un premier achat. Copropriété de 274 lots. Charges mensuelles : 150 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Réf : 8306

195 000 €

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Mions (69780)

MAISON SUR SOUS-SOL HORS SOL DE 87M² A MIONS

ACCORIMM MIONS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 87 m² habitables idéalement située dans un secteur calme et recherché de Mions. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'espace de vie situé à l'étage comprend un hall d'entrée qui dessert un séjour double lumineux, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres confortables avec placards intégrés. Pour plus de fonctionnalité, vous disposerez également d'un espaces avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de ce bien est son immense sous-sol complet de 98m² incluant un garage, une buanderie et en plus une cave. Les raccords d'eau au sous-sol ont déja été réalisé. Cet espace rare offre de multiples possibilités comme aménagement future (chambres/salle de bains), la création d'un atelier, du stockage.... À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré qui sera parfait pour vos moments de détente en famille durant les beaux jours (terrain piscinable). Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est individuel électrique. Une climatisation complète le tout. Que vous soyez une famille à la recherche de son futur foyer ou un acquéreur en quête d'un bien avec de beaux volumes annexes, cette maison saura vous séduire par son agencement et son terrain privilégié. Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez le service transaction d'ACCORIMM transaction@accorimm.fr / 04 72 91 66 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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632 m²

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Réf : 901M

375 000 €

Coup de coeur

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Mions (69780)

Coeur Village Mions - Appartement T3 en RDC + Garage + Climatisation

ACCORIMM a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce superbe appartement T3 au cœur du village de Mions, au sein de la résidence prisée « Le THÉODORE » (construction BBC 2016). D’une surface habitable d’environ 65m² , ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes optimisés et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 28m² , conviviale et chaleureuse, équipée d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée Ouest , offrant un véritable prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, de style US, est aménagée avec meubles bas et hauts ainsi qu’une hotte, un four, une plaque de cuisson et un lave-vaiselle s’intégrant parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ( 10,8 m² et 11,7 m² ), avec chacune un placard intégré, une salle de bains soignée avec baignoire, vasque et sèche-serviettes, des WC indépendants. Les prestations offrent un excellent niveau de confort au quotidien, grâce à une résidence récente répondant aux normes BBC garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude collective assurent une gestion optimisée. L’ensemble de l’appartement présente des finitions actuelles et soignées avec des murs neutre, des sols mêlant carrelage et parquet, et un état général très correct permettant une installation immédiate sans travaux. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité à ne pas manquer, alors contactez-nous au 06.36.41.99.78 ! DPE : C // GES : C Prix de vente : 230 000€ (honoraires charge vendeur) Un garage fermé en sous-sol de la résidence est également disponible en supplément au prix de 15 000 € TTC. Bâtiment composé de 25 lots répartis en plusieurs allées. (Bâtiment en R+2). Charges mensuelles : 271,00€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide + charges de copropriété. (régularisation annuelle en fonction de votre consommation) Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 0804M

230 000 €

Coup de coeur

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Mions (69780)

Charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec garage et terrasse - Mions

Idéalement située à Mions, venez découvrir cette agréable maison de 76 m² habitables, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes. Au rez-de-chaussée , vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure aménagée — parfaite pour vos repas en famille ou entre amis sous la pergola, avec barbecue en pierre. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage , vous trouverez 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, véritable atout de ce bien : un grand garage double, une pièce supplémentaire aménagée pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave. Une véranda vient compléter l'ensemble. Les + de ce bien : Travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de toiture et isolation des combles (2014) Chaudière gaz récente (2014) Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Cuve de récupération d'eau Tout-à-l'égout Terrain clos de 128 m² avec portail et terrasse Côté pratique : secteur recherché de Mions, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (accès rapide Lyon). DPE : D // GES : D Venez en découvrir davantage en visitant ! Contactez ACCORIMM MIONS au 04.72.09.02.44 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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128 m²

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Réf : 904M

295 000 €

Prix en baisse

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / CAVE + POSS GARAGE EN SUS

Situé au sixième et dernier étage d’une résidence récente, fermée, sécurisée et très bien entretenue datant des années 2000, ce spacieux et lumineux T3 offre une surface totale de 102,02 m², dont 80,11 m² en loi Carrez. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placard de rangement, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une belle terrasse de 11 m². Traversant, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de confort, le bien est vendu avec une cave. Un garage de 18 m² peut être acquis, en sus du prix, selon vos besoins. Il s’agit d’une très belle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine mutation grâce à l’arrivée du tramway T6, au cœur d’un environnement en pleine modernisation et à fort potentiel de valorisation. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, comprenant l’entretien des parties communes (charges communes générales), l’ascenseur et les honoraires du syndic. La copropriété est composée de 47 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8270

239 000 €

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Meyzieu (69330)

T3 de 69 m² avec balcon et garage – Résidence récente

Accorimm vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 de 69 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2014, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci donne directement accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans nuisance. La partie nuit est desservie par un couloir distribuant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, un véritable atout apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et de l'ensemble des commodités. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun avec le tramway T3 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Lyon. Vous profiterez également d'un accès rapide à la Rocade Est et aux principaux axes routiers, ainsi que de la proximité du Grand Large et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles de Meyzieu. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 20 lots. Charges trimestrielles : 387 €, comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, les charges communes générales et l'eau froide. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

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Réf : 8300

235 000 €

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Villeurbanne (69100)

T2 de 50 m² avec parking privatif – Résidence récente de 2015

Accorimm vous propose de découvrir ce bel appartement de type 2 de 50 m², en excellent état général, situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2015, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 28 m², spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour agréable ainsi qu'une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée. Une verrière sépare harmonieusement la cuisine du séjour tout en préservant une belle luminosité dans l'ensemble de la pièce. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bains récente avec WC. L'appartement est en très bon état général. Les travaux de rénovation ont été réalisés récemment et aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement, ni au sein de la copropriété. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix. Son emplacement vous permettra de profiter d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Copropriété de 40 lots. Charges mensuelles : 110 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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Réf : 8304

195 000 €

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Villeurbanne (69100)

Superbe Type 5 de 110 m² avec terrasse, garage et nombreux...

Accorimm vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 5 de 110 m², situé au 3eme étage d'une résidence de 1995, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse à vivre, côté jardin de la copropriété, offrant un environnement calme et sans nuisance. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon. Une seconde chambre dispose également d'un balcon privatif. Une cuisine entièrement équipée, deux pièces d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent cet appartement pensé pour le quotidien. En excellent état général, ce bien bénéficie également d'un très bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le bien est vendu avec un grand garage fermé, complété par un cellier attenant pouvant parfaitement faire office de cave, un véritable atout pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Le nouveau tramway T6, situé à quelques minutes, permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Un appartement familial, lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots. Charges mensuelles : 203 € comprenant EPC, ascenseur, entretien chaudiere et fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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Réf : 8303

375 000 €

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Lyon (69001)

Appartement de caractère de 101 m² au cœur des Terreaux / Charme de...

Accorimm vous propose de découvrir ce très bel appartement de caractère de 101 m², situé au sein d'un bel immeuble ancien, au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par tout le charme de l'ancien : une très belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, un appartement traversant et un cachet authentique qui lui confèrent une atmosphère unique. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs envies, tout en préservant le charme de l'ancien. Autre atout, le bien bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique. Son emplacement constitue un véritable point fort. Idéalement situé au cœur du quartier des Terreaux, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez la Place des Terreaux, l'Hôtel de Ville, l'Opéra de Lyon ainsi que les quais de Saône. Les stations de métro A et C, ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de Lyon, faisant de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Copropriété de 38 lots. Charges mensuelles : 156 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur et le fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

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Réf : 8301

490 000 €

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Villeurbanne (69100)

SPACIEUX TYPE 3 / 69 M2 / BALCON / GARAGE

Spécial primo-accédant, famille ou investisseur. En exclusivité chez Accorimm . Découvrez ce très beau type 3 de 69 m², en excellent état général, situé au sein d’une résidence du début des années 2000, soigneusement entretenue et recherchée pour son cadre de vie calme et verdoyant. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un vaste séjour lumineux offrant la possibilité de créer une cuisine américaine ouverte, idéal pour aménager un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété, garantissant calme et absence de nuisance sonore, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’un beau balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente et bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à la double exposition nord/sud. Situé dans un secteur en plein essor, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, renforcé par l’arrivée du tramway nouvelle ligne T6. Autre atout majeur, ce bien dispose d’un très bon classement énergétique avec un DPE C, garantissant confort et maîtrise des consommations. Enfin, pour un confort optimal, un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien complet, lumineux et sans travaux, idéal pour s’installer, investir ou démarrer un nouveau projet de vie. ATTENTION / PHOTOS 1 ET 3 NON CONTRACTUELLE. À visiter sans tarder avec votre agence Accorimm Villeurbanne. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1 500 €. Aucune procédure en cours. honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8273

245 000 €

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